房客联盟兴起:遍地房客游戏变换
房客和公寓租户数目强
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上扬房价状态租用过去几年发生了巨变包括房租成本上升和拆房量增加在内的变化正促使全国各地越来越多的租户寻找外部帮助解决住房挑战实现进步的方法之一 可能打死端 组织并加入租户联盟这些组织正从希望维护自身权利和住房改革的受挫租户获得更多支持
房客联盟
租户联盟有时称为租户协会,是一群集体组织改善住房条件并教育他人了解自己租户权利的租户
房东行为不公平或不守法,租户工会可以帮助租户了解并维护自己的权利,租户共建.
租户工会可以在特定楼或地理区域组织支持同样居住在该空间的租户租户工会努力增强他人为权利或改革而战的能力,例如租金控制
房客联盟如何工作
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租户联盟由一组租户组成,租户都对居住地有某些共性,无论是同建楼、邻里、市或甚至同州城市类丹佛,洛杉矶并堪萨斯市本地工会服务大都租户联盟的目的是倡导租户的集体权利
租户工会表发布后,成员指定发言人代表他们并和房东商谈对租户更有利的条件同工会一样,租户工会可使用各种方法倡导和商谈,例如向市官提出申诉、商谈新租条件或要求房租罢工
租户工会成员任选,成员可能必须支付会费才能加入工会并获益于其倡导努力工会成员越多,它就越有权力影响房东和住宅公司
关联性:房市物价提高
租户联盟能帮助什么权利
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承租者工会主张任何有利于成员整体的问题房客协会往往要求房东对条件负责租赁协议或商谈拟加入该合同的具体条件
租户工会也保留租户保护思想至高无上,Larger租户工会也能教育租户权利并推广教育房东义务”,Singh表示
房客工会倡导的常见问题如下:
- 租房控制房价逐年大幅上涨,
- 差管理管理公司表现虐待或报复行为,侵犯租户隐私或显示歧视.
- 紧急修复:自来水、电或卫生设施等基本服务完全或完全不工作
- 驱逐策略管理威胁无合法原因或不公平地以家庭为拆迁对象
- 宜居性问题Singh表示, 解决影响建筑物宜居性的问题,
房客联盟有效吗
租户工会可以更加有效,因为集团声音比单个个体声音大
Singh说,“数字总有强度”。单靠房客维护合法权益而受房东报复时, 单靠自己行动会感到恐惧, 特别是当您可能面临失去家的风险时。”
租户若与房东有问题,工会及其成员支持可激励房东修改租户拒绝交租很容易免租,但房东几乎无法忽略一整楼租户拒绝交租
承租者协会如果对房东响应不满意则更有可能上庭由于有专职领导人负责工会运作,成员支付工会运营费,工会有更多资源游说并上庭维护租户权利
关联性:10事物房东无法做
如何寻找本地租户联盟
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或邻里是否有租户联想 查查市或县办事处 看是否有活动组织也可以检查租户权限U.S.住房和城市发展部了解哪些法律到位,哪些组织努力倡导这些权利
房客协会注册后,若您所在地区没有活动房客协会并有兴趣加入,您也可以组织自己的租户联盟租客Rising全国性组织为租户提供资源,包括如何组织和组成租户联盟
底线
租户联盟可有效让租户在处理房东时获得更多权力,特别是在处理大房公司时。房东置之不理的房客问题往往比单租客更可信
组成租户工会需要组织起来并拥有坚实成员基础以获取谈判权正因如此,租户工会需要坚持目标并招聘成员以建立数强与房东条件良好并发现租赁协议和对问题响应可接受时,可能没有必要组成或加入租户联盟
关联性:解决房客保险覆盖物
