房市物价提高

悬浮租房成本挤进低价住宅并在整个住宅市场中招工。

通过格伦达泰勒发布mar21202210:36AM

并参与附属程序

房市物价提高

相片:istophoto.com

并增加家庭成本高按揭率房价也在上升这使得平均购房者或租户更难以合理价格找到合适的住宅。内它多家庭展望报告联邦家庭贷款抵押公司 广称Freddie Mac预测租金将在整个2022年持续增加租房市场密不可分地交织在一起,各种因素相互影响也会相互影响。这对想租或买者意味着什么

长时租客想购买

人人都知道几个长期租户对购房不感兴趣-直到现在租楼时,Savvy租户开始评估与自有物相关的承诺和费用(维护、修复和物业税容举几例)反增分支付租金租房者想成为房主应该咨询房贷贷出贷房地产代理尽快 — 估计数月前租约结束 — 最有可能在今天有竞争力的住房市场找到家

少低价租费选择

房客寻找可支付住地往往不那么挑剔,缺少合理价位租房可能导致多家庭成员必须分享卧室单元的家庭有限租房可用性并导致租户转租一个或多个房间帮助支付否则无法支付租金翻转一面提供更多高端租房,但能支付租户百分比相对小

多家庭住房启动

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在这次大流行期间,许多有能力搬出多家庭或公寓单家庭住宅者都这样做了,农村社区人口增加。更多人回归高密度大都市, 产生对新多家庭住宅的强烈需求。2021年,投资者资助创记录数多家庭房启动,Freddie Mac预测趋势将继续下去增量单元无法立即抵消高租价,但它们很可能在一两年内减慢快速增租

高租金减扣支付节减

临时租户或那些试图存首付款购买房子者,可能发现他们必须租得更长时间,因为更多原创储蓄用于租赁成本许多房客因此等待时间更长后开始购物买房子更令人沮丧的是,随着房租增长, 房值也在攀升, 这意味着房客需要存更多钱比他们曾经存15%或20%传统贷款首支付需求

保留Put似优选

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Freddie Mac表示,房主比续租更有可能增加新租金2021年,房主全年平均提高新租户租金17%,而同期续租者平均提高租金6.2%。计划从一个移位租房留置当前租房时间长一些以(希望地)避免大幅提高租房量是明智的

房差增速应慢化

自2008年住房危机后, 多家承包商停止建房投机, 这就意味着当大流行发生时可供购买的房屋少之又少。缺房推高房价, 但也推高租价,增加新建住宅当前正在发生的情况将缓解住房短缺问题,但可能需要几年时间。房屋供应量大时,临时租户会购买房屋,减少租房市场挤压租费可能不会立即下降, 但他们应该停止增速如此之快