解决无法支付房租或按揭本月可采取这些步骤

问题:我最近丢了工作,哪里我可以去求援需要我打房东电话吗

A级:许多人不时经历困苦,影响他们的财源甚至支付房租或按揭能力上涨房租和房价使这种可能性对许多家庭更加可能

好消息是,有些组织可以在短期危机期间提供援助,帮助你恢复脚步分拆支付不起房租或支付不起按揭 和在这种情况下如何主动

无法支付租房

万一出事发现你本月交不起房租 下一步怎么办

面向辅助程序

租户有多重帮助选择,短期或长期问题使支付房租难上加难

• 上头U.S.住房和城市发展部HUD支持人们提供住房咨询,并主动帮助支付房租、安全押金、电费单和其他需求
• 联邦政府也提供紧急租赁辅助租户费或水电费租户需要申请州或局部援助
• 调用211与本地专家交谈,该专家可以帮助你选择支付房租或水电费并帮助解答问题 关于贵州驱逐法与保护
• 区域慈善组织,如救世军、天主教慈善组织或本地组织,可提供紧急援助或赠款帮助支付费用

重读租赁协议

理解租约条件很重要 这样你可以看到 哪些选项,如果有的话, 已经在您的合同中举例说,有些租赁协议宽限期支付租金或延迟收费

关联性:十大事你永不做 出租屋

了解州驱逐法

刷新你状态下驱逐法 并学习你是否有资格 获得保护部分州为租户设置多重保护延迟拆迁过程视您的收入水平而定,如果房东威胁拆迁,您也可以申请免费法律援助理解最坏案例可能是什么时 就能做一个更好的计划 重新站起脚来

关联性:出租状态:所有房客和房东需要知道

和房东聊天

可能吓人时 先通知房东你的经济状况他们可能愿意与你合作 并发还计划 如果你能显示 危机是暂时的与房东签协议时,写作保护自己

关联性:租客: 如何知道自己是否受排查和如何处理

无法支付按揭

非租不可按揭支付这些步骤你应该采取

面向辅助程序

HUD系统可连通房屋咨询师帮助你与按揭贷方通信并连接到附加本地资源咨询师还可以帮助您编算支付按揭和其他费用

关联性:最佳抵押再金融公司

调用您的贷款提供程序

关键是要先通知按揭贷款提供商, 以免他们启动取消赎回权过程(通常在两次或多次错支付后启动)。多数按揭提供商会与你合作并思考下列选项帮助你保持良好状态:

• 容留性:允许房主暂停按揭支付或压缩支付一定时间缓冲期内 房主不收取额外利息 但你最终需要还清遗漏支付
• 再融资:再融资可帮助下调按揭支付低利率或开长期贷款关闭成本可达总贷款额的3%至6%。
• 贷款修改:当放款人同意修改贷款条件使其更易支付时,例如延长条件或降低利率时,即可使用此选项
• 还款计划:与按揭公司合作制定还款计划,给你一些喘息空间恢复脚步并恢复支付多数放款人都想出计划 特别是短期危机 像是失业或医疗急救

关联性:解决家庭股权贷款如何运作

底线

通商金融危机压力很大, 房东和按揭贷方多半会理解 先了解你的情况 并会与你合作 寻找支付未付房租或按揭支付的方法比较容易索回计划 之前缺失支付 而不是索回缺失一二

不可忘记利用帮助程序帮助支付,直到你找到长期解决金融挫折的办法程序可以恢复脚步并提供资源帮助你编制预算和管理开支

关联性:如何再融资六阶梯