利率下降
房贷比收入高30%
金融顾问房地产专业人员房主建议按揭支付不超过月收入的30%保证你还有足够的资金 支付食物 医疗 汽车支付 以及其他费用超过收入三分之一按揭时, 考虑搬家便宜点或与银行商商商商谈延长按揭再融资以降低月支付额
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经历家庭收入下降
提高信用评分
可调整Rate按揭跳转
可调整率按揭向购房者提供固定期间低初始利率-从数月到数年不等。其后利率调整,结果可能提高月支付额ARMs对买家最理想计划不常在家,但如果您的利率计划很快变换,而你无意继续前进,与银行商商商商谈再融资余额并转置定息按揭
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房贷时间太长
接受30年固定按揭 以便享受低支付现实中,你最终会支付更多利息 比那些选择月均较大并短时间段者举例说,如果以4.5%利息为20万套房提供30年融资,当按揭支付完成后,你将支付总额364 813美元。相形之下,如果你以4.5%为同一房子融资15年,你总共支付275 398美元差近9万元了解您的按揭长度如何影响最终房价检查摊还计算器.
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房贷条件太短
支付按揭保险
if you don't done 20%首支付你的房子,你的放款人向您收费私人按揭保险-你用每月支付的方式喷射PMIPMI基础是家庭市值与公平值之差举例说,如果市值为11万元的家庭提供10万元资金,你可每月为PMI多支付75元支付20%值你家,你将不再收费PMIif you think家值增长(表示股本增长),请放款人重新评审,看您现在是否符合20%股本要求
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拼命求结束相遇
负公平
购房后市值下降表示负股权-表示支付多于家值钱.有两种选择:紧靠住家(因为房价最终会增加)或与放款人商谈短销售问题(出售房价小于欠金额并让放款人消损)。总是与金融顾问商谈后短期销售,因为这将对您的信用评分产生消极影响。短销售也会影响您的所得税
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管理您的抵押
与这些假设有关系吗?if so,你应调查您的金融选项并看是否可以再融资过程可能耗时 少交钱时你就会高兴
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