房地产商代理
买主代理房地产代理买方利益而不是卖家多代理商在单笔交易中代表买主而在单笔交易中代表卖主,而部分代理商只专门代表买主房地产代理严格地说 买主代理, 她会拒绝 机会列表你的房子
关联性 :10问题在雇用房地产商前查询
免得多列中你家
多链表由一组代理维护,这些代理已同意相互显示他们的链表将你的房子列多表增加几率销售因为社区里几乎每个代理商都想卖掉它如果你拒绝把房子放多列表中, 房地产代理商可能决定不与你合作, 认为出售你家会比较难,
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房价高涨
不提供足够佣金
很多人不知道房地产佣金可流通.国民平均销售价6%,但你有权商谈下级委但如果你坚持使用小得多的佣金 上市可能不值得代理商花时间佣金通常划分50-50上市中介人分量中 代理商最后可能只有二分之二选委前先硬打, 意識到它会损耗你房地产代理
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您想显示/销售House自己
if you want to保留显示或变卖你家的权利上市后出现者-不支付代理委托-可能不会飞代理发布广告营销你家当有人发现广告或看到你院子里的标志并直接联系你时,割除代理不公平万一代理拒绝你 不需感到意外
关联性 :10点知识 自创房地产代理
不容许显示
带子贪心买家每天全时遍历你家可能烦人,但如果你不允许你的代理商(和多列表上的其他代理商)展示你的家,它就不会卖尝试达成折中协议,例如只允许预认证潜在买家浏览您的属性万一你让代理展示家太难 无人想列
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请求歧视性展示
房地产商受法律约束遵循1968年公平住房法准则,该法禁止基于种族、宗教、家庭状况或民族本源的歧视性房地产做法。如果您请求代理不显示您的家潜在买家基于上述因素 期望代理商走开
关联性 :8红旗查找房地产列表
解析缺陷失败
列表协议中,您需要详解素材缺陷连接您的家这可能令买主担忧必须披露的东西因状态而异,但列表通常包括白蚁损害、洪水历史、含铅涂料的存在或可能影响买主判断的任何其他因素。代理发现你意识到你没有透露的物质缺陷后,她可能不想继续列你家
关联性 :7方式你家可以得到你
属性乱套
属性太远
可能想找个代理商卖家 但如果代理商不住在社区里 她可能觉得她无法公平处理市场营销.不过她可以研究你区房地产代理 并推荐一个看似有良好前景者家庭售出时,她通常会接受小委托转介
关联性 :12事物房地产商自找
内科Pain
卖家压力大房地产代理习惯与房主打交道 房主并非最优, 但他们并非无限耐心或坚持在家展示和与潜在买家聊天时, 你可能会失去代理商避免这一场景的最好方式是房地产研究代理并允许代理不受干扰地完成她的工作
关联性 :7最惹人厌的事情 购房
物业不在代理专家领域
房地产关系
退步后退后退后退后退后退后退后退后退后退后退后退后退后退后退后退后退后退后退后退后退后退后退后退后退后退后退后退后退后退后退后退后退后退后退后退后退后退后退后退后退后退后退后退后退后退后退后退后退后退后退后退后退后退后退后退后退后退后退后
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