创建稳健金融未来
脱债对许多人来说是一个大目标, 但高保房主在做出重大金融决策前应该先做作业, 包括还本付息创造稳健金融未来包括开发家庭预算,规划退休,即使退休可能持续数十年之久,以及确保你有足够的保险避免财产损失或意外死亡,以免令你全家缺钱。未能规划者可能晚年不得不工作或退休期间可能因经济困难而挣扎永不为时(或为时太晚)关注你的金融未来
月现金流增
当心预付罚款
出贷者按揭利息和某些放贷者(并非全部)不希望利息结束,合同中包含这类罚款的,如果提前支付按揭,则期望向放款人支付小百分比(约1-2%)剩余贷款余款预付罚款通常仅在贷款早期适用-例如头5年-并在此后过期检查合同条件,如果预支付罚款很快过期,考虑等待到期还贷
大可省利息
提前支付按揭并不意味着少支付贷款本金(实值你借入房子),但确实表示你不必支付利息(出贷者额外收费你借钱特权)。视支付利息额和贷款剩余时间而定,如果你提前支付按揭,你可省几万元查查这个按揭支付计算器看你能存多少钱
存退休可能智者
提前还贷意味着更多月现金流, if you've 未建立退休储蓄,以上都取决于您的当前贷款和利率,但通过将钱放入个人退休账户或401k,您的投资货币将享受减税增长,直到你退休时取出为止。增益可能比通过提前还贷省息更多, 特别是近结束按揭时( 一年或两年内 ) 。
关联性 :九大理由你可能得不到按揭
家庭穷困
知道你拥有房子-免按揭-但若用全部积存提前还贷-免交紧急基金,你最终会后悔归来。支付按揭后发现自己需要资金时,你可能不得不取家庭股权贷款-以家庭作抵押-利率往往比标准按揭高支付按揭前,确定您有至少六个月生活费用节省
可减税
取决于你提交所得税的方式,如果你提前支付按揭,你可能会减税if逐项使用调度表A允许扣除您支付的家庭贷款利息使用国税局快速访问交互税务助理学习你是否有资格扣除按揭利息一般来说,大约30%的纳税人逐项扣减,但对其余归档者来说,标准扣减将大于逐项扣减,所以对大多数纳税人来说,这不适用。
关联性 :美国最低物业税分布于12个州
支付高利息优先
投资可能是更好的金融计划
上个十年内购房或再融资,你可能支付相当低的利率使用积存(或继承)支付按揭,当然会存利息换句话说,如果将相同金额投入标准普尔指数基金(S&P)500(篮子投资包括500大美国公司),你每年可能平均从投资中赚取10%。福布斯大于你免还低息按揭
低利率再融资选择
如果您想减少按揭按揭支付量, 但却不准备(或处于金融状况)立即支付余款,利率下降后,你也许能保留同样的年数放贷,同时每月支付几百美元少支付数今天的利率取决于信用评分,但调用贷方并找出可供选择的选项并无害
支付比特多月会帮助
逐月降低按揭利息额-无需立即支付整笔-即每月多支付点本金并不只是每月支付上加百元 或出贷者对未来支付应用额外支付 而不是本金取而代之,分两次支付,一次按月支付,第二次规定直接适用于贷款本金
关联性 :11提示为下院获取贷款
与财务顾问聊天,如果你不确定
多为家庭做出良好的经济决策, 有时最好的方法就是提供点专业帮助理解提前支付按揭是否最符合你的利益会混淆,从长远看,它取决于多种因素,例如你目前为退休储蓄多少,你的收入-债务比是什么,你的短期和长期金融目标是什么,以及你是否有其他投资咨询许可金融咨询员时费50至300美元,但你这样做可以省千元SmartAsset系统金融顾问定位器可帮助您在社区中寻找合格的金融咨询师
不Miss
获取你需要的帮助家manbetx下载客服注册Bob Vila通讯今天
