卖房子要花多少钱
开工独立评估
便宜你家太低, 可能快速售出, 但你不会得到它的真实值价格太高,它可以坐数月不出价报出正确价位后,你可选择聘用专业评估师 从上到下检验你家并比较最近相似销售量在大多数州 住宅评审员需要许可请求出贷人转介或查查美国评估者学会找位专业评估员靠近你期望花350到500元独立评审
二叉专业编程
家庭集成包括拆散房间、画画(如有必要)、提供有吸引力的家具和编织机,并设计空间以显示美貌,但也有些泛泛化性,以便预期买家能想象显示中的品味(不是你的品味)。许多职业家庭台员也是内部装饰师,提供中转服务常从房地产代理商处获取最佳清单费用从每个房间250元到600元不等,每月, 台阶屋售速比非台阶屋高88%,房地产商.com.
关联性:11家花销不花Penny
3级预检
出售家事可能是条颠复路 问题如主动白蚁渗透显示房地产网站齐洛15%的家庭事务失败 原因是检测发现问题并提前做任何必要的修复工作前,你可选择先检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前检前专业家检收费250元至450元检查你家上头美国家庭检验师协会可帮助您在您的区域寻找认证家检
4级修理
银行不向买主提供贷款 如果它不认为投资合理写房贷的先决条件出贷人要求彻底检查财产房地产销售合同往往通过拆分修理成本达到预定数额,如1 500美元来解决这一问题。如果估计修复成本高于此值,任何一方都可选择退出万万元修复费用视问题而定
关联性:10符号你家不准备上市
5级调查费用
30至40年以下住宅开发中,产权线通常通过截取或产权插针清晰定义,插入土壤层下,并用金属检测器定位老年邻里和农村环境不同 这些地区可能需要调查判定属性线.期望支付250到1 000美元不等,视财产大小配置而定,接受调查家名房地产中介 通常由代理处理自己出售住宅时,可以在白页中找到土地测量员或向本地产权保险公司请求参考
6级卖方特许
7关闭费用
多收费期间销售过程并经常平均拆分买方和卖方关闭时(销售过程最后一步即签署最终文档并接受检验)。关闭成本可高达售价的3%-7%,并包括按揭保险成本、按比例分配财产税、产权保险收费、贷款处理成本、保险收费和记录契据成本这些费用将从结账时收到的数额中扣除
八点八分空房收费
房子售前搬家时 会遇到各种空置房费 以保市场畅销其中包括保持电源和按月收费维护物业(如草坪修剪或雪铲等)。可能你还需要购买特殊“空房保单” 保证您的家受破坏时受保护可达每月数百元
关联性:十二大理由不卖
9.房价补偿
if现有住宅仍有按揭,你的放款人将支付结欠的余款出贷人会与你的房地产代理商和关闭公司密切合作, 等到你从售房中拿到支票时, 仍欠你的按揭金额将会被扣除出贷人可以告诉你你房子的回报如果你把家与房地产代理商列在一起,她会得到补偿金额,加起来估计其他成本,然后给你一个诚信估计值(GEFE),即你关闭时期望能得到多少钱。
10号律师收费
租房代理 可能不需要法律代理 因为房地产交易 在州和联邦层次高度规范fsBO转售路线向律师咨询是个好主意专门处理房地产事务的律师可提供各种服务,例如查看您的合同,准备产权保险文件,甚至在其办公楼内保持关闭状态等房地产代理商(查白页或请求房地产代理商转介)按时收费,通常每小时200至400美元,用于交易时间
11号里安斯
留置权(合法要求贵物币值)记录为本地契约寄存处的财产契据和对贵物留置权购房前必须满足.留置权可能包括欠一个承包商的钱,该承包商在你家工作,但没有支付,被称为机械留置权,或法院命令判你民事诉讼或债权人判令可支付留置权并把它从契约中去除,或上庭检验法官是否清除留置权留置权移走前不能卖家
12号家保
房地产代理建议你购买家庭保修以激励购房者家庭保修是一种保单类型,覆盖修复或替换项目成本,如设备、固定装置和HVAC系统,时间限定,通常最长一年家庭保修耗资300至800美元,视家庭大小和覆盖范围而定
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