九大事别做 今年想买房

计划今年买房子 并不孤单家庭买家比家庭卖家更愿意美联储房贷公司(Freddie Mac)报告,换句话说,我们在卖家市场

竞争购房是僵硬的,这意味着现在不是金融错误的时机为了避免典型的错误预购房客在申请按揭和提供房时产生, 我们请一些专家房地产商和按揭贷者分享关于金融事物的技巧,

举债入息比

债务对收入比除以月收入即建议Tyler Forte首席执行官Tyler Forte菲利克斯家田纳西州纳什维尔对放款人所考虑的问题有许多错误概念基本因素是您的债务对收入比 。 ”他警告不要接新债,如学生贷款并避免使用信用卡购物狂想 表示你不打算还本付息

推荐信由旁听Melissa Cohn执行按揭银行家 William Raveis按揭并避免寻找其他贷款继续开老车-等到你近距离购买或租用新车或甚至购买家具,因为银行在关闭前检查你的信用量。”

记分工作别忘记

债务对收入比和信用使用比不同后一表示使用多少信用除以可用信用量举个例子,如果你信用卡所有限值总值5万元和总余值2万5千元,那么你的信用使用率为50%

信用使用率占信用评分的30%, 紧接支付历史,这是决定分数的最重要因素计划下一年或下一年购房时,克里斯托弗托塔罗华堡房地产等你为购房注资时 信用评分是一个大因素 当银行判定利率时

并有别的东西想:格雷格库兹纳总统/代理乔治亚州阿尔法雷塔使用信用限值超过10% 得分越高 平衡比限值越大 效果越大

库尔兹纳还说,尽管这可能很明显地说, “别让你的支付滑动,别迟付帐单-或,上帝禁止,备案破产。”

不要让班克斯毁了你获取抵押的机会

估计你读了很多 保护信用评分的重要性可你知不知道,太多信用查询 时你购物按揭会消极地影响你的分数Cohn表示:「别让你说话管理信用-你应该向银行提供你在线看到自己的信用评分/Cohn她承认分数可能不完全准确,但表示出贷人可以引用利率

银行会想知道为什么你没有申请前几家银行并质疑你获得批准的能力 Cohn解释找到利率最优放款人 申请并让放款人管理您的信用

轻信作业修改

换工作通常是令人振奋的前景, 但你不想太兴奋 当你想买房子等你们准备买房子并寻找房贷Cohn表示,收入需要尽可能稳定,所以她警告不要在购房过程中间开始新工作开始新工作后再工作30天, 并显示第一个发薪管道。”

出贷人如何认真看待工作变换取决于你的情况举例说,Forte指出,在同一行业内改变作业应很好。A公司软件开发商决定接受B公司软件开发商的工作避免职业变换,例如从软件开发商转换为主厨

切勿忽略不一致个人信息

这也是确保个人信息一致性的好时机车牌地址匹配退税地址 银行结单支付块吗if not, then你应该尽量多换地址到晚上睡觉的地址。 现在做这些修改会减少出贷人的问题并减少混淆

不签名长期租约

当前租房时,签长期租房时往往能提高租价库尔兹纳建议不这样做 如果你计划今年买房子即便它包含允许提前终止租约的规定,多数位置会逐月考虑 并可能值得额外租房每月可随心所欲移动。”

不为他人联名

想要购房 深思熟虑 背负别人贷款的责任Kurzner警告说 : “别联手或担保别人的贷款、汽车支付.此外,如果借方延迟支付,因为您是联署签名人,您的信用也会反映延迟支付或遗漏支付

免W2收入软软

从雇主处获取收入很容易记录和解释可你办得到获得按揭即使是自由职业者或企业主,只要你遵守规则 关于其他类型收入或从合伙所得或从其他非W2收入中获取一定或多收入时, 保证你适当使用这些钱作为所有者提取并正确记录在K-1中, Kurzner解释

新建银行承销指南希望看到收入流向你而不是留在你拥有的任何公司中,如果退税表不显示你从所有者抽取,则收入不可计数,无论1040退税表第一页上写什么都不可计数。”

不走单机

入网帮助可使购房过程畅通并减轻售出市场的某些压力Chris Fajkos表示 :塔合山房地产加州Truckee房地产商可提供虚拟游览和指导谈判策略寻找房子可能是一个压力大耗时过程确定你街角有你信任的人