项目在移动前应接
不久后你就会把家投放市场 房地产代理商可能会建议一连串改进 目的是鼓励买家提供有吸引力的报价因为你可能没有现金来填全全部,你应该专注于买方渴望的升级,但这也为您的投资带来丰厚回报。前头是十大家庭改良物 最有可能支付 当房子售出
替换 Roof
购买者往往选择拥有最新楼顶的住宅显示全美房地产商协会并不只是最近替换的房顶诱导买家, 33%的卖家表示房顶重置帮助关闭销售更好的是,你最终有可能打理利润:新房顶转售成本的107%将回收
安装或精密木楼
耐用、美美易洁硬木楼层为房主所爱,特别是那些有宠物或子女的房主或仅有限时间维护的房主。if you off your marked, wearing, or just老式地毯安装木地板平均恢复项目成本的106%转售时假设你家已经有木地板, 考虑重新整理: 潜在买家会欣赏spiffed表面,
关联性 :顶端技巧使用楼层Sander
替换停车场门
16%房地产代理商建议卖方替换车库门,项目平均费用2 100美元车库门对家庭安全和保护不受元素影响非常重要,除此之外,车库门是阻塞求偶的关键因素。安装坚固、有吸引力的新车库门, 特别是同时用新光装置从侧侧补入时, 平均可回收95%成本
HVAC系统升级
平均家检系统不深入检验HVAC系统, 系统是任何房子的固有特征, 修复或替换费用昂贵。基于这些原因,潜在买家会问许多问题热水器、炉子和其他HVAC组件的年龄、条件和维护历史要确保买家不给你房子通行证, 如果这些组件中的任何部分超过其质值, 替换可能符合你的利益。这个项目可能需要安装全新电机或只是替换某些组件,如管道工程、空气处理器和蒸发器、冷媒供应线和自动调温器HVAC替换平均减值8200美元时,你可补回85%成本出售你的房子.
升级隔热
升级厨房定型
售房前不是开始批发翻新以创建你一直想要的厨房的时候, 但如果你更新某些特征,市场中可能比较成功丁字柜或破损或破损汇优先替代即使是这些固定装置状况良好,如果它们是日期化或奇特化,替换可能是个好主意并视本地市场而定 家庭质量与你竞争 和厨房设备条件即使是受限翻新也为投资提供突出值:你可以小小改建200平方英尺厨房约23 000美元近78%的售出成本归宿
修理电气系统
最少电系统必须安全实用 清除家检房主比以往更加依赖设备 智能家庭特征如门铃和安全系统兴起 潜在买主可能正在寻找你家电系统缺陷不要给他们发现故障的机会方便点,你也许可以 自己识别并修复小问题闪亮光线死门铃,但调用电工 如果你家经历电流跳动, 触电断路器, 或其他复发无解问题
替换前门
只有一个机会做第一印象, 所以,如果你家前门是drab或weat-beaten, 切换前第一个开放屋今日钢或玻璃纤维门提供美貌和耐久性恢复率达70%项目成本出售
刷新卫生间
大规模洗手间翻新很容易顶值3万5千元, 并期望重补略多点半转售小小改变可生成内屋 房主都住每天最多花一小时.集中研究几件基本升级技术,使卫生间更能邀请潜在买家,而不会冲破银行换换日期柜硬件 改编淋浴 添加毛巾条或环以方便 并立即修复漏水池 浴盆或马桶
关联性 :18卫生间更新你一天可以做
画内部
内屋对潜在买家来说是干净清新, 所以现在是拆刷云机的好时机边画一二间房 边翻遍内地即使是当前涂料工作保持良好,如果涂色颜色太粗糙或奇特化,用清色中性新大衣遮盖起来,如白白、米格或黑买家可能会更吸引你的房子 如果它给他们带上 闪闪发光的无损画布
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