解决万一你无法(或不想)卖掉Fliphouse

投资反转,但别失去希望可采取一些步骤增加积极结果的几率

通过瑞秋布鲁安更新9月8日2022年10时44分

并参与附属程序

翻转屋

相片:istophoto.com

欢迎使用manbetx下载客服Bob Vila房子翻转指南数列专向您展示最优翻转居址, 关键步骤选择属性, 办事升级修复, 并出奇地降低成本从你家翻转销售中获取最大值发现新洞察力 和Bob试探建议 批注购物指南 和正确专业人员内部轨迹混为一谈 让你翻转终点线

问题:我的妻子和我发现一幢大房子 代价巨大以投资属性购入并修复它 这样我们就可以转售它最坏的情况已经发生-我们的翻机房上市,它为买家破解怎么办

数位数 :从外部看似乎很容易,对吗?投资修复者属性 更新需求 列表出售 转利不幸的是,它并不总是那么简单万一你卖不掉翻房子呢有时,出于各种原因,你的翻转屋可能不会立即售出, 这使得几个月昂贵而你支付持有费

或,也许你爱投资 并想使它你的主要居住地不论你决定要保留它或无法卖掉它, 下步前有一些策略需要考虑

关联性:Flipper前十大技巧提高家值

if you still想卖翻滚屋

检查价格

翻转房子列表正确价格邻里数项因素显示房子清单多值, 但买家不关心所有那些因素比方说,买家不关心你投入多少材料翻房子-他们更关心房子与附近其他人的比法, 以及他们是否得到必备设施 和最热门的硬币

if you think price可能是问题 重新运行数字上头市场可移位快速化数个网站可以帮助你判断家值对于那些新买家 考虑使用可信房地产商 谁知道市场并可以精确列表 翻房子,

翻转屋

相片:istophoto.com

买家知道你家吗

可能你翻房子不卖 因为买家只是不知道确定MLS对您的家正确可能卧室 卫生间 或平方块计数有误地址或拉链代码一号关闭,使人们难寻?潜在买家找不到你的房子 就不能安排游览

查网站名目齐洛房地产商.或甚至想考虑上市悬浮列表,近门和其他地方邻里网站近邻中可能有人观察你的翻转进度 并感兴趣房子或知道谁是

翻转屋

相片:istophoto.com

评分阻塞

确定翻转家的阻抗令大第一感.如果垃圾箱还外向,它可能告诉潜在买家,财产不完全准备出售

外公翻房子应该像更新后一样 突出邻里院子需要新草坪吗树需要修剪吗外头有灌木和植物 令房子看起来欢迎外观不是翻转大片 至少可以洗净前门或百叶窗上 良好的电刷和刷新画

关联性:即时曲线请求:15快门修复

显示得好吗

maybe你选择点点太潮流的定点或涂色对买家来说太大胆内台不全 买家很难看到自己

果真如此,考虑作一些可控修改交换时态柜硬件、水龙头和灯具以获取传统选择开饭室用可喜美色或浅灰色涂上绿色有时这些小廉价互换可产生所有差分,当它涉及到买家如何看待空间时。

if you want to keep yourFlip屋

翻转屋

相片:istophoto.com

考虑租出它

if your frap house对买家大打出手 并试遍一切 考虑租出它开始恢复投资常住或短期租户 都从口袋里取回钱

开长租路 可能是个好选择 如果房子只是 不卖出你的市场短期租赁路线决策弗博市Airbnb了解区域法则某些城市限制提供短期租房能力或可能需要注册并获取许可或许可

天知道有位房客可能爱翻房子 并想自己买

关联性:十二大终极触法 帮助卖翻转屋更多钱

翻转屋

相片:istophoto.com

建房

开工投注后 费力工作后 你爱上翻房子 现在想自己住你现在做什么有一些事需要考虑

第一,如果你拥有当前主住地,你需要确定你将做什么-出售或出租

第二,如果你有非所有者贷款或称自动房投资房按揭,利率可能更高,贷款条件短于传统居地或初级住宅按揭以此为例,你将想与贷方商商商商谈 可能修改贷款或再融资

公用设施名下并联系保险公司对房主保单作必要修改记住通知所有贷方和银行地址更改并需要注意税报上的变化 因为投资属性和主居属性有别

最后,你将想联系贵县物业评估员办公室 申请居家免责homes代免除法随状态而异,免税是一种财产免税类型,它可以保护你、你的家和你在各种假想中的房子公平性