研究最近销售
让你低球出价被接受, 你必须显示为什么卖家要求太多最佳方法就是有执照房地产代理处理最近售出大小风格相似的本地住宅数字,并比较售价与您想购房要价之比开价时,应提供类似住宅售价少的文件
上收入最大量
提供五百元到千元的真金 提供房价是很常见的诚心支付保证卖主你将完成交易-或卖主退房后保留钱少打球比较容易考虑出价 博弈中多点皮子 折合五千块或更多
保持干净
支付现金
房地产交易从发价算起可能需要30至90天关闭,因为放款人需要各种财务报告(买方提供)和检验(房内检查)以保护自身利益。存取现金后,可避免所有潜在漏洞并短短一周或两周关闭房地产卖方比较可能接受低价,如果能快速关闭
检查列表日期
健康住宅市场新上市者可能在一两天内得到报价前几周最热时卖房子, 但如果房子坐上数月, 买家开始疑惑它有问题此时,卖方可能准备降低价位,并似可考虑低球出价
响应反售
不取从代理
房地产代理可能觉得你太低 出房出价,她可能想 让你提高出价,但站稳房地产代理商被要求接受你向卖主代理商提供的任何报价,不管她是否认为这是体面报价
不必担心侮辱卖主
家庭买家常提供比他们认为值更多房子 因为他们觉得低球出价会侮辱卖家现实中,多数售出者都乐于得到出价,即使低出价是因为它显示有人对房子感兴趣他们可能不接受报价, 但你永远不会知道 除非你提交
点出问题
售出者更可能考虑低球出价,如果能证明房子有问题和修复费用多高。举例说,如果房子需要新房顶,请房顶承包商粗略估计替换成本,然后写出开价时算出估计值
等待它
卖家拒绝你出价 不感兴趣商谈 但你确定房子不值价 退后一阵子高价住宅不售出, 数月后你再回发价-当买主更有可能考虑时-
不Miss
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