铅绘画
贝夫里蝙蝠
水损
多售水者担心披露过去水损会送出潜在买家运行但由于未能披露,卖方冒风险吓跑买家民房检验发现损耗证据虽然这不是联邦法 但在大多数州 谎报水损知识是非法的如果你不知道披露法 在你的状态,检查方便列表Nolo帮助确定哪些规则适用于你
关联性 :11常见问题家贩想隐藏
臭名昭著的房子
在某些州,如果家庭内曾发生自杀、谋杀或邪教活动等不愉快事件,卖方必须通知潜在买主即使你状态不要求披露房子污名化.......公平或非公平,有不易保存历史的房屋常常售出少于类似有非污染记录的房子欺骗买主不透露全故事 可能会令你因误报而告你
关联性 :8红旗查找房地产列表
定时损耗
处理白蚁房子费用昂贵,如果在家里结构中发现新白蚁活动,买方放款人可拒绝借钱,直到房子处理完毕并修复损坏if your house曾有白蚁损伤, 并处理该房子, 一定要披露资讯(并显示收据)永不隐藏新白蚁损害.多数放款人需要单列白蚁检验, 所以如果房子有损坏,他们会发现它
关联性 :十二大原因你的家不值得你思考
无许可重构
屋顶损耗或泄漏
多数州都要求你披露前一知识房顶漏损.最好前向通知买主而非撒谎,然后在家检期间发现谎言通情达理的买家不会仅仅因为你修补了漏水屋顶而把家忘包但如果买主发现你对房顶条件撒了谎 她可以合法退出合同
关联性 :7问题区你忽略-但不应该
应用问题
一些房主决定随屋出售家电,而不是搬家或试图分售if you are left the chemages, 透露微小问题-不值得谎报他们的状况-除非他们仍然受保范围通常最好不用电机卖掉你的房子,然后,如果买主想要这些设备,请明确说明,当你离开时,你无法保证这些设备正常运行。
关联性 :十大事件留 后下时间你移动
自然危害
房屋位于地震区、汇洞附近或易发生洪或林火区时,前方应披露信息多数州都要求这种披露方式,但即使你生活在不公开状态,买方以后也可以立案控告你虚报.最坏情况假设-除支付你和买主的法律费用外,你最终还可能被命令支付危险所造成的损害赔偿
关联性 :准备灾难:十大事件家庭急救
持续争议
已知机械问题
住宅机械部件,包括其布线、管道和HVAC系统,在检验时接受彻底检查if you've电气、下水道、供热或空调问题详解披露表机器元件运行良好 考虑在房子关闭前购买保修允许买家向保理公司提交索赔,如果机械元件有问题,最长一年内提交。
关联性 :10点开放屋Snoop
讲真
生活和家庭销售诚实是最佳策略
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