滚动块销售
自始至终 卖房子可能是一个复杂过程需要处理房地产代理商 代理律师或律师 甚至是各类承包商帮助事物顺畅快速经济满足效果,保证你所居地不因本院讨论的13个阴险问题而落下猎物,即刻取小技巧驱逐它们
低淡Aromas
很容易去自家的Nose盲点, 但是当陌生人漫步它时, 他们肯定会注意到任何不易闻到的香味清空每间自上而下租用机器从地毯中取出funk并取干洗机不可洗的窗帘快速抓起宠物事故 空烟灰盘 避免鱼炒开窗交叉通风, 但别带空气清新产品越洋-理想上, 房子应简单闻干净, 仿佛没人住在那里退调后 请求可信朋友走动并通知你 万一出事
缺少自然光
容你考虑dim区温和, 但今天多购房者正在寻找空间 充裕自然光线黑暗内存隐藏你家布局 并能使地方感到悲观提高事物亮度,用白或浅颜色重新喷漆,并选择闪亮度,多反射结束重排列家具免阻塞窗口,并用剪片替换重窗帘以放入更多光简单挂上装饰镜片有帮助换换换换新窗和/或天窗, 并增加厨房或浴池透光面(玻璃砖回波和不锈钢柜台)。
功能不良主楼系统
炉子、空调机、热水池或任何其他主系统失灵时,先修复再试图出售问题肯定会在家庭检验时出现 未来买主委托, 即使你同意支付修复事物, 问题的存在本身会吓倒买主HVAC专家收费200元 简单维护电话8000元
过期电气
老年住宅可能充斥着从铝线到故障猪尾巴等各种事物,即使是新家也可以分享隐藏电故障的份量。发现闪亮灯光 开关似乎没有操作 或知道你的保险盒20年来没有升级 家庭检验员会立即发现这些红色标志过期电向未来买家逆向选择, 因为作为火灾风险的一个主要源头, 很可能提高他们的保险估计值雇佣电工确保电机系统至少达码值(简单修复成本约300美元),
关联性 :八大警告信号 危险过期电线
剪切或封装厨房
近日来 每个人版本的梦屋 都包括宽敞开阔厨房大规模翻新以扩充您的厨艺空间的足迹是不可能的, 你也许想接受小点改进, 使厨房更容易导航、功能集成想想你可支付得起提高效率的改变类型,例如重构电机创建三角工作站或升级柜以备更多存储最少从表面净化非必备物消除所有乱局(半岛上没有邮件堆积,所有锅和锅都积载)。
水损和沉浸地
水损-显示为根基裂缝、表面染色物或甚至是模状物-表示管道问题、超湿度或外墙漏水修复装饰问题前发现修复根问题除非你有管道经验, 不要去环游自己, 因为定位源 破坏可能是难寻并可能危险管工只需收费150元修复无障碍漏水, 复杂问题最高可达1500元!需要清除模子、隔热置换、基础损耗或任何其他大反射器时,你可能不得不咬一万元子弹
关联性 :15位水损可能隐藏在你家
旧或定时装饰
未来买家会发现难以想象自己生活在充满你东西的空间里考虑雇用一名专业人员将家升级出售,收费范围从500美元(简单重装现有家具)到5 500美元不等,用自己的碎片更新室内不准备支付这笔费用 少记更多大件 令家庭猎手在房间里构思自有项目问问你自己,你卖出后 会想移动你所有的东西没想到扔院子销售或捐出你所能
外部维护问题
房顶失修、门廊阶梯破损、斜坡受损或开甲板可能使准买家在进前门前逃跑忽略修复显示不引人自豪 并可能把邻里打入坏光线幸运的是,有些修复-像新染色体-绝对可DIY使用证明房子值得维护
关联性 :7符号你需要新屋顶
隐藏危险
可能你不知道自己屋下隐藏着什么置房子市场前 提供全方位 寻找虫灾征兆 可能导致结构或电机系统损坏线性证据,例如,看起来像墙上堆起锯片,而槽中或基板上滴水指向栖息鼠模调和温柔可出现在窗框、卫生间或近邻别区-即望黑迹或黑点看黑或黑点看黑或黑点看土
关联性 :11项谎言卖家时无法说明
异常翻新
考虑把地下室改成蝙蝠洞切勿期望潮流、详解或独有个人风格带来重大投资回报(房地产语言ROI)。重做厨房或主浴池对买家可能非常有吸引力, 但大多数人不会去Gaga连应看到大ROI的重构, 诸如增加平方块等, 都可能反弹,超出平均范围定价常导致你家像卖房子一样集市保持翻新基本并吸引平均购房者
意外重现
家几乎不是Amityville Horror,如果那里发生悲哀或犯罪事件,它可能为它销售潜力投下阴云多数州卖主被要求披露财产上发生的谋杀或自杀事件,加利福尼亚州、南达科塔州和阿拉斯加州房主必须通知未来买主屋内发生死亡事件,甚至是平和路由不论你住在哪里,如果准买家询问屋内死亡事件,而你对事实编织事实,你以后可能面临法律后果(查查)。didinhouse.com研究家庭历史并有义务通知所有被问到的犯罪活动,如抢案一些人可能相信坏人会返回犯罪现场, 即便这不太可能, 窃室一般对邻里来说不是什么好兆头
不合理的物价标记
可能你认为你20年来所住的家无价, 但它怀旧性能真的 对你只有价值修复前几页讨论的任何重大问题时,可反映在您的寻价中,如果你想卖出-慢点而不是晚点-确保物价正确性。探索网络相似邻里售出的东西联系几家房地产代理商征求意见,或甚至考虑评估家居查找家评师搜索全美房地产商协会脱机价格范围只有350到500美元 可能值得你花时间
异常位置
位置、位置、位置是房地产信箱原因:很少有人想住在码头邻里、隔壁吵闹、不考虑事的乡下人或铁路轨迹、机场或繁忙高速公路内听力邻里常变换,没有什么可以做 关于你的位置, 但如果你保持你的家保持良好 并按此定价, 你可能只是发现完美买家归根结底你只需要一个
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