产权类型比单家庭立即多竞争

2022年大部分时间 高百分比购房者看到竞技大战.许多人卖房远高于索价,意外事件等家检取材红fin房市现冷却并下降至5月前15个月的低点

一种类型家庭仍然受到相当大竞争的影响,尽管如此Redfin报告客户出价比单户家庭出价多3%(64.6%对61.6%精确计算)。继续学习hownhomes为何现在对买家比单家家庭更感兴趣

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高房价

时段房地产市场竞赛可能在一定程度上下降,房价保持高位多数地区单户住宅成本远大于大多数市房成本多家买不起即使是那些技术上可支付单家庭住宅者中,他们可能偏爱拥有低按揭支付市府

上升按揭率

高点期间利率接近记录低值,帮助最小化房地产对经济的影响美联储近数月大幅提高利率当前利率比一年前高2.5百分点以上提高利率后,月支付率高得多,有可能使低价市房比单家庭屋对买家更有吸引力。

通货膨胀

家不是唯一需要 现在更贵综合各种因素,包括乌克兰战争和大流行后消费者需求增加,导致美国通货膨胀率最高近40年来所见介于通胀率上升按揭率高房价购买者感到压力并寻找存钱的机会

高维护翻新费用

多数单家庭院比市府大拥有大屋顶、更多侧坡和更多土地维护正因如此,大多数市府都低维护翻新费用大于单户家庭可比年限修复小城房厨房的材料比修复单户住宅中较宽厨房所需成本低

实用性成本

通缩导致物价上升几乎万事大计 水电费也不例外支付电气或油 大型单家庭家庭可得到非常昂贵多城楼全年热和凉费用都较低

少需要空间

开始流行时 许多美国人多花更多时间在家里裁剪更多人返回工作场所并预扩展生活后,他们在家里花的时间更少了。某些买家可能觉得不需要像两年前那样多空间公寓和小屋比传统家庭更实用选择买家决定市房和公寓时,高点(典型化)房主协费可能向市府倾斜

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