焦点化行动计划
和所有市场一样 房地产起伏不定房市下降后,你就会发现下表所估值 与你竞争, 但不表示你必须丢弃房子 并承受巨大的损失即使在盈利上你仍然可以卖出-如果你决心比竞争更努力工作-创造性地营销你的房子并使它出名-点击浏览小技巧 说明如何成功卖房子 市场疲软
价格右
高价购房是头号错误卖家所为,结果房屋上市数月物业置置时,潜在买家会疑惑它是否出问题,房子会受到污名化。快速市场营销 房地产代理分析市场 市场分析将判定
评估
检查过
象评估一样,贷款人通常需要专业检验来为房贷融资,因此事先检验会增加买主出价的可能性(300至500美元)。报表向潜在买主和放款人提供综合细节说明你家结构状况,并介绍其侧侧线、布线、HVAC、窗窗、房顶和内部
聚焦曲线请求
房价下降时 移动分包前门吸引买家的最好方法之一是提高阻塞力新涂料、修剪灌木树和树篱、原树草坪和任何地方都不可乱动,将使你的房子比其他人更吸引人供你区域出售。
获取右代理
房地产代理从报页到停机坪都能找到他们的照片-但在市场疲软时,你需要杰出代理的力量移动你的房子问你的银行家谁是你社区最顶级销售代理并请求邻居和朋友转介访问至少三位代理 了解他们计划如何营销你家例举:他们会经常开房吗?本地报社会支付大广告操作费吗?代理商主动营销的几率更高
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阶段职业性
建房售房是一种技巧,职业舞台设计师往往对你所在地区的房地产市场有扎实感-完全知道买家点播什么平均每月支付500到1200美元,视家具质量而定, 安排房子专业化, 包括高端家具租费最重要的是客厅、厨房、餐厅、主卧室和卫生间任何非台式房间应严格净化并自由布局
购买家保
立即修复
很容易习惯小问题 以至于你不再注意到问题, 但滴水龙头、脱皮墙纸 以及其他装饰问题 将令潜在买家显眼遍历家事 寻寻问题常忽略最好有可信朋友这样做-有人更有可能看到问题上市前这些都应该固定
跳过iBuyers
广告和标志宣布“我们买房换现金”。iBuyers公司或个人贴出这些广告和标志,一上互联网房地产网站即上网出价-从不亲自看房子iBuyers提供远小于你房子值, 并转售利润即使在疲软市场中,你通过传统房地产交易获得公平价位的可能性也大得多。
定义售点
你家最杰出特征是什么有历史吸引力吗最近家有改良吗大院子有甲板池吗确定是什么令你家独有并强推点保持目标性,确保定义性理想特征对广大人民有吸引力要求代理商提前在线和/或发布列表中提及售点,并继之以诸如卧室和卫生间数目等其他细节
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获取创用CC
销售代理商会做你家广告 市场下降后你需要站出来在线列表贴上脸书页面并请求朋友分享无人机运算符对您的属性进行空中浏览,以便买家从所有角度都能看到它搭建自己的网站专用营销你的财产并分享你家欢乐时光故事创意营销会把你的房子和比赛分开
保持干净
可能很难保持高水平净显示需求, 但它很重要售出者列表家时,通常会请求24小时或更长时间通知后才能安排显示,以便让房子准备显示需要几小时或数天才能打包, 潜在买家可先走遍别家,切勿冒机保住你所住之地
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