租客:向房东询问这些家庭升级

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房主自主修理升级租户在维护费和维修费方面可得到房东帮助房东必须保证租房可居住性,意指宜居并免予安全健康危险但不是每个房东都提供同等水平的护理

租户可能不得不坚持或甚至主张修改加法纯美容请求可能被置之不理,所以关键是要理解 在请求改进前你有资格升级

第一步审查租约条件 本地和州卫生建码 州房东和房客法房东还可以为先前书面或口头允诺负责下面概述的一些改进几乎总归房主的责任

新鲜大衣绘画

新鲜涂层可以令老化空间奇特化 但它可能是昂贵升级租客可能想知道是卷起袖子还是卷起袖子问房东来做答案是它取决于自上次涂料作业以来时间长度

租客只是想添加点颜色可能走运,但那些租房多年而没有刷新涂料者可有资格升级换代。画工时间框架应在租约中概述在某些州,通常要求房东每3至5年画一次画

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结构修复

卫生安全码要求房东处理结构问题家有安全隐患 值得和房东联系包括破损地板、安全桶或受损楼梯等

房东还负责修复或替换房顶,如果有漏水或其他危险问题,并处理任何必要的天气损耗修复或模版修复

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热电流升级

取暖系统只有一半时间正常工作 或厨房水槽下漏水 时间推移调用房东.电力、供热和管道系统等必要条件必须适当操作

对于那些只取一分钟热水者, 请求修复热水器是合理的, 因为房东负责提供 温冷水合理量

完全功能化应用程序

租户可能无法请求最新的不锈钢专业炉灶,但他们有权获得功能化炉灶房主负责替换破损或故障用具,通常类型或质量与前一用具相同

房主从技术上讲不需提供电工,

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地毯清洗或替换

期望每年清洗地毯或简单改改地毯实不切实际,但在某些情况下可能有必要如果地毯有漏洞可能触目惊心或发霉区,就可能对健康造成危害在这种情况下,房东将负责替换它

如果承租人损坏地毯,可从保证金中扣除地毯替换费。房客与房东关系良好并住在同一地点多年, 要求从破地毯升级是合理的

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门锁和其他安全性

邻里小朋友可以畅通无阻地溜进屋子 可能是时候安全性升级即时替换,如果锁功能不再正确或威胁租客安全

安全最起码应包括坚固锁和住宅或楼周围黑暗区充分照明房客若觉得当前锁失密,可请求房东替换最有可能取而代之的是租户

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Pest服务

处理鼠或蚂蚁侵扰者往往想立即通知房东非升级本身, 保证住宅可居住性 包括确保它无动物是房东的责任这可能包括一次性灭虫服务或周或月维护计划

关联性:不要忘记签署公寓租约后这一重要步骤

属性和横向改进

外部升级可能难办并往往依赖租约房客可能负责修剪和景观维护但是,对于共享财产,房东通常负责

维护水平常取决于邻里或市需求房东可能想在严格区接地产维护工作,以确保符合本地标准,因为这是地契上的名字