租客,这里的如何确定你得到了安全存回

在某些州,房东收费一个月以上押金,有时两倍或以上押金的意图是保护房东在物业中的价值,万一房客搬出时某物受损并需要替换不幸地,许多租户不理解需要什么才能将存款完全交还给他们下小技巧会帮助保证你搬出时取回钱

文档移动条件

有些房东给房客寄送清单补全,但别停照相你的地方制作视频家庭内所有细节,包括任何细节破地毯墙上打包破解窗口缺失测距键和所有你能看到的东西日后产生争议时,向房东提交文件可能足以取回押金

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读租赁

租约一经签署即成为约束性法律文件一般来说,房东除财产物质损失外不能保留押金安全押金无意覆盖普通损耗,尽管可以开放解释租约规定租户必须净地毯搬出前确定清除或可能放弃存取量(至少部分存取量)。

立即报告问题

置之不理 水槽下管道小滴 可能变成大得多的修复问题即时报告所有布线问题管道工中,HVAC系统或家具(如果是自带公寓)房东并保留日期副本记录房东不及时修复,所造成的损害不由你负责,房东无法保留押金修复

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保持通信线开放

向房东显示你是一个负责任的租户 保持通信不必交朋友,但花点时间偶尔到办公室聊天 谈你喜欢家和事情发展通知房东发现可疑活动并立即响应房东的电话或通知保留友好条件可以支付迁出

保持当前租金支付

房东会保留足够的押金 支付回租拒租并不会仅仅导致你失去安全押金-它也可能阻止新房东租借你-如果他们发现你离开前公寓而没有支付上月或上月两个租金不冒险优先支付房租

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受终止条款约束

几乎所有租赁协议都包含终止条款,详细规定租户必须做什么才能退还押金。该条款通常包括在搬出前30天书面通知房东可能还包括允许房东向潜在新租户展示公寓,而你仍然住在那里扣起绑定并不遵循终止规则而移动时,你可能会放弃押金

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考虑法律动作

万事都办对了 房东扣留押金 你可能需要告法律行动并非众望所归,联系县书记员 并查找 如何提交小索赔诉讼通常费用不到100美元备案万一你胜诉不单会收到押金 也可以回收备案费