不要忘记签署公寓租约后这一重要步骤

安全存取

租房损失或全部押金-或甚至欠钱-由于正常损耗或原创损失,你知道它有多令人沮丧避免再次犯错误(或首次租房者),在搬入前记录公寓中的任何缺陷

签租前或签租后立即填写租房检验表准备搬出时,你可以使用这份核对表和对应图片,然后签名与房东交谈,房东可能想保留一部分或全部押金。

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租房检验清单是什么

租房检验清单听上去像样:指导租房者彻底检验财产的检验清单租房检验清单类这件可即时下载HUD.gov划分成几类,包括单元内的各个房间、公共事业和外部特征期间走过新公寓或公寓中,您可以使用清单帮助查找任何损耗、损耗或其他问题的迹象。

租房检验清单为何重要

完成租房清单可以帮助保护您的押金并确保它不被房东不公平保留都听过房东的故事或亲身经历 房客要求赔偿损失 房客甚至在搬进前就在场if you have the list和对应照片支持你 比较能成功对抗房东虚报

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带点东西到我们走通

签署新公寓租约前,您应该与房东或物业管理公司完成对物业的遍历确定你准备走动 并拷贝你的租房检验表完全充电智能手机或摄像头设置, 以为每张图片加时贴记录属性状况

带手电筒帮助检查黑暗区,如工具柜或汇下笔笔或笔记本也可以使用,如果你想到问题或想写笔记本添加测量磁带到列表中以备记录距离或测量家具

使用所有租赁检验表

租赁检验清单指导您评估财产的每一部分多可用核对表逐室分类并包括项目列表以检查每个空间举例说,在厨房中,所列某些项目将包括射程/播客机、微波机、电冰箱、柜门、楼层和水槽/管道可标记列表中每一项条件

提供附加文档说明看似受损、破损或过期的东西文档应包括时间标注照片或视频和笔记进一步描述条件

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检验期间查找什么

很容易忽略公寓区域检查注意进行彻底检验 保证你所有文件 房东可以使用关键项检验包括:

• 安全性 :检验重要安全特征,如工作烟雾检测器、灭火器和安全门.
• 管道化 :评估管道固定装置,检查水压并查找水损迹象
• 电气化 :使用理发机或手机充电机和手机测试电流检查所有光开关工作并识别任何潜在电气风险,如裸布线
• 门窗 :确认所有门窗正常运行查找故障手柄、叫声窗口、缺失屏幕或烟雾区
• 应用程序 :检查每件应用程序以确保其有效确定冰箱和冷冻机足够冷 门封正确打开炉子、炉子机、洗碗机、洗衣机和烘干机评估功能
• 整体公寓条件:查找并记录任何损耗或损耗迹象,包括裁剪涂料、染色地毯、破百叶窗或破碎瓦片
• 单元外部租房中若包括外部区域,请务必密切检查这些区域公有区和文档安全或清洁危险

向房东通报损害和其他问题

填表后拷贝与房东分享附上相片支持你对损耗或损耗项的主张需要修复或升级时,最好现在就做一定要保存清单拷贝和图片安全点 在那里你搬出前可以访问

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万一你跳过租房检验表会怎么样

完成租赁检验表与确保你拥有同等重要租户保险.都帮助保护你如果你不执行租房检验 和没有图片记录 破损或破损项目, 你将没有追索 房东谁声称你负责 所述损害没有证据支持你的要求, 任何争斗你提出保住租存不太可能成功