何谓主规划社区何为重要

并拥有便捷设施, 或可享受主机社区生活(MPC)。

广度混合使用开发可包括千分之家居并常被称为新城镇或绿城镇带HOA收费,有时带门入门他们有时为55岁老社区服务,并在同一地点拥有一切,包括健身区、游泳池、网球场、公园、杂货店、餐馆、高尔夫球场甚至本地学校MPC日常生活方便性,提供安全感和熟悉度,但并非面向每个人检验全美MPC的利弊

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开工附近所有没有交通

住在MPC的一大长处是路由有限驱动杂货店 学校 健身中心都几分钟路程 不需要坐拥拥挤高速公路 省下宝贵的时间做你想做的事MPC还意味着减少花在燃气停机上的钱

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二叉绿色空间诱导人们到阳光带状态

对城市肝脏而言,获取自然和野生动物通常意味着驱离郊外多数MPC自然路由数里MPC的优缺点之一是设计时会以积极的生活方式为思想方便点故意停在附近,没有借口不外出散散步不足为奇的是,许多MPC建在Sun带州,户外生活是主要景点之一最近,大流行期间和之后迁移到更温暖低税州,使多产品中心寻找商品,特别是面向退休人员和边远工人估计与50%的美国人口分布现居Sun带州, 城市大片土地可供开发

3级社区生活是退休大图

对退休人员而言,生活在近密友群中可算作大画.多年通勤、工作并养家, 终于能松开混乱是MPC大卖点趋势显示无减速7500万婴儿潮人预期到2030年退休,10,000名成人生于1946至1964年每天达到退休年龄.广度效应加速了婴儿潮人退出就业市场数,2020年第三季度有3千万人退休,而这些数字继续猛增。

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4级MPC成本高得令一些人望而却步

ealtor.com估计国家亏损近似650万套家庭.房价上涨微信公司供应量继续增长的同时,这些新社区中的住宅贴上高价标签,令许多未来房主无法获取,特别是当利率上升时。MPC完全合情合理, 年轻远程工支付得起费用, 但对退休人员或固定收入者来说成本高得望而却步, 除非他们能用现款购买或大额首付并有余钱支付HOA收费

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5级一刀切的生活方式并非面向每个人

有些人不想住在离市中心数里远的cookiecut其他人想自由带回 Airbnb家旅行或与大家族生活不论原因为何,MPC代表同化生活方式,这可能令一些人感到自己被困在“Gourogop日 ” 中,那里每天都像最后一天一样。置入MPC也可以限制选项退职梦是旅行或出国一段时间,支付与您的MPC有关的月结账时,为您的旅行提供资金可能比较困难。临ΤHOA严格法例多社区禁止离家出走时租房,切断潜在收入流并连接住宅

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6级您的MPC可能需要几年才能完全开发

开发者常向MPC早期购房者提供有吸引力的激励可能包括较低的开工前价、完工地下室、加硬木楼或加方块然而,作为一个社区第一批定居者之一,可能需要数年才能建房带退问题.

• 需要习惯建房
• 开发需要点时间售出或构建者陷入金融问题时,可暂停兴建福利院和零售中心
• 离散居建房无法吸引友友访问,

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7MPC对继承人不具有吸引力

主计划社区的一个缺陷是单个住宅周期通常只有一代继承者可能为市内公寓或郊外宽敞住宅欢欣鼓舞,但他们通常不热心继承MPC住宅,特别是55岁多社区还有一个反面售出居社区千家万户首先是开发中别家的竞争 可能会令你更难卖并,如果附近还有其他更新多功能电算器,尽管价格可能更高,买家可能更受这些更新开发的吸引

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八点八分Florida名列畅销主策划社区

访问海滩、机场和热带气候很容易理解为什么佛罗里达名列列表顶销主策划社区.尽管国家有明显的景点 但也有一些重大的缺陷去年伊恩飓风大打折扣 佛罗里达市请求回击并过上度假生活西南佛罗里达州严重受损,5 000所住宅被毁,另外3万所被毁房地产数据公司Costar集团.并迫使许多房主寻找临时住所

该区域最近经历了巨大的增长和物价上升,特别是新建设此外,飓风后保险费上升可能使房主和投资者对购买问题有双重思考。气候变化的影响,包括龙卷风、飓风、野火和开关热能都可能导致太阳带内许多人重新考虑全部生活在那里。

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9.高利率可使多价电算器无法对多价电算

短期内 多工委正在搭建a 停建高利率令买家按下暂停按钮产生两个即时效果第一,有些社区现在需要更长时间完成工作,这意味着那些已经住在家里的人不得不被比预期长的建筑包围。第二,未来买主要么不得不留在租房市场,要么留在当前房房里,房价低居不下。

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10号主计划社区也租客

微信公司最新趋势之一是有些正在完全为租客建房上这些建房社区开发商也成为房东此项安排给予租户短期通知灵活度,并允许房东规划社区的长期未来,增加福利设施并升级计算入他们的收入和运营费用

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11号混合收入MPC增加多样性和可负担性

MPC大都为富裕中产阶级退休者服务然而,住房短缺和远程工作增长为家庭和多收入家庭打开了舞台。这使得住宅类型更加多样化,同社区内都建有公寓、市房和单家庭院赋税国税局提供奖励表示此趋势准备继续