留在您的预算内
家庭最大单购数 大多数人曾经做, 但如果你新版房地产交易, 也可以是最混淆的之一上表这么多钱 关键是要知道 购房过程如何保护资产滚动学习一些购房错误 可能花费大钱- 和你能做些什么避免
不与买家代理
如果你像多家潜在买家, 扫描你区可用住宅列表, 选择你喜欢的, 并调用代理谁挂广告大错误代理商为卖方代理商并依法代表卖方利益,而不是代表您的权益保护您的金融权益 需要一名房地产代理 代理买主-买主代理与一签约后,她会处理所有 与其他代理商通信, 显示通过家居, 并代表你工作
失败商谈销售价
首次购房者往往担心通过提供比开价低价来侮辱卖主这可能是代价高昂的错误,因为大多数卖家准备按价下降买家代理商可以建议你 适当出价基础是 房子市场持续时间 和近代相似住宅销售价免怕商谈
关联性 :10实业谈判策略
非清理不良信用
生活会发生-也许你停工一阵子并延迟支付几辆汽车或误放偶发信用卡帐单不幸地,只需几笔延迟支付对信用评分产生负作用, 并且如果信用比星际信用少,你最终会多支付家庭贷款利息开始搜房前 免费获取信用报告副本 并努力提高信用评分多社区提供免费信用咨询帮助你打扫信用
关联性 :10事物真人对购房后悔
购买固定者Upper
如果你是家庭改良秀迷 你可能认为你准备解决修复者但在你签名虚线前 有些事你应该知道多社区需要持牌专业人员升级布线、管道管道和屋顶即使是允许自己工作 也要满足本地建筑规范所以,如果你对建设技巧不完全有信心, 最终你可能不得不雇用分包商, 而这将大大增加房子成本 需要大量工作
无检验购买Ass
无疑你已经看到房子名列“as is”,但这两个字应发红旗卖主列物时表示卖主不保证屋内有缺陷所见之物与这些房子开房前先付费接受专业检验费用约400美元左右,视房子大小和复杂检验而定,但你所了解的住宅条件可避免意外昂贵修复费用。
获取错误贷款
除非你买房子翻转, 不要被允诺 低月按揭支付带可调整率按揭ARM提供一年或一年低支付量,但此后支付量会随国家初级贷款率提高而增加美联储提高利率后,你最终会支付高月支付,你被迫出售从头开始固定利率按揭, 并总是有相同的月支付
改心
上房出价时 拿出真金表示诚意金额取决于你, 但它通常远超过1000元万一交易因无法获取融资或因检验发现贵重问题而失败,你就会拿回钱万一你因为找到了更好的房子而退出交易, 你会失去你的真金支付确定前你出价
关联性 :房地产悔恨:10简单避免方法
高估您的预算
在你开始寻屋前先批贷款 总是个好主意那样你就能知道可以花多少钱可被批准最多一定数额并不意味着你应该花那笔数额拥有房子需要大量意外费用,如水电费、房主协费、维护修理费、物业税等单从所有成本中计算 以预批率顶端购买房子 可能增加您的财源
关联性 :注意12实业策略设计 使你多花
购房情感
带白栅栏和别墅式百叶窗的房子 带回你童年访问外婆的美好记忆 难免难看过其阻抗力购买情感可能是一个代价高昂的错误 如果房子不满足你现实生活需求最优赌注是列一列表你需要的东西 建房后消除 不符合需求的房子
做小向下支付
从长远看,你多支付一栋房子 如果你放下小笔首付款出贷者可能接受3%的家庭成本作为首付,但如果首支付低于20%,你将不得不支付私人按揭保险,你也可以加高利率并发,二元加几千元 算作你年度按揭成本可能的话存上20% 当时间买时
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单向发件人聊天
不要假设所有放款人 都提供相同的利率和条件 房贷与出贷者合作前, 访问至少三次并询问他们的收费条件是一个好主意请求每人估计摊还进度并比较数字房贷期间 选择合适的出贷人 就能存取千兆
跳转遍历
检验结束,你的融资到位, 并准备关闭你的新房子几小时或一天关闭前,你可选择最后走遍一步后再签定协议并取房钥匙机不可失眼下 房子通常空置 更容易发现问题 这是你最后的机会 检查出出问题开关所有灯光,检查电机,查水槽漏水-尽量通畅-因为关闭后,你而不是卖主负责修理
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和所有商业交易一样,它支付你购买房子时做研究
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