主题室
将室内装饰物与你家风格相匹配是明智的(例如经典家具在Victorian中看起来棒极),在你把房子投放市场前消除顶端主题室花花式卫生间充斥faux开花和花纹或卧室深海潜水,全套滑板挂在墙上,将使买家看你的东西,而不是屋子里的东西。
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人多化元素
我们得到它-这是你的家,你装饰它以适应你自己的品味servey或异域风格修复家时 冒风险关机买家沿路可能爱闪亮橙色厨房柜子,但大多数买家偏爱传统柜子并不表示你需要投资 昂贵重构项目 只卖房子重塑前,你应该考虑 计划住多久选择对广大人民有吸引力的设计
关联性 :12厨房趋势你可能后悔
显示家庭
最大的错误之一是用家庭相片和奖杯划墙并打甲板心理因素在这里工作:当买家看到房子填满个人用品时,他们无法将家想成自己的家庭集约法则是 消除家庭方程取下照片和纪念物-你搬进新家时可带回所有照片和纪念物
关联性 :12事物房地产商自找
Yard失效
很容易卷进你家内部 忽略外表记住预购者常在你家开车前预约展示如果路边的视图不诱人, 他们会转到下个房子 上他们的列表第一印象至关重要,所以当你的房子上市时, 修剪草坪,修剪灌木树, rake树叶, 并频繁扫人行道
关联性 :11点不做
忽略修复
住家多年后,你可能不再注意到小问题-但买家会立即发现.一扇门叫声、破门铃或窗口小破解 都会向潜在买家发送红旗遍历你家 并尝试视它 仿佛你第一次看到它那样,你就能发现这些小问题, 并修复这些小问题
关联性 :10符号你家不准备上市
非专用室使用
孩子们搬出,你把空卧室 进兴趣室, 但要不离开它方式 当你把你的房子上市保证买家看到三间卧室类似地,起居室不应该像个人体育馆, 和院子不应该像地方 隐藏玩具和脚踏车屋子里的每一间房 都按预期用法装饰
虚伪推理
时分搭建家你已经搬出,它诱导出假果实 并搭建轮廓装饰避免诱惑厨房小岛一碗塑料苹果或卧室底部充气垫从来无法替代真品家庭艺人会告诉你, 关键是你的家看起来像宿主, 假配件只是给买家一种不适感或从家俱商店或代理公司租 专为家居准备展示
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关机门
东西添加到预展示清单中:离开前 打开所有门买家应看下每个房间而不必开门shy买家,特别是可能不愿找门窗者,可能忽略重要房间和特征门都开着 大家都会看到你家多美
旧地毯
可能的话,换掉老地毯后再把房子上市如果地毯显示明显的损耗信号 买家将首先通知同样的,虽然你的鼻子可能不再注意到它,但你的老地毯也能带出可以真正关买家的气味最起码以专业方式清洗地毯前任潜在买家进屋
显示式集合
无聊家具配置
将每件家具对墙定位表示无趣、无趣、无趣家会显示更好,如果你移动那些椅子,沙发和爱座离墙并更自定义地安排举个例子,通过搭建沙发和俱乐部椅对开,在客厅内创建聊天区买家可能会对安全座次安排有正面响应 并可以想象与亲友共度空间
超规模装饰
使用同色遍历
通则是坚持墙上中性颜色,不使用完全相同的树影遍地如果每个房间看起来都相同而非自有特殊位置,你的家便可忘记离粗颜色远一点 可混合中和器 使用不同房间以这种方式,每个房间都提供自己的新求
关联性 :画你家的这些颜色之一 令它卖更多
分页单室
不必把屋子里每个房间都布置房子看起来太完美 可能阻止买家想象自己住在那里最重要的是客厅、厨房和卫生间-这些都是卖房子的房间客房和办公用房可免级处理集中消沉并保持房间无染净化, 以备“空白画布”求知, 使潜在买家能直观处理空间问题
关联性 :12秘密每个Savvy家售者需要知道
做它尼斯
确定潜在买家能看到自己住在家里
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