集期望优先
保证项目成功的最佳方式是在开工前与承包商坐下分享你的关切和期望讨论似然时间框架并坦承您的预算并查寻项目启动后通信处理方式
分享标书
要求承包商提交标书时,不继续与另一个承包商分享标书万一你出价 损耗提交标书的承包商分享标价对任何承包商都不公平 而且不道德如果承包商发现你分享标书 他不太可能再为您出另一个项目
表示你用最低标
所有房主都想以合理的成本完成项目, 但是房主错误地告诉竞价商他们将接受最低标事实上,有些承包商可能拒绝出标项目,因为他们知道裁价意味着降低质量,他们有名声维护
预算不足
很容易重算预算项目启动后,房主往往会添加小事-说多窗或天窗外加小小相加, 如果你不预留钱给他们, 你可以向项目尾端低跑 并不得不削减你真正想要的东西
相关点:十大事物你 Contractract ma not beTelling
访问频繁
建设项目令人振奋,问题在于,当房主工地时, 承包商和分包商似乎不得不停下来解释他们在做什么, 这使工作陷入悬停状态。每日访问时, 项目超出预定结束日期时不感到意外
关联性 :11点事你承包人不免费告诉你
作业网站儿童
建设工地很危险 也不是儿童区开基层有下降风险,墙板可能有锐指甲露出,子底层可能尚未倒塌,工具(和电源线)在整个网站使用工时或下班后,别让孩子或宠物访问工作网站保持孩子们远至包商表示安全访问
充电您的LABOR
屋主常想加入过程, 多位承包商会与他们合作-允许他们画卧室或回收垃圾不幸地,一些房主认为,他们花时间帮助应该从承包人的人工收费中扣除承包人可以小数减值时, 记住您的交费不具有与训练有素专业人员工作相同的价值或工时报酬。
保险欺诈
屋主保险通常支付修理费, 减去房主免费房主不应该要求承包商提交夸大标价,这使道德承包商处于劣势,他可能选择不与你合作
缺少通信
或不喜欢的东西,向承包商提出任何问题 免得问题变成你和你的争点分包商对您粗鲁, 或您不想工人在墙刷和地毯安装后在您新家抽, 立即通知承包商以便他处理问题
关联性 :解码商店口音:这里是您的承包人实际表示
担任Arm轮椅专家
if you在雇用您的承包人前尽到职责-例如,你检查确保他有执照并绑定,你检查参考文件时他带飞色穿透-让他做他的工作屋主看YouTube视频或周六上午家庭改善秀 突然觉得自己是建筑专家 令承包商非常烦恼
不按时支付
建设和重构项目耗资巨大为了保持现金流畅,大多数承包商都制定时间表,规定建设期间特定点支付款-例如,地下室倒水后支付一笔付款,屋顶完工后支付另一笔付款等未能支付定时付款时,你把承包人绑定,因为他仍须支付分包商和供货商为您的项目提供工料和素材。
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