建筑师成本多高

亮点

• 典型成本范围雇用架构师2 175至10 480美元,全国平均5 980美元
• 影响聘用架构师成本的一些因素包括架构师专业水平、收费结构、项目类型、架构师参与程度、住宅地理位置以及新楼和重建成本差
• 房主可能需要雇用建筑师新建住宅或重构现有住宅时,当住宅布局不方便或缺空时,或为本地建码守法
• 房主或许能想出重构房的想法,但建筑师有经验知识创建计划,从而实现项目成功

房主是否计划建新屋或重构老屋,雇用架构师制定计划可确保建设者拥有保持项目轨迹所需的信息雇用建筑师的费用介于2 175至10 480美元之间,据全国平均费用5 980美元安吉市并家庭顾问.房主估计建筑师成本的另一种方式是使用总建筑成本百分比-典型率介于5%至20%之间

架构师可能收费率不同取决于他们的技巧和经验水平、计划的复杂性和随着项目推向而需修改的数目。

因素计算多架构师成本

建筑师成本大相径庭取决于若干因素,而建筑师设计重构计划的实际成本可能比新搭建成本高,因为他们必须说明现有结构的变化,并可能需要修改,如果承包者遇上意外事件则需要修改。

架构师专业知识级

建筑师往往收费不同取决于他们的专长和经验水平举例说,一位大建筑师通常是公司老板,每小时收费150至250美元,而只有3至5年经验的InternI则收费45美元/小时经验达10年或以上项目管理员每小时收费125美元,经验达6至8年Intern二类项目每小时收费约90美元。

架构师专业知识级	平均成本时
校长	150到250
实习I	45块
项目管理员	125元
实习二	90元

招聘各级架构师有利有弊举例说,委托人经验更多,但可能工作量较大,需求较高内部架构师缺乏经验时,

收费结构

收费结构因架构师和项目类型而异架构师可按时数计费、平方英尺数、总建设成本百分比、固定速率或不同结构组合收费房主必须清楚地理解 建筑师如何向项目收费 以便精确计算不同类型的建筑师收费结构将在下文一节中详细讨论。

项目类型

实际招聘架构师成本主要取决于项目类型举个例子,不管收费结构如何,全家重构费用可能比厨房柜子或简单楼面设计计划高下举几个例子说明项目类型和估计相关费用

项目类型	平均成本
基础重构	2 500到10 000
横向设计	1 944和7 213
大修	18 161至76 367
新建设	15 000元和60 000元

基本厨房重构新柜台或室外空间设计不会影响房子结构,建筑师可收费2 500至10 000美元以支付服务费。他们的收费比项目高10%至20%

翻新需要拆房,包括墙楼升级或加新时,费用将比基本重构高。大调家房翻新成本18 161到76 367或更多总成本还将包括架构师对计划所作的修改,如果出现意外情况或需要比原想更多工作的话。

在某些情况下,新建图画成本可能比大宅翻新计划低,因为未知数少建筑图画成本通常按建筑成本百分比收费,下降介于5%至20%之间

建房成本158 572至478 600美元之间平均需要7个月建新屋.工程总成本为300 000美元,成本估计介于15 000美元至60 000美元之间,定制计划下降较高端广度说明在确定项目预算和启动工作前获取精确成本估计并了解隐藏成本的重要性

家庭升级聚焦外部景观设计, 雇用园林设计师可帮助创建与家庭架构相匹配的内聚空间A级风景设计师成本介于1 944到7 213

参与级

设计师如何参与过程 也会影响成本基本楼面规划或定制绘图,架构师可能只收费几千美元费用将随着他们更多参与过程而上升参与水平可按设计阶段划分并占项目总成本的一定百分比

设计阶段	百分比总成本
预设计	5%
结构设计	15%到20%
设计开发	10%到20%
建设文档	40%
竞价商谈	5%
建设管理	20%对25%

• 预设计(5%):建筑师和房主需要讨论项目范围、期望结果和设计师需要完成的实际工作
• 系统设计(15%对20%):在这一阶段,架构师将创建初步设计,其中包括工作基本概念房主和建筑师将审查计划,然后将项目推向下一阶段
• 设计开发10%对20%阶段设计师将图案设计转换成详细图解,包括项目执行指令
• 建设文档(40%):技术绘图在这一阶段生成,将用来确保承包商投标并最终为工作雇用右包商。
• 标价和商谈(5%):架构师往往有丰富经验与承包商合作,这样他们可以与房主合作评价标价和帮助谈判进程帮助选择最优房翻新承包商面向项目
• 建设管理(20%对25%):一些架构师作为项目管理员工作,帮助计划从网页移向现实,帮助承包商执行建筑设计并保持项目轨迹

地理位置

影响费用增高的另一个因素是项目地理位置项目位置影响所需建筑许可、本地建筑编码、物价和建筑师收费以加利福尼亚州为例,建筑师收费从3 600美元到15 200美元不等,而科罗拉多州则低至1 000美元到3 300美元不等。下图平均成本 雇用建筑师多州

状态	架构师成本
亚利桑那州	2800到6400
加利福尼亚州	3600到15200
科罗拉多州	千元到三千三
伊利诺斯州	三千到九千八
缅因州	2 000至9 400
内布拉斯加	2 000至9 400
北卡罗来纳州	1800对2 000
宾夕法尼亚州	2600乘7400

新建Building Vs翻新

似似反直觉,但建筑师翻修项目收费实际上可能比新楼收费高定制住宅计划通常介于3000至8000美元之间,建筑师负责提供详实的建设图料,由建筑局批准并建设者跟踪

家房翻新项目可能有更多未知问题和意外问题出现于项目的任何阶段,特别是房主新或购房翻转时更是如此。旧屋可显示现代建筑编码违例问题需要纠正,管道可能需要改道,结构问题可能在拆房期间发现++,架构师可能需要做更多现场访问以评估现有结构并按需调整建筑师翻新费用通常介于2 400至14 000美元之间,可加到基数翻房子成本.

附加成本和考量

除绘制建筑规划费用外,在为项目招聘建筑师时还须计及额外成本和考量因素。住宅和商业建筑师收费不尽相同,建筑师应精通建设型码架构师还可以额外收费制作3D拷贝和设计修改并安全建房许可

住宅对战商业架构师

住宅架构师主要工作单家庭或小公寓楼服务范围从设计基本楼层规划或厨房柜布局到制作完全详细的构造图,其中包括电线布局计划、设备布局和管道设计图收费介于2 500元基础服务费和60 000元或以上自定义家庭设计费和全建图

商业架构师收费也大范围下降-从8 000美元到3 000 000美元-视项目范围而定。仓库设计成本可能不高 高端办公楼或豪华休息商业架构师收费从总建设成本的2.5%到12%不等

修改对数自定义设计

在有些情况下,房主可能发现他们喜欢的计划,但需要修改几处架构师可按小时收费服务,因为可能不清楚完成工作需要多少时间。预设计计划修改成本60至250美元/小时,所以如果工作简单化,创建正确设计的成本相对较低这可能是房主的好计划 有限预算, 因为他们会有一些定制元素 低价比全定制计划成本

自定义设计成本大于修改现有计划部分架构师将初始设计算作预设计阶段的辅助服务,但房主可能支付修改设计的费用,并支付施工文件和其他服务费,如帮助通过承包人标书自定义住宅计划成本介于 10 000至60 000美元之间

可偿还费用

某些费用,如机票费、里程费、印刷费或运输费和旅费常被视为可偿还费用,房主将补偿建筑师在整个过程为这些服务所花的钱。

3D提交程序

3D投影帮助房主视觉化最终产品,结果房主可能愿意支付附加成本帮助在实际开工前查看项目服务制作成本介于200至800美元之间

设计修改

小型设计修改成本可注入设计计划成本中,但连续或较大修改可能会增加总成本向架构师提出一个很好问题,即他们通常对此类项目作多少修改,以及基础价中包括多少修改(如果有的话)。

建房许可

设计完成后,架构师会提交楼管局获取项目建筑许可建房许可费用从1 200美元到2 000美元不等,并将补偿给建筑师

土地测量

建设新屋过程的一部分获取土地勘测,费用补偿给建筑师大型重构项目或家庭加法可能也需要土地勘测

内部设计器

建筑师可参与多段规划建设过程, 建房后通常不提供内部设计服务房主想帮助选择家具、装饰物、窗口覆盖物或结束物最优室内设计师服务也许是最佳路线或房主使用最佳内部设计应用获取启发并创建内部设计规划并雇佣建筑师和设计师为项目增加额外成本,但实现完美家境或许值得

架构师成本类型收费结构

架构师可以多种方式收费服务,包括按小时收费、按项目收费和按建设成本百分比收费在某些情况下,架构师对项目的不同阶段使用不同的收费结构举例说,在初始设计阶段,架构师可能需要联系房主提问并按小时收费时间对于广为已知范围的项目,建筑师更有可能按项目整体收费或按项目复杂性计算总建设成本百分比收费

收费结构	成本计算
逐小时	45元到250元
平方英尺	2到15元
百分比建设	5%到20%

逐小时

建筑师根据其专业经验和专门知识水平按小时收费帮助房主坚持预算, 可能为低价标签牺牲经验-虽然这并不意味着工程必然受到影响主设计师的小时收费率可高达每小时250美元或以上,而起始内部设计师的收费率接近每小时45美元

方块脚

平方英尺收费结构可大相径庭,视项目风格和复杂性以及它构成的任何独特挑战而定。成本还取决于架构师的作用,每平方英尺2至15美元不等。

百分比建设

架构师收费5%至20%项目成本,但平均下降8%至15%新建作业通常归到下端,但由于建全房成本可能比小改建成本高,新建工程成本可能更高,使架构师收费更高

组合化

某些项目使用组合收费结构最有效这就意味着部分工程(例如初始设计阶段)房主可按小时收费设计师一旦对项目的范围和总成本有更好的理解后,可转用固定收费或百分比建设实际项目成本混合不同方法

固定收费

固定收费表示架构师会引用 他们的服务成本全项目这对于有限预算的房主是件好事 因为他们先知道建筑师服务成本

需要我雇用架构师吗

建筑师似乎最为人所知的新家计划提供,但他们实际上也是许多其他家庭建设项目的一个组成部分,这些项目可包括创建更好的布局、完成大房翻新或为缺房家庭加空间招聘架构师或设计师不同类型的项目可帮助项目顺利展开

新家大楼

建筑师几乎总参与新住宅项目即使是房主使用预划平面图 建筑师也有他们的手房主有时会由架构师修改现有家计在其他例子中,架构师负责从头开始并创建全定制计划,其中包括电工管道工组合架构师最佳住宅搭建者可实现客户梦想家

家庭重构

委托架构师重构项目, 特别是大项目, 能够确保所有项目工作都在同一页上并意味着手头有另一个人帮助解决意外问题或根据项目正在成形的方式修改项目简单家庭重构选择支付室内设计师成本可能帮助规划,但对于复杂项目而言,雇用架构师是通向之路

不可调和主机布局

房主雇用建筑师的原因之一是纠正居家布局不便家布局无效 建筑师可以制定计划 并提供选项 改变布局 通常指拆墙或建墙这需要了解住宅是如何搭建的,哪些墙结构型和哪些非结构型,以及如何置身本地建码需求中

缺空

如果家缺空间,加法可解决在家多开房问题架构师可以设计加法与现有住宅混合并研究增加空间的最佳方法扩展范围大相径庭,因此与架构师密切合作,特别是在初级阶段,可确保房主完全得到他们所想要的东西。编程设计师家庭加值帮助确保项目实现房主所期望的方式

建筑局需求

建筑师是本地建筑规范专家 表示他们能创建计划 既满足需求 同时又满足房主需求如果新楼或翻新需要建筑许可,可能需要一名建筑师参与才能计划获得批准并最终安全建筑许可

建设规划:DIY对s招聘专业人员

与房主能完成的许多家庭改良项目不同, 拥有经验、正确工具并愿意学习, 建设规划很难实现, 除非房主对设计、电路布线、管道系统等拥有详细知识。这并不是说房主不能参与设计过程-事实上,最好让他们参与

与架构师初步磋商时,房主将讨论设计思想和目标,甚至可带粗略素描以更好地说明他们的视觉。之后,房主可以与架构师密切合作,看这些设计思想在页面上成真

成为架构师需要5至7年学习和课程工作,然后完成3 740个实习时数,目的是让架构师培训他们保护公众福利所需的技巧和知识这些需求使他们具有独到条件接受新家或翻新计划

如何保存成本钱 雇用架构师

雇用架构师可占用相当大块新建或翻新预算,因此房主可能有必要寻找方法节省架构成本,包括以下内容

• 坚持由经验较少的架构师选择InternI或InternII层次的架构师企业经验比主或项目管理者少,收费也少
• 保持简单化简单化项目,因此设计师设计少
• 跳过昂贵附加传递三维映射 上百元加最终价

问题询问时雇用架构师

招聘架构师将占新建或翻新预算的重要部分,招聘合适的专业人员对帮助项目顺利展开至关重要。美国架构师学院提供20个问题列表,帮助引导与架构师的首次会议,并确保每个人都对项目的范围和目标有良好的了解。从列表中选取几个加几个

• 问题或考量对项目有什么意义
• 项目挑战是什么
• 台阶设计过程
• 架构师如何组织过程
• 建筑师设计原理与房主一致吗
• 建筑师成本估计经验/轨迹记录是什么
• 架构师在建设期间提供什么服务(与承包商通信、现场访问、投标和商谈等)
• 架构师推荐承包商
• 建筑师多易达性, 并可以回答问题 房主出面

FAQs

招聘架构师时有很多事需要考虑, 包括一个或一个团队, 过程最终可以让它更加顺畅, 帮助避免尽可能多的意外问题或路障。使用建筑师并不是房主每天做的事情, 并因此产生很多问题 关于过程,包括下文

问题解析为何建筑师收费这么多

成为架构师需要严格课程编程、实习、技术系统知识如电线和管道技术知识,并有能力监督架构师设计规划、应用和执行他们的收费反映多年学习和实践经验

问题解析需要架构设计图吗

答案可能是肯定的本地市政府不仅需要架构师或结构工程师批准计划后再发许可证,建筑师深入理解完成成功建设或翻新需要什么并可以提供详图实现

问题解析建筑师收费绘图

架构师收费2千到2万绘图中将包含详细指令 承包商执行计划时遵循费用总额,无论是建筑师按小时收费、每平方英尺收费的百分比或固定收费,都可能包括设计咨询、实际蓝图、与承包商投标和商谈、现场访问等等

问题解析设计师画计划需要多长时间

设计师画计划所需时间取决于数项因素,包括其工作量、项目复杂性和修改数正因如此,最后计划可能需要1至4个月完成初试绘图可能短短3天2周后项目初步咨询

问题解析高手对建筑师收费多少

起草者的主要工作是研究建设文件-详细蓝图和项目规划起草者可独立工作并设计房主蓝图,或与架构师合作项目这一阶段因为它们范围小, 推送员通常收费 30到120美元时建筑师负责更多阶段项目, 而大范围意味着收费更多, 有时高达每小时250美元或更多

问题解析比例项目计算架构师

建筑师收费, 不论其结构方式如何, 通常会下降 8%至15%总项目成本视项目复杂度和广度而定,聘用架构师成本可达项目总成本的5%至20%

问题解析结构工程师值多少钱

结构工程师评价一楼的基础设施,包括大楼将如何承受风负载、重力和横向力部分市会批准结构工程师批准的建房许可结构工程师费用100至200美元/小时

问题解析建筑师访问网站收费多少

现场访问费用不尽相同,可列入初始设计费用现场访问使架构师完全理解项目细节并可以帮助设计计划建筑师按小时收费结构计算,房主期望每小时支付45至250美元,建筑师在工地上加可能的可偿还性,如油或里程等

问题解析建筑师对客户的责任是什么

设计师与客户合作时,不仅负责制定计划和提出设计解决方案,还负责理解客户的远见并平衡实用解决方案和计划网站提供详图并在某些情况下帮助与承包商投标和商谈,访问网站评估进度并发现问题,并当房主看到他们的视觉成真时向房主提供支持

出处:安吉市,家庭顾问,HomeGuide系统,固定器,福布斯,新学院架构设计,美国建筑师学院