建新屋是一个振奋人心的时刻。但也代价高复杂 未来房主需要知道 选择正确的房主帮助实现目标
人购物建房者寻找什么并如何知道哪个家庭搭建者 适合他们本指南分解所有最重要的因素, 供购房商购物时考虑, 并列出一些最优房商选择
- 最佳概论 :泰勒 莫里森
- 最佳经济友居功绩院
- 最佳Custom家舒马赫之家
- 最优初试机KB家
- 最优模家克莱顿家
计时最佳建房者
选择建房者时,人们必须研究并理解自己需要什么寻找家居搭建者可能是一个良好的开始, 但它不应该是唯一 与家居搭建者签署契约前以下是选择公司建新屋时需要考虑的最重要因素
服务区
人购物建房者想做的第一件事就是寻找公司建房某些公司只在某些领域或特定开发社区内工作即使是分布遍及全国的公司也往往局限于特定市场或社区客户想在首选建设者服务区外建楼,
建房者市场通常是城市及其周边地区社区指市场内的具体区域,如开发或划分
志工屋主可能先考虑找区 后选择建房者多开发社区只允许二到三位家庭搭建者社区工作,
iopi知道他们想住哪里后, 对他们来说访问建设者家居中心是一个很好的点子基本销售办事处完备并配有各种固定装置和端料供商店设计家居使用旁路人可以更深入地了解建房人的风格 并选择新建房
物价范围
家庭形形色色 大小 物价点物价范围是需要考虑的最重要因素之一,因为高端家庭搭建者求入级预算推算出故障
客户想理解三大物价范围:可支付性、中市和上市首次购房者或可考虑寻找家居搭建者,在可支付范围内工作或大约50至230平方英尺中市家庭购物者期望支付100至400美元/平方英尺房主可支付400元/平方英尺未来房主必须选择一名建设者,在他们的预算内工作,这样他们就不会有他们无力支付的房子
架构风格
建房的最大好处之一是选择适合房主风格和品味的美学正因如此 购物者会想考虑最优搭建者 提供模型 建筑风格满足他们的偏好
建房者在某些社区内工作通常提供几件设计或蓝图关键是这些社区中的家庭匹配其他人 使开发一致性和吸引力正因如此,购房者可能考虑寻找社区满足口味后安顿在家建房者,因为他们的楼面规划选项可能有限。
自定义比制片院
建新屋主要有两种方式, 包括雇佣自定义家庭搭建商或与生产型公司联手
自定义自建房者通常会与房主合作制定满足他们的需要的一次性计划。公司将建房主购买的土地,房主可选择进屋所有细节
生产住宅搭建者选择少得多通常有各种蓝图和设计从中选择, 客户仅限于那些具体计划公司只能在社区建房,而不是私有土地建房
生产家建通常快速易启动,因为它先从一套基本计划开始,这些基本计划已经得到批准。自定义住宅需要房主对设计输入 自定义蓝图 并请求当地政府批准需要时间,但结果可能是房主梦想成真
能源效率
一些家庭建设者擅长节能建房,对于想将家庭碳足迹最小化的购物者来说,这可能值得考虑。特殊建设技术如绿色建设或节能电工和系统可大大改变房主的能源收费单和住宅对环境的影响
房主不知道房效率高,总有HERS评估系统HERS表示家庭能源评分系统,房主可雇用认证评估员到家测试并分配HERS评分HERS规模从0到150数字越低,家庭效率越高测试计及所有外墙楼面无附加条件空间天花板和屋顶阁楼 基础和爬行空间窗门排气孔和管道HVAC加热系统
多家建工完成项目远优于HERS平均规模表示他们的家效率提高,对一些购物者来说,这可能是一个重要的因素,不管他们关心环境或只是想省钱支付电费。
融资选项
很显然 房主需要弄明白 如何支付建房一些建房者通过附属放款人提供融资选项,从而使未来的客户更容易为他们的住宅获取贷款。另一些公司可能要求房主从外部机构获取资金家居搭建者自有优先方法店主会想理解 多家建房者会提供回扣或储蓄 通过他们的贷方这可能对某些买主有意义,但在很多情况下,靠自身获取融资可产生更好的利率,从而在贷款存续期间省下钱。举例说,买方可选择建设图0永久贷款帮助为建房提供资金,然后在建房完工后将贷款转换为传统按揭并有其他贷款类型 买家为新住宅建设融资推荐买家理解建房贷款工作方式判断这是否最佳选择 帮助支付新家
咨询检验
不论家庭生产或定制项目,都至少需要一次咨询才能滚动球开工前咨询期间,客户将选择楼面图并选择终点设计中的任何增益或微调通常都在本咨询中讨论。
随着项目的进展,客户将可选择与建设者安排检验买主会到场通过项目检查一切按原计划进行(字面上讲)。不同的家庭搭建者会有策略 说明客户时间和频率 安排这些检验
保证书
建房者必须在项目完成后保证工作许多人选择自战家庭, 修复结构问题出自自己的口袋 出自设定时间段其他人可能选择第三方公司提供建房保理
在某些情况下,传统家庭保理公司在建房2或3年后才提供保理意指初始窗口内出现的任何问题均需由住宅搭建者承保,而不论其是否提供建构者风险保险
客户应注意 建房者保证书通常覆盖结构问题电工问题、机械系统和其他固定装置通常由机械或厂商保修房主也可以考虑新建住宅保修帮助支付项目出错 家庭不覆盖 建设者保理或产品保理
顶级选择
客户寻找最优建房者前 有很多事要考虑帮助缩小长链选择范围,下文介绍一些最佳公司在各种市场和社区中为建房而雇用
照片由Taylormarrison.
为何割包Taylor Morrison广度服务区以及获奖识别和技术友好设计过程使其成为最佳住宅搭建者之一
不论潜在购房者想建新屋或永屋,Taylor Morrison都可帮助生产住宅建设者在10个州的341个社区工作,提供东岸和西岸住宅楼公司七次优胜 美国最可信家庭搭建商, 并生产个性化生产院
服务客户Taylor Morrison有机会在线自导家游比较计划设计连方便虚拟家设计平台都允许用户在线设计自己的家而不是主机中心做所有事滚动球通知客户保单信息不易获取,因此客户可要求代表提供具体信息Taylor Morrison通过第三方附属伙伴提供贷款,以及为客户提供临时住房,这些客户可能需要搬出老家后再准备新家
灰度
- 服务区 :341社区
- 物价范围 :可支付性中市和升级
- 自定义比生产室生产之家个性化选项
- 融资选项通过附属伙伴提供贷款
- 保证书 :未具体说明
专业类
- 7次优胜者美国最信任建房
- 在线自引导家游选项
- 易用属性列表查找特征
- 便捷虚拟家设计平台
- 临时住房可用
康斯
照片:homes.
为何割包功绩之家生态友好设计建设过程造房平均HERS分数为61,公司曾几度接受Weart Star年度奖
购房者寻找最优秀新建房者之一 生态友好实践 会想考虑功益屋建房者分布在20个市场中,并搭建可支付得起并有个性化选择的大规模生产房和备建房
功绩有一些生态友好表扬值得一提公司曾几度接收能源星伙伴年度也是第一个国家建设者EPA室内空气合格除奖项外,平均功绩院得到61HERS相对较低的分数原因大都出自功益密封家庭、节水功能和紫外线阻塞窗口客户会想注意到保理和融资资源不易导航,微信院提供10年结构保证书、2年机械系统保证书和1年功能保证书
灰度
- 服务区 :20市场
- 物价范围 :可负担升级
- 自定义比生产室生产之家个性化选项
- 融资选项通过附属伙伴提供贷款
- 保证书 :10年结构保理,2年机械系统保理,1年功能保理
专业类
- 闭合气候住宅装有节水特征和UV阻塞窗口
- 移动即时定制主机选项
- 相对低平均赫斯分数61
- 多时接收者能源星年度伙伴以能星持久优异奖获奖
- 第一代国家建设者EPA室内空气合格
康斯
照片:chumacherhomes.com
为何割包Schumacher住宅公司为购房者提供完全自购房,保证完工日期和土地购买辅助
渴望在完美地产上建梦中屋者 可能想考虑使用Schumacher家屋自定义建房商在23个市场工作 建设中市自制生产房 提升物价舒马赫公司将在客户土地上建房,为那些不想建新社区或分区的购物者提供良好的选择公司甚至会帮助客户查找并购买土地,并通过第三方附属伙伴提供融资选项基金会完工后Shumacher保证住宅在一定时间段内准备搬入:3 500平方尺以下住宅195天和3 501至5 000平方尺以下住宅255天
有限选择牌子 公司将使用 电工和端料公司提供10年结构保修和2年机械系统保修客户寻找Shumacher家
灰度
- 服务区 :23市场
- 物价范围 :中市升级
- 自定义比生产室自定义住宅 个性化选择制作住宅
- 融资选项通过附属伙伴提供贷款
- 保证书 :10年结构保修2年机械系统保修
专业类
- 自定义房子建在买主选择的土地上
- 土地购买事务辅助
- 保证住家在基础完工后195至255天内备妥
康斯
照片:kbhome.com
为何割包KBHome廉价物价点和广市场覆盖使公司成为首次购房者寻找最优建房者之一的极佳选择
首创购房者宁可建房, 也不愿从市场外购买老屋,KBHome不仅提供45个市场社区内生产住宅,而且还提供一般低于市场中值的可支付价格
KBHome提供可定制升级生产式住宅,允许房主选择楼面图并调优适应需求(程度有限,定制有限)。多数KBHome楼面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面平面KBHO通过附属伙伴提供融资
KBHOPS平均评分相对较低仅为50,完成式家庭特征为10年有限结构保理、2年有限机械系统保理和1年有限工作技巧和材料保理
灰度
- 服务区 :45市场
- 物价范围 :可支付性
- 自定义比生产室生产之家个性化选项
- 融资选项通过附属伙伴提供贷款
- 保证书 :10年限结构保理、2年限机械系统保理、1年限工和材料保理
专业类
- 相对廉价购房价
- 相对廉价基底计划升级
- 相对低平均赫斯得分50
康斯
照片:divtonhomes.com
为何割包ClaytonHomes在美国东部建价可承受模块化住宅,11个州有350多家中心供购物者访问
偏向模块化或编程建房者 可能给ClaytonHomes看一眼建房者专攻模块化住宅和人工住宅,但公司为客户提供对计划略微定制以更好地满足需求的机会
ClaytonHomes大都容易建房过程,全美11个州有350多家中心ClaytonHomes价格相对可支付性,由于它侧重于制造,它能够设计并建这些家HUD代码不牺牲外观或完成
至于融资问题,ClaytonHomes不提供内部服务,所以购房者需要自保融资。保单相对有限保修期为1年,保修期为5年和10年可增购
ClaytonHomes也致力于可持续性建房者成员Arbor日基础植物二树 每一树它每年使用表示Clayton家每年平均种植233万棵树
灰度
- 服务区 :350家居中心
- 物价范围 :可支付性
- 自定义比生产室生产之家个性化选项
- 融资选项外部放款人接受
- 保证书 :一年限保5年10年保证书可供购买
专业类
康斯
- 相对有限基础保修一年
- 客户必须选择独立贷方提供金融援助
我们的判词
人民寻找个性化触摸的制作院泰勒 莫里森广度服务区和物价范围使其成为整体顶级选择优先生态友好搭建客户想查看提供功绩院
如何选择最佳建房者
多家建商遍历全国,在推荐中,我们想确认我们正在推荐可广泛获取的选项,大多数购房者可以从中选择这些选项。
评估服务区后,我们比较每个建房者专业类型,包括样式和物价范围下一步,我们寻找社区企业和私有土地企业后来我们思考问题 诸如保理 融资 和赞美 内建房行业留给我们选项 列中站着 一些最佳住宅搭建者
前职最佳建房者
店主必须先理解他们的选择后再雇用家庭搭建者购买现有家常常是现实,过程可以更快和同样满足客户还想仔细考虑自定义对生产院定制家庭似似梦 常耗时费钱生产院通常费用较低,而通过个性化触摸,它们可成为梦中家(尽管往往与社区内其他家混合使用)。了解路线是决定建房者的一大部分
预算需要成为购房者的最高决策者翻新现有家可超出预算,家庭建房也是如此买家可选择与社区内生产搭建商并购商家决定定制住宅时, 可能想将项目缩回非常合理的物价点,与最佳自定义家庭搭建者合作会帮助客户保持轨迹,但预算超支总是一种可能性。
成本招聘最佳建房者
建房三大通用物价范围可支付性中市并升级廉价住宅常有建材级素材,中市似有高价端料,如瓦和硬木楼层、石顶台机和升级电机升级式住宅将建有奢侈品级楼层、顶楼、窗窗、门、硬件等
人民可期望每平方英尺约50至230元建房成本中间市场院舍这一范围约为100至400平方英尺高尺度住宅价格通常开始超过400平方英尺
以2千平方尺为基准 雇用最佳住宅搭建者
- 可支付性 :100,000至460,000
- 中市 :20万到80万
- 提升级 :八百元以上
雇用最佳建房者之一优异
最佳建房者通常专门创建节能住宅,使用HERS尺度作为基准提供现代设备保护油水电 有效隔热系统 现代建材技术这不仅从长远上省下房主的钱,
与最优秀建房者之一合作还意味着房主可以搬进并确信,如果地平线上存在特殊问题,这些问题很可能由保修覆盖房主知道修复费用不会出自自口袋
与某些家庭搭建者一起工作可以省下游机钱在许多情况下(特别是在生产楼中),建房者能够批量购买材料,提前获得设计核准,并少购土地所有这些成本节约都可传递给客户,允许某些地区新建房成本低于中位家庭售价
- 最佳住宅搭建者通常造高能效住宅
- 最佳建房者通常向购房者提供保修,以防出现问题
- 最佳建房者可获取批量材料购买、低地价和快速设计审批,这往往意味着客户成本节约
FAQs
选择最优秀建房者可能仍然感到压倒性, 并可能还有些问题浮转最常查询问题客户搜索“建设者靠近我”时,
问题解析谁是最好的建房者
答案取决于数项因素,如预算、服务区和家庭风格上表上任何一个建房者都有能力交付项目 房主会爱多年
问题解析新建房子持续多久
家庭需要定期维护与护理, 不论它们是新式还是旧式爱家者期望能持续百余年
问题解析新构建值提高吗?
新建建值可上升, 但它依赖多多因子下游市场建房将同市场其余部分一起升值-只要购房者能够商谈竞争性定价问题,市场攀升时值将提高高市建房价值大跌
问题解析新楼铺铺设
多数新建楼都配有基本楼层选项,如乙烯基楼层、陶瓷瓷砖和地毯提升为更奢华瓷砖或硬木几乎总是一种选择
问题:买新楼时我应问什么?
有几个非常重要的问题要问
- 你提供保修吗
- 项目需要多长时间
- 我能定制蓝图吗
- 你提供融资吗
- 咨询检验词像什么
问题解析新架构中不包含什么
一般来说,新楼价格包括家庭内项目德克斯 栅栏 园林美化 现场工作如清理分级 和一些器件可能不是建设者物价的一部分
问题解析新建重置值
新建建楼建在市场顶端可贬值新建住宅沿袭与现有住宅相同的市场曲线,包括建房成本,因此其中大都依赖建房时的市场
