完成地下室需要多少钱

亮点

• 通常费用介于2 800至34 500美元之间完成地下室工程,全国各地房主支付全国平均18 398美元
• 影响项目成本的最大因素包括基底大小类型、人工和许可成本、项目范围、所用材料质量和住宅地理位置
• 完成地下室有许多好处,包括增加生活空间、额外存储空间、提高物价、节能和房主从出租空间获取额外收入的潜力
• 底层整理可能非常复杂和复杂,视项目范围而定。推荐房主雇用专业人员,特别是项目涉及管道工或电工

完成地下室是家庭创造更多生活空间的极佳方法完成基底还可以提供高达70%的投资回报并成为潜在购房者的资产完成地下室需要多少钱

显示安吉市并家庭顾问完成地下室平均费用介于2 800至34 500美元之间,全国平均费用为18 398美元。房主从数项中获取多估计有帮助最优房翻新承包商比较成本房主先处理完成的地下室思想,有几个因素需要他们考虑,这将影响总成本

底部补丁重塑战翻新

即便许多人使用词“完成”,重塑型和重构型可互换性,它们不指同一件事未完成地下室是不可居住区通常缺少管道、干墙和隔热板,通常有混凝土地板并可能有墙完成式地下室则定义为移动准备并像住宅其他地区一样完整

重装需要完成地下室并用内脏全变换通常改型改变空间设计结构,加墙或除墙并改变区域功能或房间布局底部重构几乎总需要许可重装可以改变房间的目的 翻新只需更新房间外观翻修地下室通常包括绘画、安装新楼层或换出照明装置

计算基底因素

计算完成地下室成本取决于几个因素因人工成本、许可费、地下室大小、项目范围、住宅地理位置、所用材料质量和本地建码兼容性等原因,物价可能与全国平均值不同

底部大小类型

面积越大完工项目费用越高整理地下室平均成本介于7至23平方英尺之间,总价取决于物主选择的材料质量、承包人的人工费和空间预期目的多屋主想通过加墙或隔板将大地下室划分为单片区,

家有三种地下室:未完成式、部分完成式和完成式房主想知道完成地下室需要多少钱和最终成本,答案将在很大程度上取决于已经安装的元素和需要添加的元素。包括管道工、隔热工和电工布线和HVAC

• 未完成地下室常见性,但不可居住未完成地下室常储存炉子、热水器、洗衣机、烘干机、露水管和管道工,也许还有额外冷冻机未完成地下室很少有隔热、干墙或完工地板,但可能有管道通过添加这些特征变换完全未完成地下室是最昂贵的地下室整理项目
• A级部分完成地下室时称半成品地下室内装卫生间、淋浴室、洗衣房、运动设备或家具可能有一些干墙安装、粗化管道、隔热和冷却,但不是像房子其余部分那样完全完工的生活空间。通常成本较低完成半完成的地下室,因为部分工程已经完成
• A级完成地下室外观像家其余部分并准备搬入完全宜居空间可用作起居室、办公室、卧室、体育馆或家庭剧院一些房主决定重构区并选择重构底层重构费用通常比地下室整理成本低,因为管道、供热和空调等特征已经建立

劳工许可

承包商最多收费34,000美元完成地下室,平均人工成本为项目总成本的10%至25%房主想记住,在人口稠密的城区,劳动力价格往往更高,生活费用远高于农村地区。

地下基项目涉及安装管道或电工或空间可居住性时,房主很可能需要许可。建房许可平均成本约1 350美元,价格取决于住宅的地理位置、地下室大小和项目范围

项目范围

总体项目范围包括所有拟包括的翻修需要混凝土改道管道计划是否包括地下室加卫生间、厨房或湿吧,附加光线、天花板和光开关也需要额外电工包括HVAC、布局、干墙、地板、画画、天花板工程、瓦片和柜子

地理位置

完成地下室的全国平均费用为18 398美元,但住宅地理位置将影响完成区内地下室的费用,因为当地生活费用将影响人工价格。中西部房主支付约3万元,而纽约房主支付最多10万元家址也会影响素材的质量、类型和无障碍性

材料质量

使用低质量素材是节省整理地下室成本的一种方法,但它冒着损害工作完整性和寿命的风险。与承包人通信是房主知道哪里可削减成本的最佳方式承建商知道如何完成地下室,他们可以向房主提供声音建议从长远看,它通常支付使用高质量材料的费用,这样重构或翻新将持续更长时间。

建码遵章

房主整理地下室时 一个大问题就是遵守本地建筑规范家电系统必须能处理完成地下室增加的需求承包商知道当前放大值或电流强度是否足够强反之,房主得升级放大器或安装子板基底重造中增加卧室时,承包人需要安装单独的紧急出口(门或反射窗),该出口必须符合具体的测量标准。承包商知道代码并确保遵守项目

附加成本和考量

上段覆盖最常见因素,确定房主为地下室整理支付多少费用,但视每个地下室和房主偏好而定可能增加费用

内部设计师咨询

一些房主决定从内部设计师处获取输入 帮助规划地下室整理项目在大多数情况下承包商可以设计空间基本蓝图,内部设计师可以建议房主如何从功能上和美学上最佳利用空间内部设计师通常每小时收费50至200美元

损耗修复

房主怀疑地下层有损或问题时,最好先检查地下层并处理修复工作,然后再开始升级工作。修复成本将增加, 但要面对潜在的水损 结构问题或白蚁侵扰 从长远看会省钱发现并处理启动地下室完工前的必要修复比发现项目中间大问题要好

危险材料检验清除

视住宅建址而定,可能需要一名检验员测试石棉或含铅涂料地下层内发现这些或其他危险材料时,需要召见专业人员安全清除或补救。不推荐房主独立处理这些情况, 因为他们的清除或修复可能危害健康

自定义和装饰

高端地下室成本比用承包商级材料、固定装置和楼层完成的地下室还要高房主选择定着物最终取决于他们希望空间如何定制化房主使用空间的方式也影响总成本if they plan使用空间为友友取乐, 需要水线和排水槽基底将被用作家庭剧院,它需要Wi-Fi路由器、多插口和休眠照明

地下室建设完工后 房主应加装家具地下室平均装饰成本约2100美元,但这一数字完全依赖空间本身地下室内只有小卫生间和小生活区需要相对较少的家具,提供费用较低,而配菜板或酒吧的地下室则需要45 600美元购买所有必要的固定装置和器件。

成本按项目类型完成底层

将未完成地下室转换为合适的生活空间时,必须引进若干特征,如隔热、管道工和电工等每一个项目都有助于完成地下室总成本

天花板安装

建和干墙地下室天花板约1 700美元专业承包商往往包括房顶干墙价格和搭建成本,作为整个项目的一部分某些市可能需要对地下室天花板进行具体测量才能达码如果天花板达不到高度要求,房主可能需要管道工程和管道移动提高天花板

干墙安装

安装干墙成本约2美元/平方英尺或平均1 750美元400平方尺地下室约800美元用于干墙,1 500平方尺地下室约3 000美元承包人通常包括人工成本和安装总价房主期望为干墙板每人支付12至20美元地基墙添加干墙会帮助房主降低能源成本并增加碳足迹取暖或冷却家

反向窗口安装

基底转换成公寓或卧室时,需要门窗或反射窗式的适当出口egres窗口平均耗资3 900美元,为发生火灾或其他紧急情况时从该地区提供备用逃生路线专业人员可能不得不挖掘土地并重构外部墙以符合建筑规范这将使地下室整理项目增加费用窗口视向Egres窗口时,穿制服消防员必须能够穿透窗口

电线安装

完成地下室电工平均约1 325美元多市不允许房主自己安装布线或管道专业电工或持有电气工程许可的承包商将安装新布线完成地下室房主期望每人支付75至500元安装电源插件平均多插件开关安装成本便宜房主还需要计算许可和检验费用以确保电工达标-有名承包商可处理

楼层安装

基底楼价平均为1500至4500美元,500平方英尺楼价通常为3000美元。硬木房主期望支付最高22美元/平方英尺和3至11美元/平方英尺地下室底层安装水分屏障保护它不受破坏至关重要完成地下楼层绘画或染色现有混凝土的成本可能比安装水泥上新楼层的成本低

Framing隔热

平均成本1 795美元搭建地下室,不包括隔热墙framing自费约7到16美元线性脚,但带干墙每线性脚20到30美元隔热成本为1 650元使用3f2英寸电网滚动屏障隔热系统辅助HVAC系统 免得工作难取暖

HVAC安装

房主预期支付5千到11千元 安装地下室供热和空调home主HVAC能力不足容留额外空间时,可能需要在地下室再安装单元2 000至5 000美元小型拆解系统(允许居民控制单间温度系统)可能是小地下室最优选择公元前约660元至4500元比较便宜

画画

画地下室平均费用1800美元租用喷漆喷雾器通常每天耗资约100美元招聘专业人员工作耗资300至500美元多屋主设计并装饰管道管道和管道工,

管道安装

全家管道通地下室房主重构或重构地下室时, 他们必须确保设计贴合管道锅炉和热水器常见于地下室以及泵泵、炉炉和HVAC系统搬家项目可能无法支付或不可取改装地下室包括洗衣房、卫生间或厨房,需要新管道特许承包商或专业水管工安全安装所有所需管道并确保它达标平均收费通常为450元至1 000元管道工程总价取决于空间中是否有管道或是否需要安装新管道素材质量和数量也影响物价完成地下室和洗手间的费用介于8000到15000之间

泵泵安装

地下室整理过程之一是安装排水管和泵sump泵因漏水、基底渗漏或排水不足而补救池水方式环居土壤类型将决定泵需求,因为某些土壤类型不象其他类型那样有效排水ump泵可能也是必要的,如果家位于易洪区泵安装平均价575美元房主也可以有基础检验性能实现以确保项目启动前没有底层损害上头最佳基础修复公司典型收费约5千元基础修复成本

防水

防水步骤 房主整理地下室时需要采取地下室防水费用约4 500美元房主预期会增加2 850美元用于地下排水修复地下水泄漏可造成严重损耗,并带来与模料生长和温素生长相关的巨大健康风险。某些类型虫子还被常站水和潮湿区所吸引当基础泄漏并放入水中时,它会开发裂缝,这些裂缝仅仅是大问题开始值房主租用顶层防水公司预防、修复和防水以避免未来出现这些问题

完成地下室的好处

完成地下室是将空余空间转换为美美友友区之大法完成地下室的一些收益包括增加地产空间而不搭建加值、增值、节能成本和潜在租赁收入

添加多功能空间

未完成未用地下室大为浪费平方块将闲置区转换成可居住空间将产生一个区 房主未来几年会享受房主完成地下室后有许多方法使用额外空间实用思想包括使用区域打游戏室、手工艺室或兴趣室、湿吧台、家庭剧院、卧室、公寓、家庭办公室或洗衣房,或甚至这些组合,如果空间足够大的话。

额外存储

多屋主经历从地下室取回盒子的恐惧, 只发现内装物受水损耗、模化或温和或害虫影响多人用未完成地下室存储时, 拥有温度控控件空间和无过量水分空间将为个人提供更安全环境

增值和回报投资

平均地下整理项目加起来投资回报率达70%多家买家正在寻找有完工地下室的家,有些人甚至可能提高出价,并购一房时提高出价。增加家庭改善通过生成更多宜居空间而创造值当房子上市时,它将突出拥有游戏室、家庭剧院、额外卧室或单公寓潜在买家会理解,他们不必把工作放进屋完成地下室,他们可以立即享受可移动空间

安全性

未完成地下室冒着通过未完成墙面和楼层漏入气的风险昆虫、鼠类、模类、温素和不愉快的调味物更容易获取完成地下室将减少或消除这些问题的可能性,使房主免去不便安全风险

区间约束工作轮播

基于房子位置和分区限制 物业可能并不容易添加完成地下室增加宝贵的生活空间而不影响分区限制屋主可能仍需要获取许可,

节能

完成地下室会帮助提高家庭节能未完成地下室通常允许空气逃出并进屋,这将影响供热和冷却费用。干墙隔热和新楼层能帮助保持温度调节 家庭HVAC系统不必超时工作

潜在出租收入

完成地下室可提供潜在的额外收入房主加满卫生间和厨房的公寓后,或可租出空间租给长期租户或短期租户。额外收入可帮助抵消重整项目成本并随时间提供额外收入

完成底层:DIY对s招聘专业人员

多步整理地下室, 并需要经验丰富并有执照的专业人士完成作业推荐将这个项目留到地下整理承包商或木工接下这个项目时,DIYer需要熟练处理各种任务,如挂起干墙、铺设地板、安装隔板等,更多任务,更不用说拥有合适的工具

也不可能知道 出乎意料的问题会像地下室墙裂缝或爆破管道问题出现时,房主可能不具备工作所需的技能或工具。即使是一些小项目组成地下室整理项目, 仍然需要雇用水管工和电工安装管道、排水管、插口和照明装置,

开工成本一开始似乎过高,举例说,专业承包商联通按贴现率获取材料经验计算每种材料需要量, 帮助避免重算预算房主们还想记住,如果地下室整理工程出问题,有执照和受保承包人会减少自身的责任

考虑任何家庭项目是一个大决策 房主必须深入理解手头任务除非房主有丰富的翻新经验,DIY地下室整理工作可能导致时间较长、预算较高和结果不尽人意房主已经为这个大型项目打理理理理财--为什么不寻找“底线接近我完成”并让专业人士处理辛勤工作?

如何存钱完成地下室

完成地下室成本高,项目相关附加费用可快速相加保存地下室整理方法之一是为项目购买最廉价素材,但有其他方法保存而不损质量

• 选择中级素材节省地下室整理成本的一个方法就是取中级素材偶尔,这些材料可购为秒或楼面模型考虑低收费选项点灯固定装置、开关板和更多
• DIY几个项目.省工料成本, 考虑自己画新完成的地下室或处理瓦或楼层,
• Opt开放楼面规划越多布局和干墙项目需要,费用越高外墙消除后可削减搭建成本、干墙成本、隔热成本、布线成本和门成本
• 获取多项估计通过从有声望的承包商获取至少三种估计,你能找到与你预算相匹配的价格。
• 少使用 studs万一地下室有新墙上升 就不可能加载非负载墙需要少Studs可省点钱
• 楼下别翻转选择硬木或地毯可能诱人,但层叠或维乃伊瓷砖更明智地选择地下室更容易支付 并抗水分
• 忘记天花板部分完工地下室有干墙或下降天花板,但往往布线或管道工作只能通过天花板访问代之以考虑画天花板,它更廉价,并有增益使这些特征易于获取
• 利用现有管道改道管道耗资巨大地下室内有管道时,可考虑在附近安装卫生间或厨房设备
• 存房存储基底小段存储时 不一定需要与空间其余部分相同程度完成买家还偏爱存储量充裕的住宅,所以留空部分完成或甚至未完成不会对住宅值产生负作用

问题查询完成底层

向专业人士询问地下整理成本的正确问题可最小化通信错误,省钱并获取你想要的结果有一些问题要问地下室精通

• 有推荐信吗
• 多久你经商
• 是什么形式认证
• 保证你的工作
• 有执照参保吗
• 谁会整理我的地下室
• 获取此工程许可
• 项目时间轴
• 项目期间你将如何与我沟通
• 我对使用何种材料有发言权吗?
• 做点什么把水分排出地下室
• 当前供水线和排水管道能处理新卫生间或厨房吗?
• 会修改HVAC系统吗
• 当前电系统能正常运行吗?
• 省钱的最佳方法是什么

FAQs

选择地下整理项目 并留在预算内 可能是一个艰巨过程常问的地下室整理成本问题 帮助引导房主决策

问题解析完成千平方尺地下室需要多少钱

平均约15 000美元完成1 000平方英尺地下室,费用介于7 000至23 000美元之间。房主有兴趣雇佣内部设计师,

问题解析重构地下室要花多少钱

基底重构范围从11 000美元到30 000美元不等,视空间材料、大小、布局和用途而定。房主想改成有洗衣房和菜房的公寓 价格会飞涨到63,000元

问题解析需要许可整理地下室吗

对 在大多数情况下 完成地下室需要许可包括管道工程、电工工程或将地下室转换为可居住空间需要许可的家庭改良项目持照承包商可通知房主地下室整理项目是否需要许可证并代表房主获取必要文件

问题解析地下室增加卫生间要花多少钱

平均而言,用浴室完成地下室的费用约为15 000美元奢华或高端固定装置成本可能高达9万元

问题解析整理地下室增加家庭值吗

多数房主看到约70%投资回报 基底整理项目这一数字可能因地理位置而异

问题解析需要我把Egress窗装进完成式地下室吗

多数区域都出于安全原因需要地下室反射窗房主可以检查本地建筑规范,确定区内的具体规则与规范,以确保空间达标

出处:安吉市,家庭顾问,HomeGuide系统