房地产术语
购房或售房时 熟悉房地产术语本身可算工作词像Crub上诉相当不言自明, 但如果你不懂更多技术词或描述复杂法律、金融和市场过程的术语,分析几十个关键房地产短语 并出列表10
预选参赛预批
预认证是获取家庭贷款的第一步,通常可在线或甚至电话完成预批需要更全面分析您的财源 对任何认真购房者都是明智之事预批后,会收到一封信,该信可用作购买过程的推理原位阿里J家购平衡专家耶鲁并写道 卖主发现买主预批时 往往更有信心出价在某些情况下,它甚至可能帮助你胜过其他买家。”
关联性 :九大理由你可能得不到按揭
dit对收入比
基本而言,将您的债务与您的收入比较(您的债务对收入比或DTI)决定您可处理的月度按揭有多大量房贷贷方计算DTI法,将月债除以月税前收入健康DTI约36%或更少可别依赖您的DTI比来告诉你 支付得起房子Beth Buczynski,Nerdwallet按揭和房主编辑解释原因:“既然DTIs不计费如食品、医疗保险、公共事业、燃气和娱乐等,目标向下36%后端目标最理想
ARM(可调整-RateMortgate)
固定率和可调整率按揭差降为利率ARM利率在整个贷款期间上下下调息,而固定按揭从一开始就锁住利率哪个你应该选择显示哈尔MBundrick、CFP和NerdwalletBeth Buczynski归根结底,决策归结于你ARMs有一些吸引力 特别是房主想低初始支付或异位弹性固定利率按揭对那些计划原封不动或需要可靠按揭支付而永不变者来说可能是一个更好的选择。”
FHA贷款
大多数人需要贷款购房FHA贷款由联邦房管局支持并低首支付,可吸引人考虑买个修补机查FHA203(k)恢复贷款内房地产商.com记者Nicole Slaugh Graham表示:「FHA比传统贷款有更多圈子可跳过。”
VA贷款
VA贷款由美国支持退伍军人事务部显示Tim Lucas,按揭报表编辑VA贷款设计帮助现役军人、老兵和某些其他群组以可支付得起的成本成为房主VA贷款不索首付,不需按揭保险,并有宽限规则等多项有利条件 。
关联性 :11提示为下院获取贷款
代理程序
视托管鸡蛋(由钱文档组成)置中第三方巢(通常是托管账户)供未来使用(例如家庭保险和财产税)。珍妮特威维尔前房地产代理老板写道平衡,警告放款人可能还需要代管缓冲,“通常相当于两个月代管支付 ” 。此余余余量可用以支付下一年意外增税和保险单缓冲量每年不得超过总支付量的六分之一
双机构
购房时,通常涉及两个代理商:代理商(即买方代理商)和代理商(上市代理商)。显示房地产团队21世纪行动公司双代理时只有一个代理交易的两端, 这是你想不惜代价避免的事情
stockphoto.com
CMA比较市场分析
比较市场分析研究区可比物价以确定售房列表价James Kimons写道“70事物优先购房者需要知道表示数字并非全部:CMA并不只是比较数学即刻学习本地市场知识。” 正因如此雇用合适的代理才重要:你想要对所考虑的地点有深入知识的人
MLS(多列表服务)
多列表服务网写记者写道:“房地产业务生命线”,Cathie EricsonRealtor.com.1907年创建的术语描述广度国家数据库,内含700多个区域房地产列表数据库Realtor.com网站、Zillow网站、Trulia网站、abliments网站、Rent.com网站、LoopNet网站等更多网站访问国家MLS信息
关联性 :买家注意:9实业Scams
iBuyer
iBuyer不是新型手机公司直接从房主那里购房卖主不必支付代理商, 列表家庭,阶段化它,营销它, 甚至展示给潜在买家,阿里J耶鲁平衡.现场关键玩家有Opendoor、Knock、Fererpad、Zillow即时提供程序RedfinNowiBuying或许可服务探索
房地产术语101
用不着抢字典 现在你知道这些房地产术语的含义
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