与买方代理商的合同
买主代理商是房地产代理商,依法有义务尽最大能力代表你的利益重要时,你购买家出状态 因你需要代理谁为您工作 而不是其他人买家往往错误地上网看房子并联系上市代理商,该代理商必须代表卖方的最大利益
获取转介
不随机选择买主代理取而代之的是,与当前社区房地产代理商-即你信任的代理商-并请求她转介你到买主代理商-社区房地产商协会成员可访问全国性数据库,数据库中按成功率将代理方列到其他社区通过查询,你可以确定你能找到经验丰富的买主代理
关联性 :8家庭成本 取新买家惊喜
做你的研究
当你不熟悉社区时 做点小研究比任何时候都重要上网浏览网站城市学院并AmericanFactFinder发现社区就业潜力、天气、经济稳定、本地犯罪率等重要细节了解目标社区上下文信息时,联系商会并询问他们能否免费发送信息包
启动进程提前
寻屋在最优环境下压力很大,但长途购物可导致重大焦虑房子是最贵的单件 大多数人买它支付 开始工作代理给自己最少3个月,但6个月比较好 这样你就不会觉得匆忙选择新房子
雇用重定位专家
企业可提供职业重定位服务即便你因不同原因搬家 雇用重定位专家还是个好主意专家全能处理所有细节 如果你有时间知道社区他们会帮助你卖并关闭你当前家 并寻找新家的资金来源 甚至会安排打包和搬家服务
请求实时游遍每个家
无法亲自参加所有展示时 请求房地产代理提供虚拟游览 满足你需求的每一所房子虚拟游览是全套通路允许你看到每个房间 园林美化 和房子外部缩小选择范围后 请求代理 虚拟游览邻里和邻近设施
关联性 :10事物房主需要知道产权
取行程前出价
开房前 飞出去当面看即使是优秀代理和虚拟游览,你仍需要走遍家庭楼层,呼吸空气并触摸木工捕捉房子的情感准备投大钱 先快速出游 确定房子与期望一致
获取检验
通常需要检验作为销售合同的一部分, 但如果你支付现金或如果房子卖'as is',你需要自己点单好检验员会检查从房顶和基础到HVAC系统、管道和布线的健康三百到四百元专业检验 可省下你买有隐藏问题的房子
研究属性约束
工作国家银行
请求国家产权公司
标题保险保护产权问题需要放款人先提供按揭调用本地产权保险公司 抽象产权局 房地产代理商 询问他们是否附属产权公司通过从两个地点附属分支公司获取产权保险,例如fidity国家标题组上交文件或公证时,您可以访问您的本地办事处
关联性 :九大理由你可能得不到按揭
电子化提供
今日快速进化世界中 准备出房出价时 通过邮件或使用房地产公司在线推荐功能最终会要求你通过受保隔夜邮件提供签名纸拷贝,电子发件人带数字签名足以封存协议直到纸拷贝运达
关联性 :7事物你需要知道 关于你家
关闭已有家优先
状态外关闭可归结,如果定时 与关闭你现有家同一天关闭您的新房前,贷方必须接收关闭声明-或适用时住房和城市开发声明-从关闭您的现有住宅和从销售中提取的任何资金中提取最佳解决办法是安排关闭新屋几天后关闭现有家
联系本地公共事业
开好几百里后 深夜到达 发现房子既没有电也没有自来水随波逐流移换状态 很容易忽略某些关键细节为确保平稳过渡,联系新社区公用公司2至3周前移动,并寄寄定金以确保公用设备到时开机
了解在线scams
购房长途路带 几大下降中度风险是,你可能会成为线上骗徒的猎物,这些骗徒可能使用失窃图像以减价为家做广告,并请求你向他们寄大额真情付款以阻塞交易。等到你发现没有房子时,你就能出一大笔钱这也是另外原因 雇用好房地产代理
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