关于购买和生活老屋的真知灼见

欢迎使用manbetx下载客服老屋与Bob Vila月长数列专向您展示最合适的地方 寻找历史家 投资老屋的利弊 潜在修复防预 和各种家庭风格中最受青睐的例子包括当前市场趋势 和鲍勃试探建议 检验购物指南

房市开始冷却 物价下降 商机为买主打开没有什么更好的交易比对老式家庭交易更好时段养老院以老化基础和老化公共事业挑战,

万一你不怕老家缺陷 你会发现动画符建筑风格不同于cookie-cutter设计 新建和高质量建材虽然这些特征使老屋成为有吸引力的选择,但任何考虑者都应该去准备搜索和购买过程教育自己购买养老院时可能面临的挑战 帮助你判断挑战值不值得 寻找梦想家

算什么老家

旧居常指非新家 但事实比那复杂多数专家都认为养老院分三大类并分:古老古董类和历史类

养老院至少20岁,但不超过100岁古屋至少百岁或以上古屋正式历史化必须满足国家历史遗址寄存器内含构造技术或特征使其具有历史价值在许多区域,老屋至少50岁可宣布历史

年龄不是唯一定义老年家庭的质量院子往往由架构并搭建风格 让他们特定建筑周期, 包括流行风格像Cropional,Tudor和Victorian

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买旧新可以预省钱

位置、平方块、条件和房市波动等因素 都发挥主要作用 多少家庭成本近些年来物力成本上升 使得新建房和老房间成本差更大新建工程成本比类似地点规模相似的老家高30%

搬进后你可能需要把更多钱放进老家比建新房子多, 但一大块钱会投进你家的长期值平均数ROI系统家庭改良项目约70%, 并可能更高 如果你能完成部分 人工自己

回归老家前光辉维系投资时间和钱, 但你更有可能省前端 选择老比新省钱修复老家可能需要,同时沿途添加个人触摸

现在是买老房子的好时机

自2020年启动以来,房价飞涨至近30%,这可能令你两度思考立即购房问题话虽如此 金融分析师大都说 下降即刻美联储提高利率以抑制通胀,按揭率攀升也令买家望而却步买家减少后,可用住宅盘点会增加设置舞台下降房价创造新契机 特别为那些不怕搬家 可能需要点TLC

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找到你完全老家并进行特殊搜索

开发商的营销努力比较容易寻找新建筑,发现环形老屋可能更难解决幸运的是,你有一些选择 帮助你老家搜索传统路线联系本地房地产代理

网站老Houses.com自2004年以来一直帮助老房买家连接网站允许你逐州搜索家庭 增量50年 从18世纪初到现在契尔卡市ancious在线老屋源码网站允许你按状态、国度、物价和长长建筑风格列表搜索,包括自18世纪到20世纪中叶的列表

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买家选择老家时要小心

买老房子不关你事 不尽职责先跳进需要时间评估选项老家能带给你很多欢乐 并成为丰厚项目 恢复并维护家庭历史不过养老院有严重问题.

旧院装有过期建材,如石棉和含铅涂料,可能有害健康结构基础问题也是养老院常见问题电气系统可能过期失效或含无源插件房顶问题从地面看不见或管道问题在你搬进家前不显眼常用老房替换项目HVAC系统并更新能效在某些情况下,你甚至需要更新楼面规划,允许现代生活方式和日常需求

除非你拥有老房子 其他人投资数万元恢复或更新后,你可使用新到老家大修越老家问题可能越严重重构老屋成本可能过高,完全重构古屋时 期望支付百到四百元/平方英尺

并说,如果你彻底检查家 由专业人士帮助,你应该可以找老家有好骨多潜力对许多老年家庭有利之处在于,建房材料方法经受了数十年或甚至几个世纪后保持家庭立定时间的考验。需要准备大修时 可能发现房子需要点修 而不是全拆 视房的年龄条件而定

问题需要专业人才通过先辨所有大问题后购旧房,你有机会让卖方解决其中一些问题或降低房价以计算雇用专业人员的费用。

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开个储蓄户头你老家

大修大修大关老家买家常优先需要修理通过观察对日常生活和对家庭的长期价值产生最大影响的东西上个十年建房需要更多关注, 持续修复实为老屋所有制

预留钱或投注家庭保护计划,以备意外费用和延期大修采购居家保理公司避免支付大块钱 例行用具和系统维修

外加一流家庭保修高手规则是每年拿出1%购房价对于那些可能需要更多维护的老屋, 考虑每年节省2% 给自己安心

并非所有惊喜都是坏消息

旧居会有很多问题隐蔽于其迷人的阻塞场上, 但也有一些宝物有待发现在有些情况下,这些宝藏字面化网际故事显示所有者发现老家墙中隐藏的现金、首饰或甚至黄情书

虽然这些发现可能稀有,但还有其他美奇比较常见,例如美硬木地板隐藏在老沙格地毯下老家可以显示转机窗口仍然开着,推送机从楼层升起,甚至石膏墙后壁炉起火永远不知道什么令你自己的老家大吃一惊

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选择恢复、重装或重装

后老家由你托管 不止一种方法去翻新或搭建自己的路 并变家为独有之物选择什么重构和保留什么 个人选择每个房主 依据他们的口味修复预算.

恢复-如果你是那种人 视自己为老家长线管理员中最新一员 你可能偏向恢复它与其更新老家看现代化,倒不如通过翻新内外部以适应建设时间段来振兴它句段拼接打捞 真实资料 甚至匹配画时段颜色重构家原创美

重建更新它以适应现代设计与需求,型式翻新可能包括去除内部墙以创建开放楼层计划,把小柜子转入内位,或增加厨房柜子以备更多存储,但保留古典厨房特征象电机库更新老家不一定要消除所有古老或古董魅力可能找到新方法使用老空格,如组合洗衣房和柜子、楼外或阁楼

重装饰可能你被家庭吸引 因为它用你自己的风格感嵌入取它Notch插入它 用个人触摸硬件和固定装置选择将展示个人品味,顶层、楼层和墙面更新端画你老家亮色或挂起你最喜爱的墙纸 给老空间注入新生命和新能量相形之下 异性装饰与传统家背景的对比 可以是独一无二的时尚性 传统或土语触摸现代家事设计

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受你最喜爱的老家风格启发

梦到完美老屋 透视他人对可贵家庭所做的启迪前后显示历史家回归高度社会媒体账户展示老家管理并培养社区屋主

微信BobVila.com爱老家归根结底,我们出版物命名法是四十多年 家庭修复中最知名名多年以来,我们聚集了最喜爱的家, 让你可以看到各种风格中启发性实例, 包括各种风格我们最喜爱的Victorian民宅图多风格屋并原殖民地13所仍然站立今天

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当然,当你存钱买老房子时, 你总能带点古董或古董符咒 进你当前家保梦少数方法令新屋变老包括安装王冠模版、交换新硬件查找古迹并装饰爱戴时代的装饰

住在老家不治心病, 你会想去购买任何东西 视线开放 潜在陷阱有了正确的准备和一点耐心后,老屋所有制可成为学习新技能、保持启发并保留我们共享历史的一块契机