十年买老屋指南

本条为部分manbetx下载客服老屋与Bob Vila月长数列专向您展示最合适的地方 寻找历史家 投资老屋的利弊 潜在修复防预 和各种家庭风格中最受青睐的例子包括当前市场趋势 和鲍勃试探建议 检验购物指南

购房者有几种理由考虑老屋,例如获取更多生活空间求价或从特定时期爱上架构新屋带来永生求偶, 上世纪的家提供历史感知, 多家都建在树林茂密的邻里中。

房子风格来去去, 建房时代将反映时代趋势 几件福利和奇客买家在出价前应该知道前头到十年发现一些比较受欢迎建筑家风格并学习利弊购买这些老年院.

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家庭2000s/90s

建房时间介于1990年代和2000年代初期, 与今日新建住宅稍有不同好消息是,它们应该遵守当前的建筑规范, 买家应该找到安全布线, 充裕电源插件和高效隔热然而,HVAC单元等特征可注明日期和低效率,因此准备替换其中一些家庭风格可能还需要装饰更新以给它们新吸引力

macmansion大全经济在21世纪交替增长 新房也在扩展 并引出McMansion时代有时称新客房, 大型客房提供更多空间生长, 但由于体积小,平方英尺今日买家支付的费用可能比新家低快速搭建McMansion

假前台趋势比建筑风格多,前台住宅在1990年代末司空见惯允许建房者创造惊人阻塞上诉内嵌石块或砖头前院,但侧侧和后院嵌入廉价边框这使得家庭看起来令人印象深刻,从前端费用更高,但建设者可能从别处切角省钱寻找保有电源建材,

协管馆.........................................................本时代的Condos仍然相当受欢迎,房主在重构项目和外部修改方面可能受限住在公寓中也可能与陡峭相伴房主协会收费面向维护公共开发

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80年代/70年代

1970年代和80年代的住宅沿袭弗兰克劳埃德赖特等建筑师几何趋势,将现代分层住宅推向前沿内电和固定装置取新颜色,包括avocado、brown甚至qua时代建筑行业发生重大变化,禁止危险材料,如石棉和含铅涂料记住1978年以前建房可能兼存

现代风格强调角线和几何线 70年代现代家开放楼面规划今日许多买家仍然偏爱本十年中许多现代家庭都装有多大窗口、保险封天花板、阁楼空间和对称外部考虑现代家庭风格时,记住取暖和冷却成本可能相当高,除非这些窗口已经被高能效窗口所取代。

拆分级:这种建筑风格在1960年代大有名气,但直到70年代才广受欢迎,当时人人都想看。趋势并不会长久保持受欢迎状态,典型化拆分层次外台阶通前门 内部多楼梯楼梯可引向第二个卧室故事, 或几步可上下移动 生活空间所有主级

拆层中,车库有时嵌入主楼下方,增加汽车烟雾过滤入屋的风险分级院舍对斜坡地块是一个受欢迎选择,院子可能陡峭难修上移上图独有架构, 分级需求今日不高, 通常价位均优

A-Frame三角式住宅八十年代全盛 并仍然在某些地区流行廉价家庭风格之一, 因为外部大都铺设屋顶并布满shingles中心特征A-框架大墙前端窗口启发感带室外可惜多A框架内部有很多空余 因为它们的墙坡限制头部节能风格A框架维护量相对较低

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1960年代/50年代之家

二次大战结束后国家欢乐感和成长家庭因Baby Boom导致社区快速扩展并需要廉价住房干墙和胶合板刚开始看到大规模生产, 所以它花时间建房完成房子缩短趋势向经济适用房方向发展 简单线路 并渴望通过图片窗和滑动玻璃门 带自然室内中世纪现代住宅和牧场式住宅遍及全国各地,而西南则享受Pueblo复兴住宅

中世纪现代:今天仍然受欢迎中世纪现代民房向十年后兴建的现代民房过渡中世纪现代房子以家庭为重点,通常提供三间卧室、一间卫生间和单片餐厅现今市场中大都已经部分改版, 但仍可能有不达标布线、隔热线和窗子上行净线和简单房顶在重构时具有成本效益

Pueblo复元Adobe墙覆盖stucco-内外部-是五六十代Pueblo复兴期的主食亚利桑那州和新墨西哥州购房者仍可取其中之一Spanish-influenced房价合理stucco原意模仿Pueblo土著住宅墙房顶平面或低位并覆盖由本地源码的terra-cotta瓦片重塑PuebleRevival可能值钱, 因为它是一个大型项目 替换旧窗口或拓展窄门道 因 stucco和块状搭建

牧场简单廉价建房除非房子坐在地下室 所有东西都处于单层容易获取 令牧场院成为退休人员和退休人员的合适选择空内务器.再说 牧场式房子比较容易重构典型特征二三间卧室和单间许多人不提供正式餐厅,但他们带了充足的内置存储柜开机布线和管道编译费用可能很高

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民宅1940s/30s

和大萧条的苦风并发 1930年代 建房减速爬行房主默认创记录房按揭,银行留置他们不想要的家经济在40年代改善时,房主寻找新式新房并带点天赋三流居家风格期间有Cape Cod,SpancialCronti

高角:虽然这种风格可追溯到1600年代早期定居者,但1920年代重新浮出水面后看到1940年代暴增,当时士兵回家并开始家庭上头Cape Cod家新英格兰主要发现高山顶(8/12斜坡或斜坡)有利于重雪负载右下滑动较时尚老房类型之一 仍然相对紧凑

老年Cape Cods提供两间卧室和阁楼供更多家属入住通常有一个中心壁炉, 似乎比较舒适, 但如果它现在还没有清除, 它可能是主源屋顶漏水陡房顶线令房子看得一清二楚,但重试代价可贵。购价应反映房屋是否已经更新,因为重建费用可能很高。

西班牙殖民地:另一种风格可追溯到1600年代, 西班牙殖民地二战和大萧条后看到复苏以西南区域为主,这些住宅可相当大,相似宽敞别墅

美满无序住宅物价购买 热冷酷重构aobe和stucco墙上挑战更新布线和管道元素, 很难扩充小窗口, 有些小窗口搭建时连玻璃板都没有漫游西班牙殖民地家园可能是DIYER的梦想,但也可能是DIYER的梦想钱坑.

现代:萧条后,购房者寻找上个十年没有的奢侈品上头现代院建于1940年代时装房稍大一点,厨房大小优美,至少三间卧室和一次浴池L形状布局和两条交叉式顶线早期现代住宅不难重构, 通常不节能,除非已经更新

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1910s/20s之家

建于1910年代和20年代的多所房屋要么消失,要么经过重构和更新建房时室内管道安装小屋-而不只是富人住宅,前曾如此周期最常用建筑风格小,但带有魅力感

滨高:平房典型特征是 重望覆盖前廊 半墙相邻万一发现平房状况良好,它可能座落在狭窄的地块上,并可能被其他平房包围。线线和管道更新后可能成问题,但如果房子仍保持原状,期望支付重构溢价,包括专业清除石棉

工匠手工业家风格屋设计元素类似于平房手工业家提供简单线条、1.5或2个故事和全家所有侧面的窗口可能还夸大前门覆盖.和所有百年老房子一样 手工业者房子你今天发现 可能已经更新 或将需要大改编

艺术DECO:在国家某些地区艺术DECO民宅都是1920年代的怒火显示流水线、亮色和埃及天文触摸-他们在Roaring20年代时就在家尚存艺术deco架构最优实例可见大楼,屋内可能仍然装饰原创玻璃嵌式窗子、大门道和顶部角栏子,所有这些都可能费用昂贵重塑

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1850年代1900年代

19世纪后半叶建房大增,日间住宅和富家之间形成了鲜明的差别。优待居民搭建意大利皇后院和Anne皇后院,可能全城区,而不幸者则可能住在散弹枪屋内。发现这三个样式中的任何一种今天状态良好是一种优待

意大利语:主要沿东岸发现,但也在一些中西部社区义大利族院并仍然高压和令人印象深刻自1860年左右起,对富人来说,它们是受人欢迎的选择,但有些东西与众不同,当时建材相当便宜。

义大利族住宅常至少有二三四层山顶有轻滑屋顶 有时顶端可口可乐 家庭可坐视邻里可惜义大利族家庭可成为钱坑特征多元化,如漏漏隐参保费高,维护费用高,但却不提供实用功能多义大利族民宅倒置 失修并拆迁找一个备受爱戴的人 你可以支付溢价 可你将拥有惊人历史

皇后安并称画家Victoria家称之多调历史画色复杂磨坊真正的Anne皇后是购房者状态良好的那些今天几乎肯定更新多数人会带高价标签, 但对于那些喜欢在大房子里乱翻的想法的人来说, 连公房都堆满卧室 有时甚至是仆人宿舍, 没有什么比得上这种风格

房子未更新后, 期望支付重构新布线费、管道费和清除石棉费,建房时很少隔热, 即便后院主隔热墙中爆破, 依今日标准,它不被视为节能

散弹枪多小屋建于十九世纪后半叶,猎枪屋.仿佛单片移动家布局, 猎枪屋长窄一号游览,你可能会进前门 发现自己在一个起居室 并沿着走廊向下走 侧向厨房,一二间卧室 和卫生间shotgun房子廉价搭建 今日廉价改建刚起步或养老院更新维护 但它们小到大多数生长家庭

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1800s/1850s家

时代之屋建于室内管道或电前, 所以如果他们还留在附近,它们很可能经过大范围更新比较受人欢迎的风格有传统农舍、希腊复兴院和日志机房,这些院子由实事求是地搭建,而日志机房仅提供基础知识视类型和条件而定,其中一些院舍在今日市场中可能相当理想

农园几乎所有农舍都画白, 多家农舍有两层楼和方形外部设计找农舍时 期望能看到斜坡窄楼梯和低门道农舍没有室内管道,几年后,农舍主常多加一加或多加房内卫生间和厨房

这些老屋可能有结构问题,因为它们的基建往往是用堆叠石制成的if you buy one of these 老农舍 广场结构很容易加置换楼层前,剥回木板或地毯看是否硬木下方的谎言常修剪成美暖树

希腊复兴:部分大型住宅仍然分布在南方各州,数十年来更新希腊复兴院园主受欢迎 因为他们多房间 他们的大家族厨房特写二室-一室做饭,二室厨师留宿多数至少2个故事,部分3个故事大柱并包门廊帮助遮蔽家庭远离热南阳光

室内,你会发现宽扫楼梯和Orate木工, 期望它们会带大水电费和近似禁止成本维护此外,这些家庭历史奴役地使它们在当今市场大都不受欢迎。

日志机房早期美国人不易找到其他建材小木屋仍可多态发现,但许多小木屋已沉浸于元素中

大都日志机库单室结构-像高效公寓-带床表和壁炉,都近邻低价建房,但大多没有更新如果今天找到它 很可能建在一个大宅多数不被视为可居住性,有些可能仍然有泥层历史日志小屋可充当shshit小美术馆或聚众点

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17世纪老院

赫什天气变换土壤除17世纪前最保住的房子外,都损失惨重或偶或偶或偶或上市历史布夫斯有可能快速拆卸越好原创构造,它生存几个世纪的可能性越大

盐盒主建新英盐盒屋很容易辨别出两个故事 前台短顶和后台长滑房多亏了木材搭建(使用粗木型),一些盐盒仍然站立-只要几代所有者维护并更新多数中心烟囱因不建于今日标准而去除,常常允许冷空气回流入屋盐盒可达300年或以上,期望找到斜坡楼层、斜坡窄楼梯和低天花板但由于线条简单化,重造往往费用低廉。

联邦:Federal风格在革命大战后开始流行,一些历史邻里多套Federal式住宅if you're looking to buy one, 准备经历约束 前后重塑它最佳样本联邦院今日常使用国家历史遗址寄存器表示只有保持历史完整性的方式才能更新即便不在注册簿上 联邦院重构费用可能很高 因为窗体可能奇特大小 门小于今日标准

其中许多住宅建于传统二或三层矩形并搭建砖头常有多壁炉,可能不再可用, 也没有柱子或环形门廊装饰外部研究简洁性 内部常功用新英格兰州仍然有几所为联邦院舍提供良好护理

图多尔记忆瑞士小屋图多式家庭很容易通过对称线和中世纪裸露木束识别常被发现北气候 高山顶帮助下雪现今站立者用重工建材、大木和经得起时间检验的石块搭建

最突出的部分是可见半波束图多风格屋间 横梁间空格填满 stucco或stone 不幸地 建材易出漏频繁检查维护对保持Tudor历史馆居状态十分必要得分一分后 会发现内部提供感觉英语园.原创图多斯难寻20世纪初Tudor风格家庭二战复制Tudor设计元素, 和现代家庭仿取Tudor选择元素,

老房子风格不仅在结构上有趣,而且还为购房者提供过上历史的机会探索房子风格,你发现正确风格,可以是一个有趣的学习经验-和寻宝家拥有权之旅

关联性:19行账跟踪,如果你爱老屋