解决如何选择 Roof修复或替换

问题:我们刚从冰暴中流出, 不幸的是,我们的屋顶受到点破坏损耗绝对需要修复, 但屋顶上比较老, 我在想,现在是否是完全替换的好时机房顶修复或置换之间我如何判定

数位数 :视老化方几何而定,换代方式可能更有利,如果房顶持续制造问题并无需完全置换房顶房顶老化是一个主要因素,损坏性质和可支付性也是如此考虑修复或替换房顶时,有若干因素可以帮助房主确定哪条路线最合情合理以保住房

房顶老化是确定它是否需要修复或替换的首要因素屋顶越老越易损坏性越高,代之以10年以上的屋顶比继续支付频繁修复费用可能更具成本效益

与美酒不同,房顶老化后不会好起来, 正因如此,单片闪存器顶口特别持续约15至20年才需要替换,如果屋顶用沥青制成并接近里程碑则必须记住这一点。房顶越老越有必要修复,这些费用可以随时间推移相加屋顶修复费用范围从379美元到1 758美元不等,视破坏程度、房顶类型和所需房顶修复材料类型而定这些数字远比新房顶成本低得多,但换台以避免重复房顶修复成本可能更合情合理。

仅影响几平方尺房顶的小损坏,如滑动shingles,可能修复,而广度或严重损坏可能需要全顶置换

房顶常接触元素 偶数修复偶数偶数 并不少见闪失开始在几个地方松动或闪电爆炸时,房顶人可相对方便地处理这些问题。偶而屋顶沿边缘看似粗糙,称它为美学损耗,可用小修法处理美学损害例子包括:

• 淡出
• 摩斯
• 黑纹
• 阿尔盖增长

摩斯或变色问题范围顶楼清洗服务可按压刷顶部,使其看起来和新一样好结构破坏则更加危险并可能损害家庭安全缺失粒子、秃点、生沙子或板块、破损或破损屋顶构件和卷起或封起边缘等问题都是结构式的重房顶替换

复发房顶漏水表示房顶应替换

常量漏出为主信号显示你需要新楼顶因为它们表示广泛的损耗和变质过量水分若未解决或未适当修复,可引出其他问题常见屋顶漏水信号包括:

• 天花板或墙上水点
• 破解/破解闪存
• 缺失shingles
• 湿顶甲板
• 缺失/损坏闪存或启动覆盖

房主发现或怀疑有问题专业房顶公司尽快识别源并判定前方路径不仅屋顶漏水对房顶本身不好,而且还可能造成更多问题,如天花板破损、墙染污、基础问题、结构破坏或个人财产损失等支付频繁漏顶修复加起来, 通常比较合算 选择房顶替换

房主预算不允许立即替换整个房顶时,关键临时修复可延长房顶存续,直到完全替换在财政上可行

限于小面积的损耗可以以更可行的成本修复,而房主则积存积分以替换线下需要的损耗举例说,如果泄漏主动对住宅造成损害,修补房顶可能值临时修复费用,这样损坏就不会引起更多问题。

局部顶置是另一种修复选择包括替换部分房顶 而不是整件事情损耗仅发生一方时,屋顶部分重置可能大有裨益房顶公司可以进取破损shingle并安装新的水分屏障和新shingle记住临时修复可能只是一种选择,只要没有漏水扩散到水屏障上,因为水渗透如果不解决则可能造成模数增长

换屋顶是延长时间的另一种方式,直到房顶完全需要替换进程加新层平面 并建现有楼顶

房顶由单层shingles组成或可选择复造。它不仅能快速重置屋顶新牌子,而且比全顶置值平均5 000美元便宜。上头重置成本取决于数项因素,包括:

• 大小房顶
• 斜率
• 可达性
• 劳工局
• 专用设备
• 位置选择
• 素材类

换屋顶最合适有轻微损耗或美学问题, 但通常不适宜只改屋顶一部分, 因为换屋顶段看起来会明显更新必须指出,如果已经有两层shingles并,如果有必要修复顶甲板, 则完全置换而非反 Roof, 因为shingles需要删除 才能访问下方空间

台顶因飓风或龙卷风严重受损时,优先修复可能比全顶置置至风暴季节结束时更明智

虽然咬子弹并安装新屋顶可能诱人, 通常最好等到暴风雨季节结束后再试以避免那些新闪盘冒风险房主最不希望的就是换下他们的整个屋顶 仅仅为了几周后再受暴风雨破坏换屋顶还可能需要数天时间,如果区域仍然经历恶劣天气,则可能进一步延迟进程延后替换并不必同时置房顶为弱者修补屋顶或修补漏水房是一个选项, 最好先走那条路直到考虑更换屋顶在有些情况下房东保险可覆盖房顶漏水果因暴风雨或意外

立即选择替换房顶的房主从长远看可省更多钱,因为全新节能房顶可大幅降低能源成本

屋顶重置费用从5 727美元到12 418美元, 随处可见,取新楼顶部分好处是 材料使用效率高得多名牌新房顶能为家庭提供更好的隔热作用,保持取暖和冷却成本下降这对于那些生活在温暖气候中的人尤其重要,因为某些材料现在可以涂上反映太阳隐形辐射的色素低电费从长远看可降低日常成本

尚不清楚房顶是否需要修复或替换, 可能值得安排本地房顶公司检验

房主大都不是房顶专家 正因如此 咨询其中之一大有帮助最佳房顶公司执行检验房顶公司能辨识出从小网际故障到需要修复或有资格完全替换房顶的漏洞或漏洞等所有物屋顶检验费用120至321之间任何地方都可能下降,视房顶大小而定,并视检查是物理检查还是使用无人机或红外技术执行检查而定。物理检验费用一般最小,红外检验费用因先进技术可高达600美元不论房主选择哪条路,房顶检验会帮助他们理解小修是否能延长房顶或房顶需要替换

购房保修策略包括房顶覆盖能帮助降低未来的修复成本

虽然a房主保单可覆盖顶置万一暴风雨或屋顶其他损坏,它可能不会覆盖随时间推移而发生的损耗修复家庭保修策略出现取决于保单类型 房主购买家庭保修可能覆盖屋顶或加载服务 或包含在整个策略中深入寻找保理策略很重要 保理策略提供房顶覆盖 房主期望公平价美国家庭盾牌并选择家保理有一些最佳房保房顶覆盖上市

对于那些不熟悉家保工法者,房主为家保保单支付年费,然后为承包商预先确定服务费以作覆盖修复这些费用通常比房主在没有保修的情况下支付修理费低得多