如何成为Airbnb宿主

自Airbnb于2007年启动以来,平台已成为广受欢迎的旅游工具,有十多亿人使用它保护世界住宿自2022年起 超过四百万主机220个国家和地区提供列表

以享受款待和新人相遇者为对象加入Airbnb并学习如何成为Airbnb宿主可通路赚钱并联系来自世界各地的人

Dennis Shirshikov主机纽约客房说成为Airbnb主机是他有史以来 最优经济决策

Shishikov表示:「[Host on Airbnb]使我们有更好的生活方式并给我们机会与许多不同和非常有趣的人相遇

继续阅读学习如何成为Airbnb主机并发注册启动业务.

如何逐步启动airbnb商务

沿此清单准备Airbnb你的家

开工做你的研究

注册为Airbnb前,重要的是研究并理解哪些法律或分区规则需要遵循重读合同,像租约或房主协会协议, 了解客房托管受限某些区域有特定性赋税并应用主机

查查地方政府的法规 咨询税务专业人士或律师 保证你建立Airbnb业务时 遵守所有规则

出故障后,你还想估计前期费用,例如办公空间安装、Wi-Fi安装安全装置等

二叉找客房

airbnb住宿范围从你家额外房间到公寓冰山或整栋房子确定宿主空间并作出必要安排准备,例如确保有封闭区为客客提供隐私

关联性:8基本翻新实现短期出租启动收入

3级创建舒适客房经验

ibnb主机都关乎接待经验,宾客度假时可能喜欢小安慰,例如高质量床铺或停机窗帘.物业保有必备品也很重要, 如卫生纸、毛巾和卫生品,

4级确定你是否需要帮助

Airbnb主机可选择从别方获取帮助,称之a联合主机帮助维护物业和帮助宾客联合主机可添加到Airbnb主机配置文件中,以便与宾客通信并管理预订选择与另一人联合主办时,应明确责任和如何支付联合主办

举例说,联合主机可能负责宾客间清理财产airbnb有清洗手册帮助为主机设定期望和标准计划如何、何时和谁在客人离开后打扫空间并购买需要的清洁用品可考虑加入服务清洁公司.

5级设置竞价

上市时,你需要竞争夜间收费来吸引客人,同时继续盈利帮助确定物价, 查看区内其他物业收费并思考客客所提供或无法靠近的任何设施airbnb提供专用Airbnb主机技巧和资源等智能计数工具自动定属性率基于需求、周期时间和其他因素

6级创建Airbnb上属性列表

位置准备就绪 物价定置 时间列到Airbnb一定要包括照片来显示帮助空间的突出性并详细介绍客房可提供哪些设施或客房出租或部分出租

Airbnb收费宿主多高

使用Airbnb平台支付工具服务收费3%订入子汇总分类汇总为夜间收费加宿主可能想加的附加收费,如清洁费举例说,如果缓存小汇总为1 000美元,Airbnb托管费为30美元,其余1 970美元归宿宿

客房收费占订入子项的14%, 客房附加费用记账很重要, 以竞争率保住您的房产。

关联性:爱老屋15Airbnbs

Airbnb宿主制作多少

托管Airbnb可能是有利可图的边行或甚至产生足够的收入做全时工作2021年 美国典型宿主搭乘Airbnb13800宿主利润大相径庭,视地产所在地和宿主拥有多少属性而定。显示Airbnb前十位创新主机 2021年收入最大

1. 加利福尼亚州-2.7亿美元
2. 佛罗里达州-2.65亿美元
3. 得克萨斯州-1.7亿美元
4. 纽约-1.15亿美元
5. Georgia8千万美元
6. 北卡罗来纳州-7 500万
7. 田纳西州-6,000万
8. 亚利桑那州-6,000万
9. 科罗拉多州5 500万
10. 宾夕法尼亚州4 500万

Christina LeVasseur主机山府说Airbnb可以创建一些工作 遵循州规并保证企业畅通运行

Levasseur表示:「只要你愿意把Airbnb看成商业而不是快速计划,

超宿法Airbnb

airbnb评估主机和主机如何每3个月由客人评分ibnb对最顶级经验最丰富的主机的区分超级宿主标题可能导致更多订票,因为客人们可能更信任超级宿主识别airbnb每年向超级宿主颁发百元Airbnb优待单,并保留状态和超宿主调用新宿主注册时额外转介奖金

上头需求成为超级宿主

• 保持4.8和4.8以上星级嘉宾评分
• 完全10或以上停留
• 保持不到1%注销率
• 保持90%响应率

Chris Pitzioris老板兼主管超级主机+表示主机有能力取消预订, 但它可能对超主机状态产生消极影响

Pitzioris表示:「如果Airbnb主机取消太晚或没有正当理由,

关联性:airbnb对sVrbo:哪位度假者选择

airbnb主机小技巧可搭建您的属性

营销和优秀款待可成为Airbnb成功业务的重要因素提供点建议, 如何搭建Airbnb,

属性列表中包含多质量照片

停止宾客滚动Airbnb列表,确保使用多高品质照片展示属性搜索结果显示的第一张图片称封面图片,应是最受人启发和吸引注意力的空间照片Airbnb还提供主机技巧并用智能手机编辑相片

很容易检查

启动宾客右脚体验 无缝报到过程某些主机选择为客客提供独有门码,方便往返属性其它主机可能提供锁框密码访问密钥或选择在属性与客客接送密钥不论选择何种方法,确保宾客知道报到过程并尽可能简单高效

帮助宾客像本地人生活

创建公开款待经验的好方法 就是让客人们体验一下 住在这个区域是什么感觉本地人多在院子上过夜时用舒适家具和室外灯让院子空间闪亮或,如果区域以观鸟或捕鱼闻名, 存几件帮助宾客参加这些活动,例如双目或捕鱼杆

个性化空间

整个属性的装饰和家具可帮助定调客客客方在Airbnb属性上可拥有的经验类型考虑在空间内创建主题 帮助它全程有凝聚力内含独有装饰物或装饰物可成为显赫之道,例如纳什维尔房地产墙上显示乡村音乐记录尽量保持简单化 免得空间混乱或压倒

寻找小方式出奇和欢乐宾客

小手势能让宾客感到特殊 并使他们的空脉体验难忘或提供豪华长袍和拖鞋,微小意外触摸会令宾客感动 并可能启发宾客 留下对经验的有利审查

推荐最佳点

作为宿主,你拥有所有内部知识 关于你区域最优点分享你最喜爱的餐厅或网站与宾客分享,如果你亲自向宾客打招呼 分享推荐建议是个大好时机写出推荐点列表并带方向,使客客客日后可参考,这也是个好主意

口味食品

库房或电冰箱中也可以储存必需品,如咖啡、茶和调味料等,因此宾客如果想在屋内做饭,有几件东西可以启动或,你可以考虑提供自制早餐客房客前往杂货店前, 检查本地法规 看是否有限制向客人提供食品或饮料

选择留点饭菜素材时,确保冰箱或仓库中剩下的物品不过期或前客人留下的剩余物品。

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