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可能你听到建议 处理重构承包商时 以书面获取一切任选声望承包商将坚持同样点精确理解翻新或修复费用并订定支付时间表可使承包人及其客户心安理得。费用低估或估计和合同合并时可能发生混淆
整个过程避免仓促选择并单以成本为基础约翰沃克匹兹堡家庭翻转器 房地产代理 同意有时最廉价承包商不是最优可能给你低估计值 并有你签契约, 并当你给他们钱开始作业时, 他们消失数周后完成另一份作业永不假设签署契约意味着问题解决
估计和契约有什么区别
估计包商完成的工作将耗资多少当作业规模较小时,承包人往往同时口头提供估计值,同时分析所需工作然而,承包人估计通常以书面形式提供大型作业,例如全房翻新.
合同约束协议详列作业成本大型作业时,承包人应详列每一项目的成本并具体说明支付进度表签名后,此文件即成法律文件
几时收到估计
通常在承包人首次查看作业后3至5天收到详细估计承包人可能提供语言球场号供现场小作业使用任务越大,接收估计所需时间越长承包商成本排出部件和人工
需要我支付估计
某些承包商收费估计小作业大型作业通常免交费用归根结底,为什么收费100 估计完成25,000厨房重构?最坏时,他们可能会把现场访问成本加到工作总成本中包商收费估计时,应披露前期信息,以确保房主满意
非得签包商估计吗
立约人坚持要签名估计 确定签名不常见家庭改良骗局.估计中应使用语言表示签名后即具有法律约束力换句话说,它成为契约语言中还应说明签名后工作可启动受法律约束估计应详解并写明合同所有细列项以及支付时间表
万一承包商开工时只有估计值,我该怎么办?
未签名估计值时,房主应通知承包商停工,以便他们能拟出具有法律约束力的契约(如果你想使用的话)。万一失败 承包商坚持未经物主书面许可 继续作业 最好采取法律行动
承包人缺位完成作业并寄出未协议帐单时,业主应考虑小理赔法院与irate或绝望承包商的交互作用会变得乱套, 所以如果交互作用向南去,最好离场并获得法律建议
与承包人签定的具有法律约束力的合同应规定哪些基本事?
与底线(成本估计)并存,合同应包含工作进度、持续时间和支付细节
- 完全执行 :房屋修复合同必须由双方、承包人和客户执行
- 启动日期:可确定为接收许可后X数天或预定日历日期但它应明确界定。
- 定义项目持续时间 :这可能随着项目的持续而改变,并加插和意外延迟(weather、允许延迟或意外问题如泄漏)。合同中应使用语言详细处理延迟问题,例如通知数
- 定义支付基础这对于帮助避免误解或冲突非常重要。小型作业可能包括完工时一次性支付然而,对于大型作业,它很可能环绕里程碑设置举例说,承包人可能需要总前置数的三分之一,中间位数的三分之一,尾端位数的三分之一。另一些合同可规定某些细列项目(如楼层化、HVAC和电气化)前后付款
- 详细分类成本这一点至关重要家庭重构估计软件允许承包商获取粒状成本,以便不留下灯泡或门锁下落不明完全透明性是包商-客户关系成功的关键
我怎么知道能信任承包商守约
有句句子说 契约和所写论文一样好Walker说,“如果承包商没有钱,带他们到法院执行合同只会让你在坏后投出丰收。”最优录用好承包商开始-有人不抢彼得支付保尔
寻找好承包商,他说,“你需要做一些背景工作并打听房地产碰面组,寻找推荐对象,检查在线评分,并询问房地产代理商和律师。”