2023年最佳家庭分期公司

布置你的家是至关重要的,因为它可以让买家把它想象成自己的空间。选择一个最好的家庭分期公司销售成功。

通过梅尔·蔡尔兹|更新2022年7月8日下午3:41

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最好的家庭分期公司的选择

照片:istockphoto.com

你在考虑卖掉房子吗?以有竞争力的价格出售是至关重要的,但许多人忽视了买家如何看待他们的房子。把一套满是杂物和太多个人物品的房子放到市场上可能会吓跑潜在的买家。这是因为潜在的买家可能会太沉迷于看你的东西,以至于他们无法考虑房子是否适合他们的个人需求。你可能会让对你的房子感兴趣的人——但不是买你的房子。相反,他们会想知道他们是否认识你,或者你的孩子是否认识彼此,或者你可能上过哪所大学,而不是去看看房子本身,然后可能会出价。

那么,你如何消除干扰,让潜在买家专注于你的房子所提供的伟大功能呢?雇佣“家庭舞台师”是增加人们对你的房子兴趣的最好方法。以下是一些最好的家庭装修公司和建议,当雇佣这些专业人士时要考虑。

  1. 最佳整体:Showhomes
  2. 奢侈的选择:Meridith Baer家
  3. 最佳奢侈品虚拟:激子设计
  4. 最佳附加服务:关于哇
  5. 最佳性价比:PadStyler
最好的家庭分期公司的选择

照片:istockphoto.com

当选择一个最好的家庭分期公司时要考虑什么

许多人低估了房屋分期公司在快速销售房屋方面所能发挥的作用。这些专业人士知道什么是趋势,并与市场保持一致。因此,他们可以提供建议,让你的房子在短短11天内退出市场,价格可能比要价高出20%。那么,最好的家居装修公司是如何发挥他们的魔力的呢?

培训及经验

首先,从他们的培训和经验开始。许多最好的主场比赛都将获得认证。认证课程教授室内设计基础知识,包括颜色、灯光效果、空间的重要性和装饰风格。此外,本土企业已经掌握了作为专业商业服务机构开展业务的技能。一些有经验的舞台演员可能会接受家庭舞台与设计学院、家庭舞台学院或舞台天后的培训。虽然接受专业指导是专业人士展示可信度的绝佳方式,但你应该考虑的不仅仅是培训和经验,因为没有管理委员会来监管这个行业。确定公司从事设计业务的时间也是一个好主意。查看房地产分期协会等网站可以帮助你找到合格的分期商。

作品集和设计风格

缩小合适分期业务范围的另一个关键部分是考察其投资组合。分期作品集应该包括高质量的照片,并展示分期师在处理各种设计风格方面的知识。此外,试着弄清楚他们的投资组合中是否包括你房子的售价点的分期房也是个好主意。例如,如果你的房子碰巧是一个百万美元的房子,这将是一个好主意,选择一个有专业知识的人在布置这样的住宅。

服务

在寻找一个合格的stagager时,你还应该看看他们提供的服务。你也要确保你与一个家庭装饰公司合作,而不是一个室内设计师。虽然可能有一些舞台也是室内设计师,但要确保他们的业务重点是家庭舞台。室内设计师通常专注于迎合客户的设计品味。另一方面,分期付款的人更关心房屋的风格和特点,以鼓励更快地出售房屋。家庭分期服务可能包括重新安排家具,暂时从房子里搬走物品,重新利用家具,增加租赁件,并实施其他销售技巧.然而,每个主场的计划和策略都是不同的,所以了解你的特定套餐能得到什么是很有帮助的。

覆盖范围

选择家庭分期专家时要考虑的另一件事是覆盖区域。虽然吸引你眼球的家庭分期公司可能很棒,你也愿意为他们出色的服务付费,但他们可能不会在他们的覆盖区域之外执行工作。在你发送电子邮件或打电话之前,检查一下你喜欢的房屋分期公司在你的地区是否有业务。

周转时间

布置你的家需要多长时间?这取决于很多因素。这个过程的一个重要部分是咨询阶段,根据房子的大小,这个阶段可能持续1.5到3.5个小时或更长时间。在咨询期间,你和舞台师将参观你想要布置的房子的部分,并讨论你的目标。他们还会考察你的魅力,让你知道如何提高它。完成演练和咨询后,您将收到服务报价并安排安装。如果分期公司很忙,可能需要几周的时间才能完成你的项目。然而,对于一个有家具的房子来说,这个过程需要几个小时,而对于一个空房子来说,这个过程需要几天。

推荐信和客户评论

审查过程的最后一个环节是获得推荐信,并查看在线评论。一个很好的获取这些信息的地方是与你一起工作的房地产经纪人。如果你认识的朋友或邻居最近在用家用分期付款工具卖房子,他们也会是很好的推荐人。另一个寻找顶级家庭舞台的好来源是商业促进局(BBB)的网站。您可以在这个网站上找到经过认证和未经认证的阶段。BBB对经过认证的演员进行了检查,并将其评级为a +到F,其中F为最低等级。

我们的首选

把房子摆上舞台是让它快速销售的一个重要部分。这里有一些最好的家庭分期公司,帮助客户整理和装饰他们的家,以最好的方式呈现他们,并将他们从市场上转移出去。

最好的整体

照片:showhomes.com

上榜理由:三十多年来,shohomes一直在把不吸引人的空间改造成可以出售的地方,为全国各地的房主和房地产经纪人创造了数十亿美元的销售额。

showhoes是一家特许经营的房屋布置专家网络,自1986年以来一直在美国各地运营,确保房屋布置迅速销售。他们的工作是如此突出,他们已被主要媒体报道,如“今日”秀,HGTV和旅游频道。他们通常以传统的方式设计房屋,并提供各种家居分期服务,包括重新设计和更新。

这个家庭分期公司可以在紧迫的期限内完成工作。他们甚至还提供专业的住家服务,在房屋待售期间保护房屋及其贵重物品。尽管他们在全国各地提供出色的服务,但一个缺点是,由于他们是特许经营的,客户的体验可能会有所不同。尽管如此,他们仍然提供出色的结果,是一个突出的选择。

规格

  • 服务:家庭管理服务,家庭分期,家庭重新设计,家庭更新
  • 覆盖范围:全国范围内有可用地点的地方
  • 设计风格:传统的
  • 客户服务:电话,电子邮件
  • 周转时间:因地点而异

优点

  • 房屋管理服务提供了一个住在专业照顾和保护房屋及其财产,而房屋是在市场上
  • 房屋更新服务包括新的油漆和地板安装,为买家或卖家创建一个有吸引力的,可入住的家
  • 在期限紧迫的情况下,分期可以为卖家提供短至48小时的周转时间

缺点

  • 独立拥有的特许经营权意味着顾客可以有不同的服务体验

奢侈品选择

最好的家庭分期公司选择:Meridith Baer家
照片:meridithbaer.com

上榜理由:Meridith Baer是一名家居装饰专业人士,她和她的团队在将房屋改造成豪华空间方面享有盛誉,甚至连顶级名人都在寻求她公司的服务。

说到家庭分期,Meridith Baer是一个家庭分期专家,他真的知道如何把房子卖出去。她的公司总部设在加州,在美国各地有几个地点。她的舞台公司也因为蕾哈娜、约翰尼·德普、奥兰多·布鲁姆和布拉德·皮特等许多一线明星搭建舞台而闻名。Meridith Baer Home擅长过渡、现代、折衷、传统和沿海等风格,他们可以在大约3到4周内改造一个家。

Meridith Baer Homes拥有一批出色的客户,他们利用她的服务,以远远高于要价的价格迅速卖出了房屋。他们展示各种类型的房产,包括豪宅、高层公寓、中型住宅和零售展厅。虽然他们的投资组合令人印象深刻,他们已经帮助快速出售了价值数十亿美元的房地产,但他们的价格标签可能相当昂贵。尽管如此,与这样的分期专业人员合作,毫无疑问,他们的房子足以在30天内售出,而且价格远远高于要价,这是非常值得的。

规格

  • 服务:家居布置,室内设计,豪华家具租赁
  • 覆盖范围:全国范围内有可用地点的地方
  • 设计风格:过渡的、现代的、折衷的、传统的、沿海的
  • 客户服务:电话,电子邮件
  • 周转时间:3至4周

优点

  • 舞台可以迎合任何设计风格,从折衷到传统到沿海,所以客户不局限于一种审美
  • 现场室内设计和设计咨询服务,提供更持久的家居装饰改善
  • 大量在30天内售出并超过要价的房屋组合

缺点

  • 价格可能比其他公司高

最佳虚拟奢侈品

最好的家庭分期公司选择:重子设计
照片:bariondesign.com

上榜理由:随着越来越多的人在网上搜索房屋,像业内先驱Barion Design这样的公司可以通过虚拟导览,以比传统导览更低的成本,帮助人们虚拟布置房屋。

在2005年之前,人们可能从未听说过虚拟分期,但Barion Design的创始人Ilaria Barion改变了这一点。看到虚拟分期的潜力,她将业务重点放在这项技术上,并成为美国最著名的虚拟分期专家之一。由于虚拟分期几乎没有限制,她的公司在全国范围内提供服务。Barion Design的创始人为虚拟造型发明了虚拟家具替代品,现在已成为行业标准。她和她的团队擅长现代设计风格,几乎可以在10天内搭建一个家。

与其他虚拟分期公司相比,Barion Design提供了更加个性化的服务。咨询后,客户下订单并接收图像。咨询是定制的,他们的设计团队创建的图像比大多数虚拟分期公司更真实。虽然这些服务无疑是创新和多功能的,但它们可能相当昂贵,特别是如果房主有大房子的话。尽管价格昂贵,但他们电脑生成的逼真图像是首屈一指的。

规格

  • 服务:虚拟分段
  • 覆盖范围:在全国范围内
  • 设计风格:现代
  • 客户服务:电话,电子邮件
  • 周转时间:最多10天

优点

  • 咨询服务比其他虚拟服务更具个性化
  • 费用按每张照片的统一价格收取,因此房主可以决定他们想要花多少钱
  • 平面设计师使用多种软件程序来创建最逼真的图像

缺点

  • 固定费率意味着,越大的房子,这项服务的成本就越高

最佳附加服务

最好的家庭分期公司选择:所有关于哇
照片:allaboutthewow.com

上榜理由:对于那些想要使用现有装饰进行增强的人来说,All About the Wow在客户现有的家具和装饰中发挥了“哇”的因素,采取中间路线的方法来布置一个家。

All About the Wow像许多其他公司一样,提供传统的全家庭分期服务。但All About the Wow走得更远,并提供各种其他服务来满足客户的需求。在不到一周的时间里,该团队可以使用极简主义的分期方法准备出售一套房子。所有关于哇提供家庭分期服务,景观美化,室内设计,和交钥匙家具。

这套“交钥匙包”将业主的大部分物品留在家中,并通过额外的装饰件来增强现有的风格,对于那些在市场上还住在家里的卖家来说是理想的。不幸的是,这家公司只能在佛罗里达州南部和丹佛市区提供服务。尽管有这些限制,但他们是一家以结果为导向的公司,帮助客户在这些特定的地点以最高的价格快速出售他们的房子。

规格

  • 服务:家庭分期,交钥匙家具,景观美化,室内设计
  • 覆盖范围:南佛罗里达,丹佛都市区
  • 设计风格:现代
  • 客户服务:电话,邮件,实时聊天
  • 周转时间:3 - 5天

优点

  • 额外的服务,如景观美化,以提高整个家庭的销售潜力
  • 交钥匙家具服务使用家庭现有的家具,当业主需要留在家中时增加装饰
  • “开箱即用的造型方法”提供了独特的、引人注目的美学

缺点

  • 服务范围仅限于佛罗里达南部和丹佛市区

最好的性价比

最好的家庭分期公司选择:PadStyler
照片:padstyler.com

上榜理由:PadStyler是一个方便的选择,为那些想要家庭分期照片的好处和想要省钱的人。

装修房子可能是一项昂贵的投资,尤其是当客户不得不购买新物品来装饰房子,或者在一段时间内支付传统服务的费用,直到房子卖出去。这就是为什么PadStyler提供虚拟分期服务,使用逼真的3D视觉营销平台。因为他们不受位置的限制,他们在全国范围内提供服务,是一个负担得起的家庭分期解决方案。此外,《房产兄弟》的粉丝们可能在剧中认识PadStyler。

PadStyler可以在大约12小时内提供现代和传统风格的虚拟舞台。他们提供无限修改和退款保证,以确保客户满意。唯一的缺点是客户不能与现场的专业人士交谈。因此,使用可用的电子邮件和实时聊天可能会产生误解。尽管如此,与传统的家庭分期相比,它仍然是一个更具成本效益的解决方案。

规格

  • 服务:虚拟舞台,虚拟重塑,虚拟景观
  • 覆盖范围:在全国范围内
  • 设计风格:现代,传统
  • 客户服务:电子邮件,实时聊天
  • 周转时间:12个小时

优点

  • 无限的免费修订和退款保证,让客户可以得到他们想要的结果
  • CST工作日上午9点至下午6点之间提交的订单需要12小时的周转时间
  • 往往比传统的分期更实惠

缺点

  • 没有可用的客户支持电话号码,因此用户依赖于电子邮件支持和实时聊天

我们的结论

在考虑了许多家庭分期公司后,排名第一的是Showhomes.它的覆盖范围、专业知识、在分期行业的突出地位、一流的服务(包括住家经理),以及凭借其设计师的分期技能帮助销售数十亿美元的房地产的能力,使其成为最佳综合选择。我们选择的一个有力竞争者是奢侈品,Meridith Baer家他的作品包括顶级名人。该公司提供全国范围的服务,可以容纳多种风格,包括过渡,现代,折衷,传统和沿海。

我们如何选择最好的家庭分期公司

一套房子可以在市场上出售很长一段时间,有几个原因。但最常见的原因之一是,它们通常没有上演。因此,我们选择了有良好周转时间和证明结果的分期公司。我们选择的大多数分期公司也有一个全国性的覆盖区域,提供虚拟服务或在美国各地有大量的办事处。我们选择的公司也迎合了现代人的口味,一些公司在他们的家庭舞台上有更多的装饰选择。我们还包括了通过电话、电子邮件和实时聊天可以联系到的家庭分期公司。

在你聘请一个最好的家庭分期公司

除了你在雇佣上面列出的最好的家庭分期公司之前应该考虑的事情之外,还有其他一些重要的项目要检查你的清单。例如,你应该确保房屋分期公司有足够的保险,这样你就不必为他们的损害赔偿。如果你还能问问他们的房子在出售前已经在市场上放置了多长时间,以了解你的房子需要多长时间才能出售,这将会有所帮助。你应该考虑的另一件重要的事情是分期预算。一旦你做了这些,缩小了最终的选择范围,你就应该进行评估,面试公司,然后做出最终决定。

即使你可以雇用最好的家庭装修公司,要知道有一些分期问题不能隐藏。这些问题可能包括房子的结构问题,也可能是房子里的奇怪气味。诸如此类的问题必须由其他专业人士解决,如粉底专家或专业清洁工。此外,请记住,脏地毯、超大家具、被用作家庭健身房的卧室以及大量的个人物品,如照片,都是一些令人讨厌的地方把你的房子摆出来卖是重罪.因此,在房子出售之前,按照最初的意图展示卧室,并移除个人物品是个好主意。

聘请最好的家庭分期公司之一的成本

雇佣一家高质量的分期公司似乎相当昂贵。然而,分期售房可以帮助你更快地出售你的房子,通常可以获得比要价高出5%到23%的价格。所以,虽然分期可能是昂贵的,它将产生一个巨大的投资回报(ROI),也可能产生更多的钱比一个没有分期的家。

如果你想把你的房子摆上舞台,预计要支付628美元到2364美元,而全国平均水平是1496美元。该费用将包括咨询费和每小时的房屋分期费用。布置房屋的每小时费用在25美元到150美元之间,平均成本约为每小时75美元。大多数已经布置好家具的房子需要大约8个小时来布置。空置的房屋可能需要几天的时间才能出现。所涉及的一些任务分期可能不需要任何成本因为房主会这么做;这通常是项目的前期部分。

使用一个最好的家庭分期公司的优势

你不会有第二次机会给人留下第一印象,所以在房屋销售的早期雇佣一个分期公司是一个好主意。不幸的是,许多房主倾向于把房屋分期作为最后的手段,因为他们的房子不卖。然而,家庭分期应该是销售计划的重要组成部分,而不是事后才考虑的。家用家具可以帮助你在买家注意到之前掩盖或消除任何缺陷。除此之外,“主场秀”的人很注重第一印象,他们会发现你看不到的缺点。这里有一些雇用最好的家庭分期公司的额外优势。

  • 家庭舞台师会知道最新的趋势是什么,并装饰你的房子出售。
  • 他们知道如何让你的家看起来最好。
  • “homestage”对当前市场有广泛的了解,知道怎样才能快速卖出房子。

常见问题

当选择一个家庭分期公司,你可能不知道确切地从哪里开始。你可能对这个过程有很多疑问。为了让你走上正确的道路,这里有一些关于家庭分期公司最常见问题的答案。

问:我卖房子的时候应该找房屋分期公司吗?

是的。在你列出你的房子之前,使用一个家庭分期公司是一个好主意。分期上市可能会让它卖得更快。

问:家庭分期付款公司收费多少?

建造一所房子的平均成本在628美元到2364美元之间,全国平均水平在1496美元左右。一家房屋装修公司的初始咨询费可能在150美元到600美元之间,装修房屋每小时的费用在25美元到150美元之间。

问:一个家庭装修公司一次可以装修多少个家庭?

这完全取决于公司的规模,舞台的数量,以及他们手头有多少家具和装饰。

问:国内分期公司在国外经营吗?

是的。家庭分期专业人员国际协会在美国、欧洲、日本、俄罗斯、南美和其他国际地区拥有专业成员。

问:我怎样才能认出一家信誉良好的家装公司?

许多著名的家居装饰公司都有来自家居装饰和设计学院、家居装饰学院或装饰天后的认证。他们还将拥有一流的投资组合。