隐藏代价可能伤害你的钱包
兴建一栋有大骨和廉价房, 并确信你可将其转换成梦幻家院, 和电视上一样。解决严重结构或系统问题的成本很容易加到大钱上(即钱池! )
为了避免重大金融误差,请专业家事督察彻底查封地产(查找一通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通通家庭检验员全国协会值200元到400元的量子 外壳外壳如果您或您的检验员发现问题,您或可安排低价或让当前所有者在购买前修复允许银行直接出售取消赎回权住宅检验,但通过取消赎回权拍卖购取的财产不提供这个机会 ) 之前,你被抢走并到死房出价前,点击查看存放问题并了解真正的翻修成本洞穴强制
基础退化
最贵但最容易忽略的购房者遇到的损害之一是基础-结构的混凝土基裂缝快速破解导致结构移位、水损和生物危害,如变形或昆虫侵扰搜房子时 找外面水泥墙上的裂缝和芯片内部损耗看起来基本相同,但如果内部墙在翻修期间覆盖,则可能难以识别基础值可耗450元小修超过一万元
电气问题
从布线系统故障鸡尾巴到过期引信盒,电机改良往往超出平均二维局权限范围如果房子带子素材, 你就会发现自己身负高保费- 更不用说消防风险识别电题最好留待家庭检验员的专业知识处理,但明智的预购者可以通过电板估计电机系统年限:老式系统仍然有引信盒,新式系统则有拆解器板包括插头/开关按铃声、闪亮光或鼠迹像滴子等信号(动物爱嚼线!快速修复约300美元的电机系统,但如果整栋房子需要重新布线,大型翻修费用可达15 000美元。
关联性 :八大警告信号 危险过期电线
worn Roofing
不论内部升级到什么,如果无法保护你家不受元素影响,都可能一文不值。几小漏水可能修复约650美元,但漏洞在这里和有相当大信号显示整个屋顶需要替换破损屋顶信号包括破碎、弯曲或缺失瓦片或shingles然而,这是家庭检验员覆盖的主要领域之一成本从1700元开始沥青屋顶,如果选择溢价品位,如板块,成本会高得多
关联性 :7符号你需要新屋顶
昆虫渗透
有些虫子只是毛骨悚然,另一些虫子-例如可怕的破坏性白蚁-可造成严重结构破坏雇用专业除虫程序破解微小侵扰耗资约200美元,同时修复白蚁破坏墙、电线、基础或绝缘可耗约8 000美元或以上部分白蚁破坏可能是不可修复的 导致一楼倒闭发现墙洞 集合地上似锯尘 变色或滑动干墙 或脱色涂料
关联性 :10推理Bugs爱您的家
许可成本
不论修复者上方有什么修复、翻新或重构计划,期望在开工前按许可支付450至2 000美元(视市和州而定)。某些承包商可能承担拉动许可费用, 但如果你认为收费不会以某种方式从你的皮夹里流出, 你却自欺欺人。
更新遗憾
梦到高端厨房或豪华主浴可以很有趣,但在跳进幻想前,考虑申请翻新贷款.厨房平均翻新价约20 000美元,而简单浴室重置价约8 000美元计费计划(包括电工、材料和承包商)再加10%至20%以支付合宜产生的杂费或意外费
水损
天花板上的污点或地下室墙上的水印一开始可能无法发出报警声,但隐藏在变色背后可能是管道漏水和严重水损修复管道范围从150块简单漏水到1500块新水线安装管道问题解决后,修复水的损耗范围从50块画罐到远超过10 000美元不等,以纠正一系列问题,包括去除模版、替换隔热物和修复基底、墙壁、楼层和天花板的损耗
关联性 :15位水损可能隐藏在你家
故障加热和冷却
古代除草机或冰箱对未受训练的眼睛可能显而易见,但故障加热和冷却组件可能不容易发现故障热水器修复费约500美元,替换费750美元至1800美元简单HVAC维护电话耗资200美元,但如果你不得不替换炉子,你将支付8000美元左右。化粪系统也常常被忽视,它耗资约1 500美元修复,而新系统平均耗资5 500美元
隐藏危险
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