10点知识 自创房地产代理

在你决定选择“所有者出售”路线前, 最好先想出你所陷入的麻烦时间投入 营销成本 和法律程序 可能超出你讨价还价准备把家投放市场 并思考你可能想自己做脏活 确保你准备 透视这十大必知因素

通过 Jill Lawrence-O'Hara发布 Mar28201610:58PM

重时承诺

一号10
深思自己卖家

售房时自己可以拥有金融福利,重要的是考虑广泛的时间承诺以确保进程顺利顺利运行无法管理时间打到现场电话 站住 接受检验 主动营销 更多点


关联性 :11新手购房时保存方式

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检验前可处理问题

210
搬家前处理家修复

切勿跳过检验前过程,因为这可突出问题可能对后期销售构成威胁后专业表现 彻底步行虽然尽可能多修复潜在买家更可能感知到您的家庭出价的质量和值


关联性 :21辉煌Hacks每日修理

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需要评估比赛

310
考虑房地产市场

先发制人销售自有住宅时至关紧要取列表价 售价 市场日等特征卧室和洗浴考虑联系房地产专业人士自由市场分析代理常乐于帮助初始, 期望你放弃 出售房子自己转


关联性 :准备卖?17事先做

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好营销键

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购买平面MLS列表

超过90%的购房者先上网购买, if you're trying to sell your home投资MLS列表可能是你最下注的,因为它提供最全面的美国房地产清单出售少数网站免费或平价列表供购房者使用不忽略社交媒体的力量-你脸谱页面上贴出视频或图片可极有效零成本通向巨大结果之路


关联性 :九大错误出售时不产生

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死结支付佣金

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免委费银行

选择售房者本身都想省中介佣金, 假设买卖双方可以一起制定协议条件而代理商不介入或成本计算万一潜在买家由房地产代理商代理,你(卖方)可能为买方3%佣金收费负责-在决定充当自己的代理商前不应忽略的考量

关联性 :寻右房地产商:9小费自乐屋主

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招聘家评能帮助

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租家评估器

没有专业人士帮助,你可能不知道如何打房价雇用认证住宅评估师测量属性,照相研究资料 任何地块并整理邻里可比房销量列表 以便您能以最精确的价格登陆寻找评估者时, 联系本地银行寻找指导- 他们保留一份声望评估者表 帮助按揭贷款再融资接受评审后 随时提供真购方审核


关联性 :8家庭成本 取新买家惊喜

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显示时间耗用

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准备开馆或视图

显示可安排不同日期和不同时间, 你需要保持家居净化并准备在整个销售过程显示包括维护院子并保持内部原型组织台阶化until你得到报价如果不能每次展示都在场 需要购买锁箱 代理访问总是验证代理商和买家的身份, 或任何潜在买家在没有代理商的情况下寻找, 然后再允许他们进屋


关联性 :九大房地产提示完全忽略

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免得得到你想要的价格

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Price你家转售

高价家庭 最大原因供所有者销售列表无法成功销售, 所以重要的是,你给 相当点思想底线价格 和你愿意接受历史上,如果你把房价比市值高5-10%, 你极有可能最终出近房市值


关联性 :13错误不产生

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执行自主商谈

九九10
商谈自有房价

开始自己卖家前 理解你将前头商谈包括官方出价和任何回价。如果你真的不自在处理法律诉讼,请律师审查文件或联系房地产代理商看他们是否会处理定额收费合同


关联性 :十二大理由不卖

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工作从不停止

1010
接受提供和代用钱

收到报价,但你知道下一步会怎样吗?熟悉流程后你接受后启动,从收集真金并存入产权公司代管账户目的是让买主向卖主表示诚意 并证明他们认真购买初始步骤还保护买方改变思想或违反协议无端离开


关联性 :6调高智能屋主避免

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