5理由你应复新家

翻新可提高家居自容和吸引力,并常有提高你家值做研究咨询专家很重要 以确保你不会浪费时间和钱 因为并非所有翻修都收效

并努力求客友同我商议, 然后再花钱换家,比尔金亚特兰大环游房地产商变质者日复一日出市场 并知道售出或不售出 和哪些可能增减资产价值

猜怎么着有专家像Golden说,这是你不应该翻新的时候

关联性 :10革新步骤你并不想跳过

Reno对您的口味太特殊

人与人不同一些人喜欢运动车 另一些人喜欢怪物卡车可当它讲到修复你家,你需要面向公有基础Golden告诉我们,他的客户中有一个决定出售,但随后用深珠调色画全屋内(5000sqft以上)

市场响亮清晰地表示做错事,代理商和买家持续负反馈后,Golden说服卖家画全内光中性色.基本支付房子画两次 外卖表示,如果你准备出售 或可能在不远的将来出售, 重油漆之类事 应该在潜在买家心目中做 而不是你特有的品味

不只是粗画选择 重构修复决策时你应该考虑Tracey Williams Barnett,代理代理区城/KellerWilliams华府召回一位客户,

并不愿花更多钱执行我的建议并拓展他家的吸引力,巴内特说他安装大理石地板遍历主生活区,并破解并安装卫生间黑瓦-选择可能不具有广泛吸引力

卖主应注意记住时间轴希拉特里氏纽约Warburg房地产代理和那些决定需要售出并迁出几年后者之间的关系!然然,这似乎时复时复发

特里氏最近在曼哈顿上东区夫妇穿红色长裤 并告诉她这是他们最喜爱的颜色红蓝客厅

厨房两年前刚翻新:瓦片红化, 地板、电冰箱、炉子和柜子都红化,Trichter解释三间卫生间完全相同无法想象买家想和它生活在一起, 也无法想象有人急切想替换2岁厨房和3间卫生间。” 幸运的是,这对夫妇决定不出售

Trichter还展示了相对新开发中的列表,卖方用紫瓦替换白大理石管子和水槽也换为紫槽, 并补充表示家售价远小于如果他们离开大理石和定着物原状并简单墙纸或画卫生间紫色-它虽然厌烦改变,但至少是可以修复的当然,没有品味算法, 但如果你知道这不是你永久的家, 最好保持简单化。”

正想卖家

即使是不跳板选择June Gottlieb纽约Warburg代理商建议不翻修你家,万一你有一个摇摆楼梯 或其它类型的问题 用各种方法 解决那些问题家事检验员会叫出

重构可能不是个好主意 if you're doing卖家并试图压缩一些最后一分钟美容更新Gottlieb解释道:“如果重构厨房或卫生间,不管你使用什么颜色和结束语,买主品味不同,不愿支付刚完成的工作。”

举例说,如果你创建白厨房,她说, 一些买家会偏爱金发木头另一种可能性,据哥特利布说:插进式淋浴初级卫生间 买主喜欢洗澡

说清楚点,她不是说 你永远不翻新, 但如果你这样做正确 上市出售前, 你可能不会回收你投入它的钱, 特别是因为大多数房主某些特征不支付额外费用.画房间 整理楼层问题 替换破碎窗口或清理窗边损耗, 因为这些整洁显示主人关心他们的家,

关联性 :9 更新技巧提升转售值

走出可贵空间

一些房主喜欢拆墙创建大房间收费时应谨慎处理Golden表示邻里一些房主(不是客户)想大块主套房合并二卧室两间卫生间进大套房家里唯一卧室和卫生间是在地下室这些人大打出手属性值当他们去卖时, 因为这严重地限制了对家有兴趣的听众-以及拆解或修补成本会相当可观,

记得巴内特客户大理石楼和黑瓦并降低物业价值并限制家庭潜在买家数目,

may结构问题

Anthony Carrino设计VP欢迎家以HGTV秀闻名厨房表哥表示泽西市的客户想建满层8尺天花板的地下室包括:你流基墙深度多深需要加固结构吗哪里是基岩?"

Carrino表示客户不关心并想要8尺天花板3天后 Carrino团队触动巨石(半基底面积), 并试图说服客户使用7尺完全天花板高度,客户坚持8尺天花板半月后,我们给他8尺天花板 调约3万元改序卡林诺说客户出售时能否补偿费用还有待观察

结构问题破碎基础墙基础破解岩石成本快速高涨不幸地,他说很难理解真正的代价,直到工作开始,你可以看到你正在处理什么问题。

当然,必须处理对家庭安全至关重要的结构问题,而因结构问题而可能更难处理的选修或翻新可能是放弃这些变化的理由。

关联性 :10小分数求生存

进退维谷

家庭加注和翻新也可能成问题Carrino表示, 家房翻新比HGTV向您展示的要多得多,常见问题来自房主自己尝试翻新后发现很难找到承包商完工

如果要大修 需要找对队表示a架构师设计师(如果你无法快速精确地为自己作美学决策)通用包商并说免得你陷害自己运行翻新是全时作业 我猜你已经拥有其中之一如果全队招聘不在卡片中, 尝试家庭加注或翻新可能不是正确的选择

贝利卡森家庭护理专家安吉市同意Carrino的顾虑。她建议你思考三大问题:时间、工具与才智第一,确保你有时间执行项目 包括启动前需要做的所有研究下一步评估工具if you don't have必备工具 需要弄清楚出租或购买工具和多少你 会花在每一个案例if you're倾斜购买工具, 她建议考虑你是否再使用工具

思考天资:你以前做过类似项目吗?你知道如何使用相关工具吗卡森推荐专家避免DIY项目的风险 超出你专业知识水平或复用或完全翻新