6 因子判定是否租房或为家用太阳能板融资

家用太阳能板无疑有长期利益-它们不仅可以减少电费,还可以减少房主的碳足迹和对化石燃料的依赖性。近些年来 有一些最佳太阳能板公司等SunPower系统或ADT太阳能提供全美安装服务实现太阳能无障碍上头太阳能板成本但也可能有代价,所以不可能全价购买自己的太阳能板

万一租赁与购买太阳能板很重要选择这两个选项中任何一个表示房主不必支付全部费用前端,但每个选项都有其利弊。房主想先从每种选择的细微差别中划出行道后再决定走哪条路

太阳能板租赁工作

一开始,租赁太阳能板与租赁汽车并没有什么异太阳公司确定住宅适合太阳能后,将拟出太阳能板租赁协议,概述租约条件,包括租期、月支付和任何维护职责房主不支付前端太阳能板,而向租赁公司支付月租支付费用往往低于房主当前每月电费单

房主检查协议是运营租赁或资本租赁运营租约不给承租人所有权,而用资本租约,房主将在租约结束时拥有板块。房主建立这一特性并签名点线后,太阳能租赁公司将安装太阳能板通常它将处理安装的所有方面,包括获取许可和连接系统与住宅电板太阳板安装后开始发电

太阳能板理财

太阳能板融资允许房主拥有他们在家中安装的太阳能板,或是通过太阳能公司贷款或特殊融资程序面板支付后 房主将直接拥有某些太阳能专用融资程序提供零减钱融资或低息贷款,面向太阳能项目屋主想做点研究查找最佳太阳能板贷款需要和状况,因为从中可选择几类贷款

• 安全贷款:这些贷款使用太阳能板或物业作抵押通常利率较低 因为他们对资产有担保
• 个人贷款借方可以从贷方取出个人贷款,贷方可依据信用分数、收入和当前债务判定贷出多少利率介于6%至36%之间
• FHA203(k)贷款:这类贷款使房主能够将太阳能板安装成本卷入新房或再融资房贷通常从15到30年不等的按揭贷款率
• 私房股本贷款屋主可能想研究最佳股本贷款,例如那些提供U.S.银行或旗星银行.这些贷款允许房主使用家庭股权为太阳能板融资,这可能是成本效益高的选择方案。利率可能比其他无担保贷款低,利息可减税

开工并同时租赁融资太阳能板可帮助房主节省能源成本,为系统融资者通常比租户看到更高的长期储蓄

房主在选择租房对房时需要考虑的最大因素拥有太阳能板是长期成本使用太阳能板融资,储蓄潜力通常更高太阳板支付后,太阳板产生的电基本免费(除维护费用外)。与租赁相比,这可能导致大幅提高能源账单节支率,租赁房主可能有固定收费率或继续支付租用板生成电费。对于那些没有现金支付首付款或较高初始成本者来说,租赁太阳能板可能比较合适

资助太阳能板	租赁太阳能板
高前端费用	小费或免前期费用
大减电费	微量减电费
贷款支付当支付时停止	支付持续租期
高储蓄长期	低储蓄长期

2.月支付a太阳能贷款有可能固定,但租约有可能在协议期间增加费用。

对于那些决定为太阳能板融资者,月支付额很可能在贷款期固定表示借款人每月支付相同金额直到还贷,这样可以更容易地编制预算,因为可以预测可预见的未来月度费用。

租赁协议可有允许逐年提高日租费率的条款,即扶梯条款升级可与各种因素相关联,如通货膨胀、增加能源成本或预设年百分比提高由于这些扶梯条款,月租支付有可能随时间增加初始租约支付率可能比房主当前能源计费低,但可逐年上升,影响租约总成本

3级太阳能板主还可能有资格得到奖励和回扣,而那些选择租房的房主则无法获得这些奖励和回扣。

房主选择购买太阳能板系统联邦投资税收抵免允许他们向联邦税申请一定百分比的太阳能安装成本2022年8月 联邦太阳能税抵免 提高到系统成本的30% 2022至2032年ITC逐年变化, 所以房主最好检查最新资料更新百分比房主可能还有资格获得州太阳能税抵免权,视其位置而定。

太阳板系统安装后开始生成太阳能可再生能源证书由太阳能系统生成的每兆瓦时电证明证明使用太阳能产生一定量电,并可在确认证明的市场买卖或交易。太阳能板主可将这些SREC出售给公共事业或需要履行可再生能源义务的其他实体SRECs价格视市场条件、供求和特定州例而异值得考虑的是,那些租太阳能板的人不拥有自己的系统, 他们将无法利用这些福利

4级购买太阳系可提高家庭价值,而光板租约可能降低家庭对潜在买家的吸引力。

拥有太阳系直达值通常被视为能提高家值的资产潜在买主可能认为拥有太阳系的财产更有吸引力,因为方便生态和可能长期节省水电费的好处增值可因系统大小、效率和地方房地产市场等因素而异

研究由齐洛显示带太阳能板的家庭平均比无太阳能家庭多售4.1%地理位置也起作用-研究还显示,纽约市带太阳能板系统的家庭加值5.4%,加利福尼亚州里弗代尔的家庭加值2.7%。

潜在买家还可能不愿意用租赁太阳能板购买房子,因为买家需要有资格并接管租约。这可能被视为额外财政负担或复杂转移过程租约条件往往长于人们居家的平均时间,买主可能谨慎地承担可能不符合其偏好的租约责任。

5级购买太阳能板可能意味着支付偶发清洗和维修费用,但租房主不负责维护费用。

租赁太阳能板有利弊,但最大好处之一是,在许多租赁协议中,太阳能提供商负责维护和维修太阳能板。它可以为那些不想担心系统维护者提供宁静思想租赁公司不仅知道如何打扫太阳能板并修复任何受损或需要替换的板块受款人若注意到面板性能变化并想评价效率,也可调用提供方

因为最佳太阳能板通常持续25至30年, 房主完全有可能节省大时 维护全板使用最佳板清洗服务.太阳板比以往效率更高,但随着时间推移仍然会失效。显示乐园能源解决方案面板使用10年可损耗10%效率,使用寿命结束可损耗20%效率定期维护清理可延缓下降速度,因此由租约提供方负责这些任务可能导致系统持久化

值得一提的是,那些选择融资者也可能通过系统保修省修理费举个例子ADT太阳能提供25年有限工作技巧保修,因此,虽然房主仍然需要支付定期清洗费,但如果系统不保证性能,他们可能不负责修复费用。

6级租地对那些能为月支付编制预算者也是可广泛实现的,而房主则需要获得批准才能有资格获得融资。

房主租太阳能板时,通常按月向太阳能提供商支付费用。通常这些支付额比他们每月支付水电费低,允许他们立即降低能源成本租赁对于那些想享受太阳能福利而无财政自主承诺者来说是一个可行的选择

融资则需要信用检验和批准,以确保借款者有支付太阳能板时间段的手段。当人们为太阳能板融资时, 关键是要比较贷款条件、利率和总成本, 并仔细审查条件和条件考虑贷款条件、利率、月支付额和整个贷款周期支付总额等因素有帮助

房主最好检查 与提前还贷相关联 的潜在预付罚款或收费支付完成后 房主将直接拥有太阳能板 并不必为额外现金叉叉 假设没有重大故障房主在决定是否购买或租用太阳能板前考虑其具体财务状况和目标至关重要每种选择都有其利弊,一种选择可能更切合个人需求

7租赁和融资太阳能板可帮助房主省下电费并降低碳足迹

太阳能板从太阳中获取能源,而太阳是免费可再生能源发电,因此减少家庭对煤炭、天然气和石油等传统化石燃料的依赖传统资源带来高能源成本和有害环境的温室气体排放使用太阳能电源可减少对电网供电的依赖性,并在许多情况下消除或大幅降低电费单量。对于那些拥有系统者而言,生成的超能常回网格销售,通过网计量程序赚取房主信用或收入

虽然太阳能板初始成本可能高,但许多房主发现太阳能板值钱因为这些板相对较低运维费用,并通常配有保证书,确保其随时间推移性能长期投资可在整个系统存取大量电费

八点八分房主尚未决定租赁和为太阳系筹资,可能想与专业太阳能板安装商讨论他们的选择

租赁成本和为太阳能板融资对房主预算大有影响, 所以选择最合宜的选择很重要仍然在想 租或买太阳能板更好吗? 可能发现咨询专业太阳能板安装者上头太阳能板的长处两者都大不相同,但太阳能板行业专家可以分享比在线Service Vers详细得多的租赁或融资问题信息购买计算器可提供也能解释需要多面板为家供电并增加多少值

出处:黎华尔特,EPA公司,能源.gov,齐洛,乐园能源解决方案