所有你需要知道 关于奶奶波

小型小屋-小屋80至400平方尺不等-提供小型生活如果你是家庭翻新展的粉丝,你肯定已经看到了你那部分棚子被骗进后院酒馆、办公室、运动室和其他冷酷近邻栖息地最新和增长最快的附属住宅单元产业, 一种被称为grannys岳母套房通常由主楼内创建的这些整洁外楼设计可安心安家一二个老人院,让他们有机会在家庭财产上生活,同时维护自身隐私和独立性。

关联性:25个最喜爱小屋

越来越多的美国人照顾老年父母, 很明显Grants-ormedatages-想想这些紧凑住宅之一 可能完全适合高代生活在调用承包商或开始重构存储棚前,阅读指南学习Grandodshe应是什么,它的潜在利益和反向作用,加一些重要设计细节使其尽可能安全、舒适和愉快

POD片段

granny缓冲语可能不完全表达你对长辈的尊重, 包含大屋基本必需品的二分式住宅概念实属体会时间推移菜食室、卫生间和床是最起码的要求,但许多外婆小屋提供附加设施,如小起居室、衣柜存储器和独立的HVAC系统播客设计连接电线、水供应和下水道系统为主楼服务

守则和公约

占用指令和建筑规范确保所有社区居民生活在符合最低安全和健康标准的结构中。区划法确定何地可搭建结构,契约规范特定邻里美学标准以下因素会帮助你判断 是否有可能在您的属性上建外婆播客

• 可行性:越来越多的社区修改法律允许ADUs使用,本地房管局可通知您社区法是否允许外婆休眠即使是市代码允许搭建缓冲器,如果您生活在新开发区(不到20岁),契约可能禁止搭建区(信息也可以在当地住房局找到)。如果您是屋主协会成员 查协会板以确定Grandos是否允许
• 占用标准 :获取绿色光时,请从本地房管局获取入住规则列表多社区调节每个结构的最大人数(常为每沉睡区二人),有些社区只允许房主的亲属住在Grande小屋或其他ADU结构中。
• 分区问题 :本地分区板规范需要多少院子空间建房,即使允许外公小屋入城,院子必须大到足以满足分区需求更有可能被批准,如果你有大块, 如果你有小院子, 你可能被禁止建外婆小屋

管理ADUs的规则随补充住房需求增加而随时变化检验AccessoryDwellings.Org列表中目前有附属住宅书籍法

COST考量

期望支付最少3万元 搭建裸骨外婆机 高端模型超达12万5千元价格范围以内,你可以购买预包件交付并置基由预包制造商或本地承包商建

与其购买预构件或外婆机搭建,不如省一万到一万五千元转换现有棚或车库高级小屋拥有搭建、隔热和屋顶经验的DIYER可充当总承包商并安排基础分包商、电气分包商和管道分包商切勿低估项目范围-外婆休克实房,并仍然需要满足本地代码

PROS和CONS

建外公机群会改变财产描述, 影响物业税(上传) 并可能影响你家的销售潜力, 所以在开始建房前考虑利弊是一个好主意

PROS系统

• 近邻将拥有亲人 并能够监控他们的健康和安全 同时提供目前可能没有的友情
• 搭建外婆休眠院虽然代价昂贵,但往往比有亲戚住养老院或辅助生活设施便宜,后者平均每月运行5 000至7 000美元。
• 外婆小屋提供情感上温和的替代方式,
• 贵族属性值可增加45%至100%建设成本加ADU视地产市值而定
• 本地占用标准允许时,您将来或可租出架构

协监委

• 搭建外婆机需要大量前期钱需要获取贷款或对房子进行二次按揭
• 外婆小屋会提高你家的价值, 如果邻里其他家庭的价值低得多, 你可能很难卖出你家的财产来获取它估计值。通常比较容易卖街上最便宜的房子 而不是最贵的房子
• 公用帐单会增加 因为你会支付电水 和下水道额外住宅

设计设计

多数外婆休眠院内生活空间不足800平方尺有了有限空间 最优化布局至关重要 内含因素和固定装置 使单元安全舒适

• 通用设计是成功外婆机库的关键设计因素如至少36英寸宽的门路和与地面相接的入口(无阶梯)允许坐轮椅或电源椅的居民轻松绕行。通用设计背后的理念是整合搭建细节,既适合有运动问题者,也有益于有幼儿家庭。
• 装满光线通过窗口和天窗让播客感到开阔
• 记住包含安全特征双向互连通令允许所爱之人在家内联系你而不必离开播客机并安装安全条淋浴或浴缸并考虑安装摄像头,使你能够检查你的亲属