解决卖前我该画房子吗

问题:我准备把房子投放市场 并想知道更新值多少特别地,我应该画我的房子前卖翻新值不值?

A级:即使你的房子相对较新或在过去5年中刷新,它肯定会从刷新涂层中受益绘画趋势快速变换, 如果你有几张果园或趣味外部颜色, 值得更新前你把家投放市场特别是如果您的涂料反射、剥离、拷打或显示相似损耗信号

数项因素可判定家值多少钱从时间更新到土地值没有什么能像新涂层那样快速或高成本效益地变换空间或画热点卫生间, 答案是“我应先画房子再卖吗?

室内绘画可提高售价1%至3%

上表事前出售你的房子, 画内部是保证方式 梳理内部而不取 重大翻新或额外成本重要区域绘画包括修剪机、厨房墙、柜子、马桶后面和主生活空间绘画是一种合理的预算友好型变化,它提供高投资回报-有时高达107%-所以这是一项任务考虑一下,如果你先想一想后再把房子命名举个例子,如果你家值400,000美元, 家内新涂层可能提高约2万元相当显著的增加任务 有可能在一个或两个周末完成

拥有独特墙颜色住宅者可考虑用中度调刷墙

婴儿蓝苗或石灰绿卧室可能持有情感价值,但这些颜色可能关上潜在买家上市售房 明智的做法是考虑用中性调重漆某些墙空格中中立涂色可使其看起来更大和更有凝聚力地球色调和白灰色和米色可以特别点名自成本画室通常约2到6平方英尺,这项任务相当省预算,可自取或为您雇用专业服务

带拷打区、片片或剥油漆区可以在房子上市前重新刷黑

概率是,如果你注意到 重大打包、打片或剥离墙壁, 潜在买家也会或雇用专业画家if you're concerning 多工作前卖房子, 任务处理方式小于周末-有时甚至更少

可能你还问道, “ 售房前我应替换地毯吗? ”项目比购买几桶油漆、刷子和滚动机(或甚至雇人为您完成任务)要贵得多和耗时多

反油漆家庭外部可产生超过150%的投资回报

外部绘画值得考虑, 添加到项目列表中后再列家名初步感知和抑制求情能对潜在购房者产生巨大影响,因此再油漆房外可产生高达150%的投资回报率虽然你将支付更多前台 专业画家做这项工作, 它可以多加7500美元 插口袋加值有时间经验外部绘画是一个项目 你也许可以接受自己.不过,如果你的家多故事或有损坏需要修复,你最好雇用专家

发泡、木腐烂和剥皮都表示你应该再刷房子外部

即使是你家外部只有微小淡化、木质腐烂或剥皮,这些标志都表示你家维护不良,从而吓跑潜在买家好消息是,这些问题可以相当快地解决,而没有太多投资,取决于磨损程度和大小

上市出售前,它帮助查看外部状态并判定它需要更新多少内容if you see fading、deeping或wood腐烂多处,可能是时候调用专家画家上头成本画家平均1 747至4 168

考虑用干净中性调子画房子外部 匹配邻里别家

在某些街坊里,你可以从房子画绿色画或深树影中脱身最优匹配周围房子 并用相似树影画外部平均购房者可能不想要住像软拇指一样插出的房子,因此外色改换为调低色增压求偶.

避免点触摸-选择重刷整堵墙或房间

在你卖房子前可以做几十件事情, 正因如此小触摸会变得耗时多趣比值钱多如果你真想得到最轰动你的公牛, 你更好再油漆整堵墙或整间房触摸可能很难匹配或完全正确即使是从同一牌子上购买与最初相同颜色, 批量微小变异可能意味着您的触摸作业可能不完全与周圍的墙混合

雇佣职业人才省时 你可能回馈投资

视你家的形状而定 在你家上市前 可能有很多事要做画画似简单任务 复杂或难完成 高天花板或墙角复杂绘画累累 似乎总比实战容易雇用专业画家时,可查待办项目列表上的其他项目,同时在内部或外部加插几件新大衣。外加你家对潜在买家会更有吸引力 房价卖出后你可能回馈钱

出处:主灯