5点知后向您的属性添加附属单元

附属住宅单元(ADUs)加法,在单家庭块上创建二级单机或室内住宅ADUs可能微小,但可成为第二收入来源或多代住宅加私密性最理想的家庭办公客房,法律内公寓单元出租Airbnbs.投资翻新或新建项目前 有一些事需要知道

关联性:微收入增加多值

开工有五大类型ADUs

• 脱机新建ADU单机常称后院小屋或外婆机.与主楼隔开 增加居民隐私

• 添加或附加ADU附加ADUs扩展自现有主住宅当没有可换车库、车间或广度空间分离ADU时,这是一个很好的选择

• 车库ADU上层停车场和车间常有充足的空间搭乘舒适ADUADU可添加到现有车库中改型或加入新楼设计

• 停车场转换ADU汽车有时会为更多平方块铺路停车场转换与以上车库ADU有差异,因为车库完全改变函数从存储空间向ADU自上向下这些ADU可附属主居住地或分离

• 底层转换ADU:底部转换和车库转换一样 利用家庭现有结构地下室成为额外生活空间,往往配有私门

二叉区划法决定从属性单元类型 您可以建房

ADU几乎总需要许可,但取决于州和地方法律日益增长的经济适用房需求促使一些州放宽分区法,推广使用ADUs作为一种经济适用选项规则规定房主是否必须靠地产、停机坪需求以及按单元大小占用号生活

视司法权限而定,可能有最小批量大小或用药单位数单项属性指南某些定律决定ADU类型、大小和设计多套法律、规则和指南可适用举例说,市法可限制大小而aHOA策略限制ADU风格

3级ADU不能单独出售

向ADU承诺前,考虑对财产的长期效果ADU即附属程序表示它在法律上附属于现有单家庭块不可单独出售

然而,大部分时间,ADUs提高住宅物业价值,特别是在经济适用房有限房市中。西雅图等城市有网站专面向ADUs, 包括预批ADU计划列表帮助居民快速获取建房许可和批批

4级检验开发标准后再建附属住宅单元

开发标准因州市而异某些城镇将ADU尺寸限制在现有住宅内500平方尺以下(称为附属住宅单元)。相形之下,其他人封存面积为1,000平方尺并允许附属单元或分离单元APU宽度、长度和高度要求也可能适用

开发标准也可以应用到批量有些城市至少需要3200平方尺宽度为30尺,而另一些城市则完全不说明批量大小这些标准可能限制批量可容纳的ADUs类型

5级确保你遵守消防规则

ADUs被视为额外生活空间,所以他们必须拥有与主住宅相同的安全特征部分城市免用ADU系统等某些需求,但单元仍需要所需点火并一氧化碳检测器.重回到州和本地法律 和建筑规范

关联性:如何安装烟雾检测器