Helpem帮助你
售房没有魔术公式, 但有原理方法工作问题在于让房主接受这些最佳做法卖家多年以来自认为实战专家,可这种固执可能导致错失商机和与房地产代理商的争议关系,房地产代理商最能顺利快速实现流程这是你房地产代理商希望你知道的 关于出售你家
买家判断你的净度
YourJunk影响销售
多数房主积累了很多年的东西, 但是当时间卖掉你的房子时, 记住买家正在寻找新新事物if their house小乱七八糟Dawkins解释卖家必须理解买家也是情感体验 : “有些买家认为,如果他们能开新手,生活就会不同。” 但如果他们看到你的房子像原房子一样拥挤乱七八糟, 你只能提供更多相同的东西
房地产商比你知道的更重要
多屋主选择一位房地产代理兼友或家属但据Kris Lindahl称,CEO和CEOKris Lindahl房地产Minneapolis明尼苏达州,这是一个错误Lindahl警告说:“并非所有房地产商都平等创建,Lindahl说这个选择会耗资数万元家庭所有者需要像商业交易一样选择房地产商,而不是个人事务。”
准备去距离
如果这是你第一次卖家 系上安全带代理商表示:「虽然你正在雇用专业人员卖房子,吉尔乔杜里华堡房地产开房展览可快速老化, 特别是当你每周日打包孩子离开家数小时时保持家庭模型准备 也可以累坏你可能四个月后,你现在对原本非常合理的出价感到沮丧,因为你觉得你应该得到更多-即你家多棒和买家回看它所有时间多棒Chowdhury说 。准备在上市前以售出者身份走远是极为重要的 if you're hope to walk with a win
你不是房地产商
确实没有人比你更了解你的家但不表示你一定知道 市场营销的最佳方法Chuck VanderStelt表示, 房地产代理Indiana市Valparaiso四头墙.举个例子,你可能想把家庭细节写进你所认为的售点-但事实并非如此最常见的问题是卖主想输入任意信息 而不移动针头任意信息会云化营销消息。” 买家注意力短促,而你正和许多其他卖家竞争家售商通过让房地产代理商率先营销并遵守定义营销消息而受益
关联性 :十二大理由 房地产商可能不想与你共事
退后让艺人阶段
身为房主,你可能有很多想法 关于什么在你空间看起来不错Cynthia Cummins表示,mindedSF之家加利福尼亚州旧金山,你不是指挥权找位专业艺人滚开,她推荐向它们提出建议像教牙医如何取牙 后,她把牙大坝插入你的嘴里- 最好坐后松一口气
Lindahl明尼阿波利斯KrisLindahl房地产公司同意这是一个陷阱,房主往往会钻入平均房主每10年或更多年售房, 他们喜欢的颜色和装饰物可能匹配像他们一样的人,我们的阵列团队做了上千次, 所以我们知道什么会令房子吸引买家
对,你家需要分阶段
假设你家长得足够好 站台不需要,但别屈服于诱惑 : “等待更多时间和钱站台可能意味着你家卖得更快或更高价钱”。 Ruth Shin说,CEO兼创始人Ruth Shin属性nest纽约市servation帮助买家在家里看到自己并提供规模感信不信由你 Shin说空房比它们小stanging可以简单化, 比如美化触摸并提升装饰物, 实际带家具或放新涂料到每个房间,
Stage还帮助突出你家资产,这可以使它与竞赛脱节。表示潜在买家如何使用空间玛丽莲布蓝华堡房地产家用办公室比以往更加需求化, 建房像办公楼一样值得投资, 即使你需要购买新家具来安装它。”
关联性 :11家花销不花Penny
禁止上网精确家庭估计
技术是伟大的, 并用几按键你几乎可以找到任何东西但不是所有信息都准确Chris Fajkos表示:「卖家常值不切实际, 依赖自己的偏差和缺陷数据,塔合山房地产加州Truckee齐洛、雷德芬和其他国家房地产网站因发布异常不准确的房值估计而臭名昭著,因为它们依赖覆盖所有区域计算法。
问题不在于你-问题在于买方
公正性客观性Open-mindedness.这些都是你出售家时需要接受的特征Fajkos表示:「当你列房单时,你希望它吸引尽可能多的潜在买家,通过移位个人对家的依存并接受一些外部专业建议, 说明如何以最优光显示家居,
CumminsKindredSF旧金山住宅分享这个观点,他说你的房地产代理商的工作是卖掉你的家-而不是奉承你代理商可能建议改善你家表演方式 并令你名列前茅记住你的代理支持你 并努力提供反馈 帮助你家快速卖出 并获取更多钱翻身重装进阶梯 刷前门 替换餐厅光板
关联性 :attrap第一时购房者
高价别卖
房地产代理所有辛勤工作都白费 如果你不同意定价策略多屋主认为成功售房最重要的方面是营销格雷格库兹纳ERA大西洋房地产代理董事长 Georgia Alphretta冷硬事实就是,你的房地产商可以成为世界最畅销者, 并抛出各种营销、集约和虚拟体验, 如果房地产不竞价,结果会令人失望, 房主会因代理商和经验而沮丧。”事实上,库尔兹纳说,他不会和对房价不切实际的房主共事。if we do价格顶端推荐物价范围, 我强调交通和反馈 提前运行将决定我们是否需要调整物价或保持航程
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