7点HomeExperienceMiss和该如何处理

家检可成为购买过程的重要部分检查员训练经验查找家庭内真实和潜在问题并提请买主注意信息你了解家条件可用 请求卖方关闭时减让 请求修复 帮助你理解

家检不全抓有一些常见领域他们忽略-要么是因为标准检验员不正确辨识某些问题-或仅仅因为有些问题常漏入雷达

关联性:家检需要多长时间

开工滑动或损耗 Roofs

一些检验员环游屋顶寻找明显的损耗,而另一些检验员则可能不会实际爬上屋顶。他们只能从下方进行视觉检查这可能识别缺失参贝、重大损耗或整体结构问题等问题,但检查员可能无法识别其他关切问题。

雇用房顶专业人员单独检查可能是个好主意,特别是房顶老化或第一检验员发现任何潜在问题时。房顶专业人员会密切检查房顶,寻找腐烂木头、水损、缺失shingles、软点等等迹象并检房阁楼查找内部损耗信号检验期间发现损坏时,你仍然有时间与卖方商谈完成修复或提供信用解决

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二叉破损应用程序

破解器件是另一件事情家事检验员可能抓不到最理想的情况是,家检人员应多做一些工作,而不只是打开洗衣机、烘干机、洗碗机、炉灶和微波炉或确认燃烧器真的热并非所有检验员都长到如此之长,只能确认家庭主机有电源即便检验员完成更详细的测试, 仍然有可能电工在最后一条腿上如果您不见检验员花点时间 真正检查每件设备 或对整体条件有问题 准备在不久的将来替换

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3级Pests和Pest损失

家检会提醒你 任何明显的白蚁 蟑螂 鼠类或其他害虫但他们不合格害虫专业人员并可能不留意(或知道哪里查找)所有侵扰信号雇用专业人员执行害虫检验可以让你平心静意地知道,没有问题潜入家庭表面下可使用你收到的报告商谈检验员所抓取的任何修复或修复领域

关联性:家庭评估对检验:键差 所有买主和卖主应该知道

4级与fireplace问题

验家期间 专家应对您的烟囱作总体评价内可能闪光查找阻塞物 对外部进行视觉检查 测试大坝光这些测试还不足以让你心安理得 即兴新家的壁炉实为安全使用雇佣职业烟囱公司评估壁炉帮助抓问题检验员可能忽略需要从清理烟囱开始 提供流线机、关节 和整体结构完整性的更好视图

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5级热或冷却相关问题

即便HVAC系统很可能家检清单并不表示探长会抓住所有问题举个例子,如果你在热波中间购买房子, 你和你的检验员可能不会注意到 如果炉子不正常工作HVAC系统也有许多专业组件,标准检验员可能没有经验评估虽有基本知识,但缺乏全HVAC培训可使他们失手购房系统老化 或检验员有疑点 考虑调用HVAC专业公司 提供更彻底检验

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6级问题管道

家检似有基本管道知识,但可能停工无法深入了解家用管道的复杂性, 检验员便有可能忽略大问题(或转成大路问题)。考虑雇用可信高等级管道公司完成管道检验检验漏水情况,评估家庭水压,寻找1986年以前建房中的铅管,检查热水器状况,并评估化粪池状况和状态(如果家有管道)

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7电线误差

雇佣电工单独检查后再购买新房子可是一个好主意这一点特别重要买老房子更有可能布线问题标准家检基础电学知识或未经许可完成电工专业电工可以多花点时间处理家庭的一个方面, 并用他们训练的眼睛接火危险或大修,