解决需要租房保单吗

问题:我有房主保险 和房保我主居住地 并请求我的房客承租我租房家庭保理物业或不必要的费用合情合理吗?

数位数 :从房客那里提取的保证金 和房客保险 将保护你经济不受单元损失 房客居住时不同的开销比房主保险做想想为什么你同时搬家:房主保险覆盖天气、水、消防、失窃和其他覆盖事件造成的损耗,而家庭保修基本上是服务合同,覆盖因老化或正常损耗而失效的主要家庭系统与器件的修复和替换共建安全系统 供你投资业务身为房东,你知道租房大费之一是维护-除非你非常了解和管理租房大费是你的唯一工作,即几乎连续需要水管工和电工爆路、漏水水管道等大问题,如破损洗机和HVAC问题可能在财政上和时间上崩溃选择和雇用合格技师。并仔细阅读合约, 选择自有保修地产或可省下一大笔钱, 特别是当你发现自己疑惑“租房者保险覆盖电机?

家保在一定程度上覆盖电源系统修复或替换

家庭保单分数包居家保理公司提供全套服务,例如电工、管道工、加热和冷却一包覆盖大型洗衣机并覆盖两者拥有几套租赁单元时大致同年数日,这些单元中的炉子、冰箱、洗碗机、热水机、洗衣机和烘干机-所有这些都是你保持良好工作秩序的责任-可能同时从基本硬使用开始失效从财政上讲,这可能意味着你将经历灾难性费用序列 相继需要修复和/或替换, 并在某些情况下你可能支付修复费用 并代之以同一种设备购房保理可支付大部份修复和替换费用,大致支付一或二次修复或替换费用

房东必须购买租房保理因为他们不负责维护地产 也不拥有地产 租户无法自主购买保修支付保约费用 通常为1年写进合同中将覆盖电机和系统,最大支付额和每次服务调用成本++服务电话附加费用将支付全部评估费用、努力修复费用,并视必要替换项目费用不必支付水管工修复热水器, 只是为了发现问题与电相关, 并支付电工检查并通知你需替换单元服务收费覆盖修复或替换

一些房主买房保理的一个原因是,他们担心无法选择他们所偏爱并受保理所覆盖的电源风格或质量身为房东,你肯定想保持单元现代化并更新, 但你可能不会像在家里那样担心风格或颜色, 所以保修是一个更明智的想法

租房单位小于750平方英尺时,可使用客机加注自家保修

房东出租部分住宅或单单元小公寓可大省钱如果单元小(特别是它是唯一的单元),支付家庭保修合同全价可能不符合成本效益幸运的是,如果单元小于750平方英尺,您可以加入家庭保修策略,自居客服线项比为单元单购单价低得多。

成本考量取决于数项因素,包括物业年限及其系统

租机单元老化 机工最近没有更新 家庭保修直接保护你的投资这些单元更有可能有保险单无法覆盖的与年龄有关的问题但也别低估新家保理的好处最近安装系统与电机较新家不太可能受老化损耗损耗,而新单元往往用计算机化控制板、自动化系统与智能家集成搭建,如果单部件失效,所有部件都可能失效。技术先进单元提供方便和效率,但它们修复费用也可能极高,比老式器件和系统不太可能经受时间测试需要权衡保理费和服务调用费与目前备置单元的修复和重置费用以查看保理费将提供何种经济效益

家庭保修单元可减税

视你注册为房东的方式而定 全部保费和服务费可算作运营费用退税时可申索这些费用,以抵减总收入,从而减少税务负担特别是如果租房量大,总和可快速归并并并增用您节省的修复替换费,通过减税状态减税取决于注册地主的位置, 并有差异, 但它有可能通过联邦和本地推税 省点额外钱

租房保修可省很多钱

通过覆盖修复、维护约定和重置, 家庭保修防止你不得不按需放出现金向保单提出一或二项索求后,即接近支付自身费用(一个大系统替换可能比标签盖多),加税益后,即开始存实金

外加保修省时房东常调用 房客马桶或浴缸回升 AC放热夏日或洗碗机不排水承租人可能感到不快 并可能打乱家庭生日晚会或度假, 但他们会打来, 由你负责安排服务电话修复 或者自己去查问题上头最佳家庭保理公司照顾你或你或承租人先打一通电话,再由家庭保修公司从那里接通,安排专业修理人联系承租人安排和处理其余修复费用以交换服务费离租房远住 服务更值钱 可能节省手机时间心平气和, 更别提回发全日协调并购物替换零件或器件(或全系统)。并存钱

选择租房保理时,请务必读出精打印

关键点是,因为不仔细阅读合同可能导致最坏时段不愉快意外-突袭往往是人们首先怀疑家庭保单的原因他们不覆盖一切第一,保单只覆盖系统与电机合同等不及第二,服务访问费用也定在合同中,以及每次访问包括多少次个人访问(或时间长度)。第三,每个保修都有覆盖限值限值有两种:每事件最高支付额,通常是系统或设备专用支付额,以及每年按保单支付最大支付额如果您不仔细阅读保单并期望完全失灵HVAC系统免费替换,这可能造成危难,只是为了发现置换费用为10 000美元,保单规定最高支付7 000美元。7000元你不必想出 并非常值保修费 余下3000元类似地,有些策略覆盖昆虫昆虫-但只覆盖某些种类昆虫/昆虫/寄生虫/寄生虫/寄生虫/寄生虫/寄生虫/寄生虫/寄生虫/寄生虫/寄生虫/寄生虫/寄生虫/寄生虫/寄生虫/寄生虫/寄生虫/寄生虫/寄生虫/寄生虫/寄生虫/寄生虫/寄生虫/寄生虫/寄生虫/寄生虫/寄生虫/寄生虫/寄生虫/寄生虫/寄生虫/寄生虫提交时会粗鲁地觉醒高白蚁侵扰索赔并发现白白白白白线都排除于你的保理之外--你们可以看见它-

此外,大多数家庭保单都需满足才能继续有效如果你是房东,你可能习惯快速修复自己 省下专业成本 特别是易事或你相信房客会处理常用维护任务可惜二维修复或延迟维护无效保修并允许公司拒绝债权可能你买租的房子 失修一段时间家庭保理公司有免责程序 不因前几家公司失保处罚新房主 并非全然,所以你可以发现 多年的维护或维护继续,这些条件将清晰地写进合同中(如果不是,你应询问这些条件,以确保你没有遗漏东西)。

但如果你仔细阅读合同并知道条件和限制, 家庭保修可以提供经济储蓄和思想平和 许多人认为最沉重的部分 房东:时间和费用维护